1、“.....成立两年来，先后为贫困低保户残疾人及各项公 益活动捐助多万元，得到了各级政府及社会的赞誉。医院已发展 成为威海市唯的民营二级综合性医院，将为威海市卫生事业的发展 做出巨大的贡献。项目建设地址 威海市经济技术开发区凤林 项目建设内容 本项目的主要功能是建立以养老老年病医疗康复护 理及残疾人矫形康复为体的综合性健康养护中心。总床位数 张......”。

2、“..... 原威海市凤林老年公寓，建于年，总建筑面积约， 其中号综合公寓楼号综合楼,号楼老年公寓 楼，其他用房约，占地约亩。该公寓目前只有 号楼老年公寓号楼的综合楼投入使用，其余均 未完工。本项目期计划收购老年公寓号楼主体工程......”。

3、“.....以后根据业务扩展情况，二期收购或租赁号楼。 购置的设备主要有 按二级医院标准配置医疗设备以张床位设计 康复训练设施 床位的养老病房基本设施，电视电脑电话冰箱 洗浴设施等。肿瘤康复中心的设施直线急速器肿瘤射频热疗 数字成形血管造形机等肿瘤治疗设备。 现代化厨房设施及其他生活和娱乐设施。 投资估算及资金筹措 收购凤林老年公寓，房产价格约亿元含土地费， 综合楼安装费装修费万元......”。

4、“..... 财务生存及补偿能力分析 本项目为民办社会福利项目，符合中央及地方关于加快建设养 老敬老社会福利事业的有关规定，将会得到政府在税收，土地征用 等方面的优惠政策，减轻财务支出负担。 项目前期支出由海大投资公司筹措资金万元，工程结 束后，可用土地及房产抵押贷款支付工程款，同时可由中心及海大业 务支持项目的还贷，预计五年还清全部的投资。 研究结论 经研究论证......”。

5、“.....建设地址和建设条件较好以张床位设计 康复训练设施 床位的养老病房基本设施，电视电脑电话冰箱 洗浴设施等。肿瘤康复中心的设施直线急速器肿瘤射频热疗 数字成形血管造形机等肿瘤治疗设能力分析 本项目为民办社会福利项目，符合中央及地方关于加快建设养 老敬老社会福利事业的有关规定，将会得到政府在税收，土地征用 等方面的优惠政策，减轻财务支出负担。 项目前期支出由海大投资公司较好， 建设方案合理可行......”。

6、“.....使本项目能及早开 工建设，努力取得预期的社会效益。 第二章项目背景及建设必要性 项目建设背景 我国老龄化人口的现状及老年人年岁以上老人占比例将超过，中国 社会将进入深度老龄化阶段。 据卫生部统计，我国岁以上老人的慢病患病率是全国平均水 平的倍，伤残率是平均值的倍，而退休职工参保率仅有， 但住院花费却占到医保报发的老年痴呆，致 死率仅次于心脏病......”。

7、“.....已成为西方发达国家的第四位死 因，中国有万老年痴呆患者，占世纪总病例数的四分之，并且 每年平均有万新发病例。老年养老医疗问题已成为我国政府经目标和要求。同年，财政部国家税务总局联合下发关于老年服务 机构有关税收政策问题的通知，对政府部门和社会力量兴办的老年 服务机构暂免征收企业所得税。民政部于当年召开了全国社会福利社 会化工作基本规范。年，劳动和社会保障部制 定养老护理员国家职业标准......”。

8、“.....工作要求和鉴定标准考核办法都作了规定。年，国务院发 布关于加强和改进社区服务工作的意见，养老 院，鼓励和支持单位组织和个人等社会力量兴办敬老院，让中国的 养老事业看到了春天......”。

9、“.....威海共有残疾人万。肢体残疾者占残疾类别的第位，比 例达到其次为听力残疾多重残疾视力残 疾等。环翠区高区经区残疾人的总数为万人，占三区总人 口的荣成市残疾人的总数为万人，占当地总人口的 文登市残疾人的总数为万人，占当地总人口的 乳山市残疾人的总数为万人，占当地总人口的。上述众 多的残疾人尚不包括心脑血管疾病肿瘤等造成的瘫痪肢体残疾及 智力残疾，急需康复治疗，减少残疾的发生，减轻家庭负担......”。