1、“.....和谐完美。结合山地坡度，地面高差，结合平面和立体绿化，设计出高低错 落的立体轮廓，打破常规设计的单调形象。 半私密性阳台和落地景观窗设计产生虚实对比，刚柔相济，富有 阴影变化的立面效果。 每户均靠水山而居......”。

2、“.....并呼吸清新洁 净的空气，充分利用浑然天成的自然条件，造就天然氧吧的居住环境。 设计充分挖掘苏杭名居特色，成都本地文化特色，结合立面 上的三段式处理，色彩明快，加上规划设计的横跨湖面连接南北半 岛的曲径廊桥，水边的柳树依依，整个小区将具有浓郁的江南水 乡情调。 五总体布局方案 在规划思想的指导下，根据用地指标要求，初步拟定三个方案即三 种格调......”。

3、“..... 单体豪华别墅拟建套，每套平方米左右建筑面积，拟 建二层 联体别墅拟建套，每套平方米左右建筑面积，拟建 四层 高档住宅拟建套，每套平方米左右建筑面积，拟建 五层 布臵原则按功能分区法，采取高级与般级住宅之间由配套公共建筑 及服务设施分割，豪华级与高级住宅以公共绿地分割。 六社区配套规划停车场社区内修建专用停车场。以保障居住区内无汽车的噪音 和废气污染......”。

4、“..... 高级会所使业主享受社区内的综合服务，体味贵族人生。 社交会所设臵茶房休闲咖啡厅宾馆，适合于业主与亲朋好 友倾谈聊天，联络友谊 商业会所设臵会议室餐厅等，适合于业主进行各类商务活动 康体会所健身中心乒乓球室台球室桑拿室游泳池等，为 业主提供个强身健体的场所 家庭休闲娱乐会所设臵棋牌室书吧小超市等，适合业主全家 娱乐休闲 自由会所建筑面积......”。

5、“.....每套平方米左右建筑面积，拟建 四层 高档住宅拟建套，每套平方米左右建筑面积，拟建 五层 布臵原则按功能分区法，采取高级与般级住宅 高级会所使业主享受社区内的综合服务，体味贵族人生。 社交会所设臵茶房休闲咖啡厅宾馆，适合于业主与亲朋好 友倾谈聊天，联络友谊 商业会所设臵会议室餐厅等，适合于业主进行所拟设臵为影音室形体课室大型讲座等......”。

6、“..... 超市拟引进知名超市大户，彻底解决小区购物问题。 公交专线拟开通成都市区至本社区的公交专线，进步缩短本 项目与市区的距离。学校本项目教育配套齐备。中和镇现有省级重点中道，进步提 升小区的健康社区形象。 拟在晨练跑道的外侧建花墙。透绿化设计，将进步改善小区空 气质量，社区环境......”。

7、“..... 三成都别墅和高档住宅市场 成都别墅市场的形成 高档物业进入大面积 的白领家庭，消费大众化，标志成都高档物业市场的成熟。 成都别墅市场 成都市内别墅 年，成都市内的别墅大量涌现，但就目前的情况而言，大多数 并不能称为真正的别墅。自身特 积率大面积绿地的社区，为保证回报，必然就会牺牲社区环境， 别墅社区的私密性间距绿化等指标将受到限制。而对于买方市场......”。

8、“.....却不能享受别墅业主应该拥有的环境，购买意 愿就大打交叉混杂，这严重影响了别墅的定位和文化品味。 成都别墅郊区化趋势明显 年，成都房地产市场出现新特点别墅项目郊区化。方面 是价值规律起作用。成都郊县房产开发以起点低发展空间大售价 相折扣了。 第二是人为因素，别墅建在市区内，虽然交通较方便，但环境嘈杂。 而对于别墅的业主来讲，安静清幽是他们的第要求。 第三，市内的许多别墅......”。

9、“.....而是与电梯公寓 多层等交叉混杂，这严重影响了别墅的定位和文化品味。 成都别墅郊区化趋势明显 年，成都房地产市场出现新特点别墅项目郊区化。方面 是价值规律起作用。成都郊县房产开发以起点低发展空间大售价 相对较低的前提下，利润高而吸引大批开发商另方面也更加符 合别墅这高档物业的基本特征，远离城市的喧哗，较大规模的开发 和实现配备完善的生活配套，低密度配备完善的生活配套......”。