1、“.....推动住宅产业化发展。 世纪花园项目引导住宅设计理念的进步，改变或优化传统 规划设计体系，提高住宅空间可改造性和可持续发展性，住宅的功 能与环境具有舒适性安全性和耐久性。 世纪花园项目的整个开发以现代产业化的概念组织工程的 设计与建造，实现住宅建设全过程的计算化信息化集成化，提 高决策水平和科技含量，大大缩短住宅施工周期提高劳动生产率， 提高住宅建设的质量与效益。 通过世纪花园项目的建设，在新疆地区起到示范带动作用......”。

2、“.....带动建材轻工化工冶金能源等 十几个相关行业发展，充分发挥住宅产业作为支柱产业和经济增长 点的重要作用。 立项的必要性与背景 随着国民经济发展和人民生活水平的不断提高，住宅建设已成 为推动国内消费需求推动国民经济发展的新的增长点。但是，我 国住宅建设近年来与现代化工业发展程度不相称，主要表现在建筑 材料，部品与设备不配套，现场施工作业量大，劳动生产率低等方 面。 住宅产业现代化是推动住宅建设技术更新......”。

3、“.....同时，由于住宅产业具有相当高的产业关联度， 可带动其他行业发展，因此，住宅产业现代化对促进国民经济发展 将产生积极作用。 商品住宅空置率日益增高的原因是这些住宅小区不同程度地 存在着功能布局不合理，结构可改造性差，设备配套落后，施工质 量通病较多，小区环境及管理不尽人意等问题，从而造成住宅商品 产销不对路。因此，必须树立批示范小区，以适应人民生活水平 不断提高，并逐步寻找出实现住宅产业现代化的途径......”。

4、“.....人均年收入元左 右，年经济增长率。全市共有上市公司两家，效益好的国有大 中型及私营企业七家。这些企业近年来发展较快，新增员工较多， 他们是昌吉市住房消费的新增长点。 昌吉市商业繁荣，有西北最大的商品批发中心亚中商城， 超市遍布各处，交通发达，市区通行七条线路公交车，出租车近两 千辆，各类医院金融等服务设施，文教设施配套齐全。 年是国家实施西部大开发战略的第年，也是自治区深 化城镇住房改革的关键年。这年......”。

5、“.....竣工总面积达到万平方米，比上 年增加万平方米，增长，共投资亿元，比上 年增加亿元，增长了。其中，房地产开发，年 月商品房开发投资个亿，施工面积万平方米，比上年竣 工面积增加。 自治区年住房建设，对经济增长的贡献率为个百分 点。根据对乌鲁木齐市近百家各类楼盘的价格调起到示范带动作用， 推动住宅产业现代化进程，带动建材轻工化工冶金能源等 十几个相关行业发展，充分发挥住宅产业作为支柱产业和经济增长 点的重要作用......”。

6、“.....劳动生产率低等方 面。 住宅产业现代化是推动住宅建设技术更新，提高住宅建设质量 和效益的根本出路。同时，由于住宅产业具有相当高的产业关联度， 可带动其他行业发展，因此，住宅产意等问题，从而造成住宅商品 产销不对路。因此，必须树立批示范小区，以适应人民生活水平 不断提高，并逐步寻找出实现住宅产业现代化的途径。 市场预测 当地经济状况和住宅需求预测 长点。 昌吉市商业繁荣......”。

7、“..... 超市遍布各处，交通发达，市区通行七条线路公交车，出租车近两 千辆，各类医院金融等服务设施，文教设施配套齐全。 年是国家实施西部，增长了。其中，房地产开发，年 月商品房开发投资个亿，施工面积万平方米，比上年竣 工面积增加。 自治区年住房建设，对经济增长的贡献率为个百分 点。根据对乌鲁木齐市近百家各类楼盘的价宅为核心，豪华住宅 为塔尖的金字塔型多层次商品房供应体系。其中价位在 元平方米......”。

8、“.....强调地理 位置环随着住房体系改革的深入，个人购房目前已逐渐代替了集 团购房成为住宅消费市场的主体。年乌鲁木齐个人购房总金 额亿元，比年增长亿，占商品住宅销售总额的。 高品质商品房日渐受到人们的青睐。年乌鲁木格由年的元平方米， 涨至元平方米。 随着房地产市场的发展，消费者逐渐成熟，对高品质住宅的环 境，位置和质量等方面的要求不断提高，此类住宅项目呈现出供不 应求的局面......”。

9、“.....受到注重生活品质居住环境的部分机构和 高收入者的追捧。此类住宅从今年初起，价格路走高，同比上涨 ，涨幅较年扩大了。 九五期间昌吉市住房建设开发，经济适用房万平方 米，商品房万平方米，总投资亿元。 昌吉市距乌鲁木齐市中心约公里，但两地商品房价位差异 非常大，以普通商品房为例，乌市均价为元平方米，而昌吉 仅有元平方米左右。 乌鲁木齐环境污染很严重，在全国排名倒数第二。原因是乌鲁 木齐市地处群山环绕的低洼地带......”。