1、“.....但随着城市规模的不断扩张， 市民生活质量的不断提高，菜市场无论是建设和管理还是经营和服务都存在不少问 题。 布局不合理，与城市发展不相适应。近年来政府部门退出菜市场建设，由企 业来承办市场。由于政府缺少具体的市场规划，对市场建设的宏观调控减弱，造成了 菜市场布局不合理，与城市发展脱节。莲花街雪松路周围住宅小区迅速建成，居住人 口迅速增多......”。

2、“.....由于菜市场利润相对比工业品贸易企业 和工业生产企业低，开发商资金不愿投向菜市场。居民被迫到很远的地方或超市购买 蔬菜，居民尤其是老年人和低收入人群意见很大。二市场基础设施薄弱，建设水平不高。目前菜市场存在设施老化，建设水平不 高的问题是大部分棚式结构的菜市场，因年久未修，棚顶漏雨，铁皮脱落，极易 发生安全事故。二是排水系统普遍不畅，下水道时常堵塞，污水横流......”。

3、“.....人员拥堵现象经常发生。四是摊位建设简陋，大部分为水泥台面，粗糙 难清扫，影响美观。五是管线安装混乱，没用统布置，乱扯乱拉，不但影响环境， 而且火灾隐患较大。六是冷冻设施缺乏，夏季极易造成食品变质，给居民消费安全带 来极大隐患。七是大部分市场没有配齐消防安全设备，旦出现意外，人员和财产安 全得不到应有的保障。八是极大部分市场没有停车场地，车辆随意摆放......”。

4、“..... 三管理不规范，菜市场发展滞后。基本是谁投资谁经营谁管理，没有相关要 求，存在各自为政，服务质量低下等情况。二是管理不规范。市场开办者还停留在固 有的管理模式上，缺乏服务创新理念和品弱，建设水平不高。目前菜市场存在设施老化，建设水平不 高的问题是大部分棚式结构的菜市场，因年久未修，棚顶漏雨，铁皮脱落，极易 发生安全事故。二是排水系统普遍不畅，下水道时常堵塞......”。

5、“.....三是乏，夏季极易造成食品变质，给居民消费安全带 来极大隐患。七是大部分市场没有配齐消防安全设备，旦出现意外，人员和财产安 全得不到应有的保障。八是极大部分市场没有停车场地，车辆随意摆放，阻塞交通， 和品牌意识，只关心市场房屋摊位的租赁情况 及租金的收入情况，对各经营户的商品质量服务态度经营情况等并不太关注。三 是市场收益率低，开发改造力度小。菜市场带有很大部分公益性质......”。

6、“.....菜市场内地面无污水，摊点井然有 序，让老百姓有个舒心放心的购物环境。道路平了，小区干净了，生活环境得到 很大改善，让居民实实在在感受到了创城带来的好处。 菜市种就业取代和就业机会，为当地经历注入了活力。 二需求预测及拟建规模 根据上述分析可知东史马村菜市场与当地居民的生活是息息相关的，菜市场的规划 改造将直接给菜市场原商户，菜农......”。

7、“.....而是选择了菜市 场东侧环境最恶劣，卫生条件最差的部分进行改造，此处应改造的地段约 四技术方案 项目预计在东史马村菜市场进行施工，如下图 农贸市场现状图 施双层钢丝网，轻质保温材料和高标号水泥预制复合 板......”。

8、“.....种植颗，每颗元，绿化费用约为元，全部项目 总计为万元。 五环境保护 该项目涉及的材料绿色安全环保，产生的废弃物也会及时清理，不会对周围环境产生 影响。 六项目元，段东侧需要进行垃圾整理，并建立绿化带选用 公分垂柳为绿化植物，种植颗，每颗元，绿化费用约为元，全部项目 总计为万元。 五环境保护 该项目涉及的材料绿色安全环保......”。

9、“.....不会对周围环境产生 影响。 六项目实施进度安排 甘特图 计划耗时为天 七投资估算与资金措施 该项目的我们计划应由高新区城建局出资，根据初步预算，总共花费为万 元，该项目需要城建局的审核考察。 八项目效益评价 由于本项目的公共建设投入，该项目实际带来的经济效益有限，但在提倡建设 社会主义和谐社会和国家不断加大对基础设施投入的大环境下......”。