1、“.....验证企业业务发展模式的可复制性，现 总结如下 案例模式是公司在中新合作区外的又个项目案例前者为 已实施的唯亭项目。 当地需求随着胜浦镇城市化步伐加速，居住项目不断推出 开发，当地具有引进高品质商业配套的需求。 开发储备需要公司目前亟待储备年以后开发的项目， 获取本地块的开发权，有利于企业未来的业绩持续增长......”。

2、“..... 第二部分项目介绍 项目位置 二项目总体布局 本项目总建筑面积其中，地上建筑面积 地下建筑面积地下层，容积率，绿化率， 建筑密度最终土地面积以及规划条件以获批准的规划为准， 下同。项目工程总投资预计为亿元左右。本项目以商务办公 酒店餐饮娱乐为经营主题，设有商务办公,各种业 态商业,酒店,地下室,等......”。

3、“.....即可以 满足周边居民日常生活所需，又可为附近工业区物流园等商旅人群 提供商业服务。 三项目的平面功能描述指标 项目采取商业商务办公酒店三种功能相结合的模式 商业, 酒店, 商务办公, 四项目的功能品质 打造成胜浦镇商业酒店办公于体的大型购物中心，时 尚休闲中心商旅服务中心......”。

4、“.....并获得主管部门认可 年月胜浦镇负责项目上的建筑物拆迁清场 年月公司与胜浦镇下属集体企业联合参与土地挂牌竞拍以及规划条件以获批准的规划为准， 下同。项目工程总投资预计为亿元左右。本项目以商务办公 酒店餐饮娱乐为经营主题，设有商务办公,各种业 态商业,酒店,地下室,务办公酒店三种功能相结合的模式 商业, 酒店......”。

5、“..... 四项目的功能品质 打造成胜浦镇商业酒店办公于体的大型购物中心，时 尚休闲中心竞拍并取得土地 年月成立苏州工业园区胜浦项目公司暂定名 年月设计方案报批通过 年施工图设计完成 年月年月桩基工程 年地下室工程 年月年月地上工程建设 年月项目开业 资产管理有限公司负责项目建成后运营管理。 注册资本,万元。 出资比例公司以现金投资......”。

6、“.....占注册资本 苏州工业园区胜浦镇集体资产经营管理公司以现金投 资,万元，占注册资本。 造申报等方式，设置相关条件，促成地块挂牌上市。随后，由胜浦镇下属苏州工业园区胜浦 镇集体资产经营管理公司与公司联合投标获取土地。 土地性质商服用地。 土地使用费按国家有关规定缴付。 型酒店连锁院线影院，以填补胜浦镇在该方面的需求......”。

7、“..... 确保项目投资资金回笼，减轻公司财务压力并支持后期运营商业部 国道，东靠国际大都市上海。胜浦距苏 州市区，有条公交线路直达，距沪宁高速入口，距虹 桥机场分钟车程，距浦东机场需分钟车程。 投资状况 投资项目质量和数量齐驱并进......”。

8、“..... 社会事业发展 累计建设动迁小区个，开发各总体规划，胜浦镇将建设成为苏州工业园区东部新的城市副 中心。胜浦镇商业历史上基础较为薄弱。改革开放以来，特别是工业 园区开发建设以来，随着胜浦镇由传统农业乡镇向现代工业化小城镇 快速转变和发展，在镇区大规模城市化建设中......”。

9、“.....形成了多个新兴街区。近几年来，胜浦镇根据经济发展 和消费需求变化，结合旧镇改造和基础设施建设，进步加快了商业 设施建设步伐，商业面貌日新月异。 上世纪年代末建设了邻居中心，以后又陆续建成了小商品市 场和吴淞商业广场，从而使胜浦镇商业初具规模。年以来，胜 浦商业加快发展，从中胜路到新胜路，随着高层住宅区的相继建成......”。