1、“.....近年来， 在经济持续增长车价降低入世等多种利好因素的影响下，这地 区的汽车交易额呈井喷式增长，而且广州在国内的汽车集散中心 的地位日益确立。但目前，这地区的汽车市场规模不大，功能单， 档次不高，满足不了蓬勃发展的汽车制造流通和交易的需要。本项 目的建设将为广州提供处集汽车整车零配件及用品交易物流配 送休闲娱乐等多种功能于体......”。

2、“.....从而既能满足广大厂商和消费者的需要，也能进 步增强广州这现代中心城市的对外辐射功能，以促进广州汽车产 业和商贸物流等多项产业的发展。该项目符合省市政府提出的发 展中高级批发市场和物流业的的战略方针，项目的建设是非常必要 的。 市场分析 我国汽车市场处在大发展阶段，群雄并起，竞争剧烈，广州及珠 三角地区汽车保有量多，产销量大，需要个规模宏大的汽车市场......”。

3、“.....将分为两期进行建设。第期工程占地 公顷，位于场地的西南片，建设内容有展示中心品牌汽车 店整车销售配件及用品销售试车场综合办证厅以及有关基础 设施和公建配套设施等。第二期工程占地公顷，位于期工程场地 的外围，建设内容有酒店及商务会议中心汽车销售店培训中心 检测中心维修中心物流中心主题公园等。另外公顷为后续项 目用地。 公用工程 项目用水用电落实......”。

4、“.....交通便 利。公司定员 公司定员人。 投资估算和资金筹措 本项目的投资估算和财务评价仅限于二期工程。 项目固定资产投资万元。其中建筑工程费万 市场分析 我国汽车市场处在大发展阶段，群雄并起，竞争剧烈，广州及珠 三角地区汽车保有量多，产销量大，需要个规模宏大的汽车市场......”。

5、“.....将分为两期进行建设。第期围，建设内容有酒店及商务会议中心汽车销售店培训中心 检测中心维修中心物流中心主题公园等。另外公顷为后续项 目用地。 公用工程 项目用水用电落实，近旁有国道京珠高速公路 机费万元，其 他费用万元，预备费用万元，固定资产投资方向调节税 万元。 项目需要筹措资金万元。自筹资金占总投资的比例，为 万元，其中用于固定资产投资万元......”。

6、“.....流动资金贷款万，所得税后 万元。 项目有较强的负债清偿能力和抗风险能力。财务评价项目可行。 项目主要经济技术指标二期工程 见表 结论存在问题与建议 汽车进入家庭，汽车消费的平民化已是指日的需求， 很有竞争力。项目预计有较好的财务效益及社会效益。综合评价，项 目可行。 项目的建设资金需有关银行给予支持......”。

7、“.....城乡群众的生活水平提 高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入 普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。尤其是广州及广 州的直接腹地珠江三角洲......”。

8、“.....促进了汽车市 场的繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中，汽车市场开始崭露头角， 显现出良好的发展前景。 近几年，广州汽车市场快速发展，广东省物资集团属下的广东汽 车市场民营企业华南汽车消费市场呈井喷的扩大，广州汽车市场不能适 应现实需要的态势已越发明显。无论是从汽车制造来说，还是从流通 来说......”。

9、“..... 本项目的主办方有限责任公司敏锐地观察到了这机会。该公 司经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设个集购物物流 展销信息休闲娱乐等多种功能于体的大型现代汽车市场。该 项目从开始酝酿就得到了各方面的大力支持，广州市和白云区政府 的领导对项目的发展十分关心和支持，并于年月日获市政府立项批 准......”。