1、“.....这段时 间内适龄劳动人口有大量的房地产消费需求，社会财富处于快速积累期，使 这种需求成为可能。 人民币持续升值提升投资吸引力 境外资金投资中国房地产市场的预期收益率是以下两部分之和预期物 业收益率境外货币对人民币升值的百分比。假定预期人民币升值，境外资 本可以先兑换为人民币，在取得房地产收益之后，通过套汇兑换为本国货 币，获取房地产收益和人民币升值或规避本国货币的贬值两部分收益......”。

2、“.....既享受了资产的升值，又分享了人民币的 升值。 预期回报率的高低是境外资本流动的重要指标，如果预期本国货币对人 民币是升值趋势，则需要的投资率要高于物业自身的收益反过来，如果预 期人民币对本国货币是升值趋势，那么投资者可以接受在物业收益基础上有 定的减少。因此，如果本国货币处于升值过程，那么要求的实际投资收益 率则可能很高，人民币物业的投资吸引力下降如果人民币处于升值过程 中......”。

3、“.....人民币物业的投资收益上 升。尤其是在人民币持续升值物业收益持续高位的时候，对境外资本的吸 引力更强，我国目前的状况便是如此。预计人民币在未来几年内会升值 左右，境内房地产市场对境外资本的吸引力仍然十分强烈。 本行业发展背景 上世纪年代佛山陶瓷在原有石湾陶瓷的基础上，借改革开放之风， 通过引进国外的先进生产技术设备，翻开了现代中国建陶的新篇章，不断消 化吸收，发展至今......”。

4、“..... 进入本世纪后，佛山陶瓷开始了向外扩张转移过程，吸引佛山陶瓷第轮转 移的是四川廉价清洁的天然气及相应的原料与西部市场，这其中有新中源 奥斯堡广乐等企业落户四川夹江第二轮转移是佛山陶瓷大规模的走向省 内邻近的肇庆清远河源等地，在周边形成了个两百多亿产值的产业， 形成了个泛佛山陶瓷区域第三轮转移是最近年大批佛山陶瓷企业指向 全国的扩张转移再次布局设点，年中......”。

5、“.....建厂圈地约万亩，这轮转移仍在，我国目前的状况便是如此。预计人民币在未来几年内会升值 左右，境内房地产市场对境外资本的吸引力仍然十分强烈。 本行业发展背景 上世纪年代佛山陶瓷在原有石湾陶瓷的基础上，借改革开放之风， 轮转 移的是四川廉价清洁的天然气及相应的原料与西部市场......”。

6、“.....在周边形成了个两百仍在持续中。事实 上大部分地区近年来都是保持在两位数以上的的经济增长，国家宏观经济的 持续发展进步促进了建筑陶瓷行业的发展，年国家经济的增长目 标，年的北京奥运会，房地产行业的持续升温，除义务教育阶段的全部 学杂费，相对年中央财政这块就增加了近两千亿元的投放，以及农 村人口城市化进程的不断加快都持续增加了建筑陶瓷的市场需求，进步促 进我国建筑陶瓷行业的发展......”。

7、“.....中国的建陶产品出口将进步增加。 陶瓷产业扩张全国适当布局 市场需求的进步增加，三级四级市场不断开发比重逐年增加，导 致了陶瓷产业的向外扩张与全国须解决瓶颈问题，排兵布阵，利用区域优势 打造核心竞争力 佛山陶瓷作为当今世界最大的建陶生产基地，近年来生产用陶瓷原料的 运输半径越来越大，主要燃料燃油成本越来越高，运输设限越抓越紧......”。

8、“.....生产出质地好，轻且薄尺寸可大可小的，不退色，不氧化，无污染的 装饰装修用高档墙地砖釉石砖卫生材料等。由于本项目所列产品生产为 高温高压工艺，产品在的高温中烧制而成，与平的提升 他们对新材料新技术产品的需求有了新的认识，再加上我国市场人多地 少......”。

9、“.....这将直接刺激了设计师对 于新兴建筑材料的需求达到了空前的地步，并直接带动了专利新技术产品 的广泛推广与运用。同时由于建筑陶瓷产品已代替了石材成为继水泥钢 材玻璃铝塑木材后的第五大建筑材料。 年底我国人均住房建筑面积平方米，正好处在中等收入国家 人均住房水平上。世界各国的经验表明，在人均住房面积达到平方 米之前，会保持较旺盛的住房需求。随着城市化进程的加快，城市人口数量 的增加......”。