1、“.....我们 也要注意到目前市场恢复的特点是刚性需求爆发带动改善性需求恢 复。但改善性由于受到市场供应量的影响并没有得到完全地释放。 从项目所处的区域来看，依托良好的区域前景规划，区政府所在 地周边已经成为入住率较高楼盘的聚集地。且近几年项目周边住宅性 质的土地供应比较少......”。

2、“.....且已有在售 楼盘销售情况良好，各楼盘基本处于无房可售状态，毛坯销售价格已 经达到元平方米，对于本项目来说，有比较大的上升空间。 二项目本身可行性结论 项目所处位置为滨江区区政府周边核心住宅区，周边配套完善， 公共交通便利，生活气息浓郁，离在建地铁号线江陵路站仅米。 项目周边已经形成了楼盘集聚的氛围......”。

3、“.....住在滨江成为人们广泛认同， 滨江区高起点高标准的城市规划被市场高度认可。虽然本项目面临 比较激烈的竞争，但是面向整个的市场，还是有比较大的空间......”。

4、“.....虽爆发带动改善性需求恢 复。但改善性由于受到市场供应量的影响并没有得到完全地释放。 从项目所处的区域来看，依托良好的区域前景规划，区政府所在 地周边已经成为入住率较高楼盘的聚集地。且近几年项目周边目本身可行性结论 项目所处位置为滨江区区政府周边核心住宅区，周边配套完善......”。

5、“.....生活气息浓郁，离在建地铁号线江陵路站仅米。 项目周边已经形成了楼盘集聚的氛围，随着近几年来主城区开 定位准此，本报告建议项目初步定位于中档的精品项目，档次基本 界于西溪诚园丽江公寓项目之间。 第二章项目投资环境可行性分析 经济发展背景 国民经济保持快速健康发展。 年，全市实现由上年的∶∶调整为∶∶......”。

6、“.....按户籍人口计算的人均 为元，分别增长和，按国家公布的年 平均汇率计算，人均分别达到美元和美元。 非公经济活跃体工商户万户，从业人员 万人。 财政收入快速增长，地方政府可支配资金充裕。 全年完成财政总收入亿元，比上年增长，其中地 方财政般预算收入亿元，比上年增长......”。

7、“.....增值税亿元，疗卫生支出亿 元，增长环境保护支出亿元，增长城乡社区 事务支出亿元，增长。 财政收入单位亿元 总财政收入 公安部门 统计的全市人口出生率为，人口自然增长率为......”。

8、“.....略高于增长。 年，完成全社会固定资产投资亿元，其中限额 以上固定资产投资亿元，分别比上年增长和 。从限额以上固定资产投资方向看，第产业投资亿 元，比上年增长第二产业投资亿元，增长， 其中工业投资亿元，增长第三产业投资 亿元，增长。 房地产业......”。

9、“.....比 上年增长。房屋施工面积万平方米，比上年增长 竣工面积万平方米，下降。全年商品房销售 面积万平方米，下降，其中住宅销售万平 方米，下降。市区公开摇号销售经济适用房套，建筑 面积万平方米......”。