1、“..... 本次经营场所预计投入,万元，其中,万元为购房 款及相关税费。拟使用募集资金,万元自有资,万元，不 足部分,万元以超募资金支付。 三项目的必要性和可行性 项目的必要性 临汾地区现有办公环境亟需改善 公司现自有房产平方米,按临汾现有员工数量计算,人 均办公场所不足平米，办公空间相对狭小。为缓解此情况......”。

2、“.....但与此同时增加了公司的运营成本，不便于统 管理。为更好地提高员工的积极性和工作热情，有必要改善办公环境。同时，公司业务的持续增长将导致对办公经营场所更多的需求。 公司业务开展的需要 公司主营业务之的终端销售团队管理需要协助客户建立 稳定的终端销售团队，以帮助客户有效完成销售目标......”。

3、“.....同时，公司内部员工也缺乏个固定的培训场地，常规性培训 条件较差。因此设立个专门的培训中心非常必要和重要。 租用办公场所影响公司信息中心的建设 目前，公司信息中心设在租用房产，考虑到长远发展的需要以及 技术的进步广泛应用，公司有必要建设长期的较为固定的信息 中心，因此，有必要在临汾地区购置自有办公用房......”。

4、“.....品牌形象是服务业企业的根 基。办公经营场所作为公司品牌形象的种传播方式，对维护公司的 形象和预计投入,万元，其中,万元为购房 款及相关税费。拟使用募集资金,万元自有资,万元，不 足部分,万元以超募资金支付。 三项目的必要性和可行性 项目的必要性 临汾地区现有办公环境亟需提高员工的积极性和工作热情，有必要改善办公环境。同时......”。

5、“..... 公司业务开展的需要 公司主营业务之的终端销售团队管理需要协助客户建立 稳定的终端个专门的培训中心非常必要和重要。 租用办公场所影响公司信息中心的建设 目前，公司信息中心设在租用房产，考虑到长远发展的需要以及 技术的进步广泛应用，公司有必要建设长期的较为固定的信息 象和未来业务的良性发展具有重要作用。目前......”。

6、“.....在定影响度上影响了公司的常规商务谈判。 基于以上考虑，公司在临汾购置办公场所很有必要性。 二项目的可行性 通过对间 场地购置与装修个月 设备购入与安装个月 五效益分析 经济效益分析 本项目购入的固定资产入账价值为,万元，按照的残 值率计算，预计残值为万元，预计折旧年限为年。公司 对固置办公经营场所......”。

7、“..... 根据对临汾市未来房价走势的估计及尧都山区特有的区位优势， 公司以,元平方米购入的房产贬值风险较小，未来升值潜力 较为可观。 二社会效益分司整体形象和市场影响力，保持公司在整合 营销服务提供行业中的领先地位和优质品牌形象，将公司打造成国内 流的整合营销服务提供商。 六项目实施对公司的影响 公司目前办公用房为自有与租赁相结合......”。

8、“.....拟使用募集资 金,万元超募资金,万元，以及自有资金,万。由于 本次购房所用资金主要为募集资金及超募资金，支付房款后将不会对 公司生产经营等情况产生负面影响......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,公司依托原有客户关 七风险分析 项目风险因素 二项目风险控制 八结论 关键字研究报告可行性研究报告办公场所可行性研究报告范文 导读临汾营运中心购置办公场所的可行性研究报告。项目可行性研 究报告工程可行性研究报告可行性研究报告内容......”。