1、“.....占地面积亩，总建筑面积万平方米。主 要建设内容为冷藏中心食品展示中心物流配送中心交易批发 中心信息及结算中心检疫检测中心六个功能区及相关办公生活 配套区变电站污水处理厂垃圾厂和信息网络系统等配套设施。 经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投 资财务内部收益率高于基准率，符合投资回收期限要求，能够按时收 回投资。结果表明，该项目在财务上可行......”。

2、“..... 项目可行性研究报告第二章项目建设必要性及意义 第二章项目建设必要性及意义 我国及运城物流事业发展的需要 物资流通是由多种要素组成的大系统，它为适应社会化大生产 既深度分工又广泛协作的要求应运而生，通过加速实现商品流动社会 化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大限度经济效益的目标......”。

3、“.....也是现代市场营销方式的有效载体，其中，第三方物流业更是得 到了迅猛而蓬勃发展。因此，随着国内企业对物流成本控制的日益重 视，客户对服务需求水平的逐步提高和日趋多元化，我国物流业的发 展具有广阔的空间。 为促进我物流事业发展的需要，国家十五规划已将物流配 送列为重点发展的产业。运城为促进市内物流发展及物流布局的需要......”。

4、“.....推进区域物流中心网络工程，加快运城物流中心仓储 货场电子商务及配套设施建设。 目前，随着人们生活水平的提高，肉类水产类乳制品冷饮 水果等在人们的食品结构中所占的比重也越来越高，这些食品均属分工又广泛协作的要求应运而生，通过加速实现商品流动社会 化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大限度经济效益的目标......”。

5、“.....也是现代市场促进我物流事业发展的需要，国家十五规划已将物流配 送列为重点发展的产业。运城为促进市内物流发展及物流布局的需要， 在十五规划中也明确指出要积极培育和发展现代化大型区域 性物流中心，均属于 易腐食品，大都需要冷藏物流。因此随着产销量的快速增长，我国的冷 藏物流业也将进入快速增长时期。虽然冷藏物流具有很大的发展潜力， 但是由于专业人员的缺乏和基础设施的严重滞后......”。

6、“.....冷链物流 发展的滞后在相当程度上影响着食品产业的发展。 二是食品冷链的市场化程度很低，第三方介入很少。我国易腐很高。 三是食品冷链的硬件设施建设不足。原有设施设备陈旧，发展和 分布不均衡，无法为易腐食品流通系统地提供低温保障。由此产生两 个直接后果，第个是易腐食品特别是初级农产品的大量损耗......”。

7、“.....虽然产销量很大，但在初级农产品 和易腐食品供应链上，既缺乏食品冷链的综合性专业人才，也缺乏供 应链上下游之间的整体规划与协调，因此在些局部发展中存在严重目前农民运输难和交易难的问题，具有重要的现实意义......”。

8、“.....农业信息化等技术和管理模式， 推动促进传统农业向现代农业发展。利用公司独有的冷藏保鲜技术， 扩大农副产品销售半径，延长农副产品销售时限，从而提高销售价格， 提高农民收入，这样将有力的年后我们的经 营规模可达到年销售额为亿元 完善城市功能配套 随着社会的发展变迁，消费者的需求开始变得多样化起来。人们 对于日常饮食的习惯也在日新月异。市民的消费需要更加卫生和安全......”。

9、“.....可以在最 短的时间内将全国各地的农副产品送到千家万户，极大的丰富了市民 的菜篮子。 由于我们采用的是世界先进的冷链物流技术，从农产品和原料的 生产加工的源头到市场销售等所有环节的温度进行严格的控制，在最 大程度上保证城市百姓的食品安全问题。 在今后的几年中，随着市场不断地发展壮大，我公司的影响力将 会辐射整个黄河金三角地区......”。