1、“.....广东省心血管病医院，广东省人民医院东院，广州友好医院肿瘤科等广 州具规模和影响力的医院，因此带动了该路段医药贸易行业的发展。 片区内有广州市两大高校广东工业大学和中山大学医学院，估计在校学生超 过万人，此外还有育才中学，农林下路小学等中小学校。大量的学生群体的存 在为项目发展动漫商业提供了支持。 地块分析小结 项目的交通连接十分便捷......”。

2、“.....具备开发办公物业的必要交通 条件 项目位于传统商业旺区，相关配套发达，项目具有丰富的商业住宅资源配 套 项目片区内的特定相关资源为项目发展提供了市场支持 项目地块规模小，限制了建筑设计的空间。 二投资背景和市场环境研究 广州宏观经济分析 年广州宏观经济状况 年广州市实现生产总值，亿元，按可比价格计算，比上年下 同增长。其中......”。

3、“.....增长第二产业增加 值，亿元，增长第三产业增加值，亿元，增长。第 二三次产业增加值的比例为∶∶。三次产业对经济增长的 贡献率分别为和。 年末，广州市常住人口数，万人，比上年末增加万人，增长 社会从业人员万人，比上年末增长。其中，第产业从业人 员万人，减少第二产业从业人员万人，增长第三产 业从业人员万人，增长。城镇从业人员万人，增长......”。

4、“.....广州市完成地区生产总值亿元，比上年同期增长， 增幅回落个百分点。其中，二三次产业分别完成增加值亿元 亿元和亿元，分别增长和，三次产业比例为 ，与年全年相比，第三产业比重提高个百分点。 年季度广州市经济运行的主要特点如下 工业生产平稳增长，但增幅回落 季度，广州市完成规模以上工业总产值，亿元，同比增长，增幅 回落个百第二产业增加 值，亿元，增长第三产业增加值......”。

5、“.....第 二三次产业增加值的比例为∶∶。三次产业对经济增长的 贡献率分别为和。 年末，广州市常住人口数，万人，比上年末季度广州市经济运行情况 年季度，广州市完成地区生产总值亿元，比上年同期增长， 增幅回落个百分点。其中，二三次产业分别完成增加值亿元 亿元和亿元，分别增长和，三次产业比例为个百分点......”。

6、“.....月份生产基本恢复正常，规模以上工业产值和增速均创今年，第三产业对全市经济增长的贡献率加大 个百分点，第三产业拉动全市经济增长提高个百分点。可见，第三产 业增速加快，贡献率加大，是季度全市经济增长的主动力。 从需求来看，消费市场畅旺固定资产住 宿和餐饮业实现零售额亿元，增长。 固定资产投资增速加快 季度......”。

7、“.....同比增长，增速加 快个百分点。其中，房地产开发投资在三大类固定资产投资中增长制造业和电子产品制造业投资增速较高，分别完成投资 亿元和亿元，分别增长倍和。在第三产业中，房地产业投 资遥遥领先，完成投资亿元，增长批发和零售业投资增长最快， 完成投资亿元，增长倍。重大项元，增长进口亿美元，增长。贸易顺差为亿美元。 受春节和雪灾等因素影响，月份出口增速低迷......”。

8、“..... 月当月出口分别增长和。 从经济运行质量来看，工业企业经济效益有市居民 人均可支配收入为元，增长。人均消费性支出元，增长。 随着收入水平的提高，居民消费结构升级加快，居民家庭支出中的服务性消费支 出增速较快。季度广州市城市居民人均服务性消费支出为元，增两个月就 会出现段时间的写字楼集中放量。由上图可知，年第二季度和第四季度为 广州市写字楼放量高峰期......”。

9、“..... 由于市场上供给的增加，导致成交价格下降，成交量受此影响不明显......”。