1、“.....项目虽然以垂钓为经营主题。但不可忽视餐饮住 宿休闲娱乐等配套功能的完善及文化产业的深挖掘。 项目占地面积达亩，具有成为大型生态商业运营场所的条件。同时，根 据对区内相关行业的调查了解，产业链都有个共同特点规模越大，规模效应 越明显，在经营效益上越有保障......”。

2、“..... 客源定位分析 目标客源 主要为银川市三区两县客源。项目距市中心车程分钟，距开发区车程仅 分钟，这两个区域的客源是核心市场。银川是外地消费者来宁旅游的发散地， 在背靠阅海湿地公园并保证项目特色及宣传力度的同时......”。

3、“.....由于高速公路交通发达，周边城市区域可进入性很强，因此可以把其作为 二级市场来发展。 目标消费群 政府单位 各级政府管理部门公费消费和职务消费，这部分消费者般是行业的主要接 待对象之。尤其行政中心及四套领导班子在开发区的落户，直接带来了大量的潜在消费者。 大型企业 大部分企业的商务应酬......”。

4、“.....这部分消费的特点是消费额比较高，消费面比较广。 主体经营项目包括 大型室内室外垂钓 演艺中心和特色餐饮 特色种植养殖园 ④棋牌健身休闲中心 各式客房及会议配套。 客源定位分析 目标客源 主要为银川市三区两县客源。项路交通发达，周边城市区域可进入性很强，因此可以把其作为 二级市场来发展......”。

5、“.....这部分消费者般是行业的主要接 待对象之。尤其行政中 白领阶层及商务人员 随着现代人工作节奏的加快，很多人因工作压力过大而处于亚健康状态，为 缓解压力，他们往往会选择绿色健康的休闲场所，缓解压力。如众多企业老总 经理公务员则可列入潜在的目 长气候温差等关系，过去家庭成员大部分时间只能在室内活动......”。

6、“.....从单纯式的物质跨越到了精神层面的追求，开始喜欢周末及假 期家人在大自然中享受乐趣了。 商务会议及比。 区域性以及全国性的钓鱼比赛的开展，在逐步将阅海推向个全国性的垂钓 天堂，这样专业成具规模的垂钓中心就是不可或缺的。 目标消费群细分 职业情况细分 从市区及阅海周边的客源构成情况来看休闲市场的主体力量之......”。

7、“.....同时对住宿餐饮娱康乐设备的要求也比较高。这部分消费者是俱乐部目标消费群的核心，在项目设计中要充分考虑他们的消费 特点高档会员区设独 立的接待台，设备设施质量和服务质量也有较高水平。 性别比例细分 在垂钓行业中，男女客源比例差别较大，男性顾客往往是女性的数倍。但近 年来，随着家庭休闲活动的增加和公务等......”。

8、“.....大专和大专文化程度以上比例达以 上。 这些顾客都有些共同的特点 对消费场所的要求较高，接受能力强，同时消费力度也比较强。 受教育的程度高，对精神层次上的需乐餐饮度假于体的异域风情式的生态园林垂 钓文化中心。针对各年龄层各阶层及家庭式消费群体，营造种时尚健康 逸趣自娱自乐的休闲空间。整体以度假酒店及垂钓休闲项目为体......”。

9、“..... 具体要求 营造家庭式生态垂钓休闲场所，满足大众化消费心理 设计定位讲究动静结合浪漫写意层次感强 突出项目的多元化趣味化，形成最具特色的站式休闲圣地 体现人与自然的结合，返璞归真 迎合消费者日益追求新鲜追求刺激的消费心理 传承垂钓及其它文化的集合主要场地规模及投资预算 以银发改发号文件......”。