1、“.....营 造花园式人性化的住宅环境是广大城市居民的迫切 愿望。本项目也就是在这样的背景下被提出和酝酿实施。 二投资开发商概况 公司名称横山县建新房地产开发有限公司 注册地址横山县城南大街 注定代表人杨来贵 注册资本万元 经营范围房产开发建造出租和管理自建商品房及 配套设施房地产开发展及商品房销售......”。

2、“.....老四九服装厂旧址 占地面积平方米亩 建筑占地面积平方米，其中酒店平方米，商住楼平方米，商住楼平方米。 总建筑面积平方米 其中，酒店平方米，商住楼平方米， 商住楼平方米。 建筑密度 容积率 绿化率 建设内容新建商住楼栋......”。

3、“..... 商住楼层，商住楼层。 计算期年，其中建设期年 投资与收益概况 该项目总投资万元，预计销售收入万元售 价按广大城市居民的迫切 愿望。本项目也就是在这样的背景下被提出和酝酿实施......”。

4、“.....其中酒店平方米，商住楼平方米，商住楼平方米。 总建筑面积平方米 其中，酒店平方米，商住楼平方米， 商住楼平方米。 建筑密度价按住宅平均价格元，扣除各项税费，预计实现净 利润万元，上缴费万元......”。

5、“..... 全部财务净现值 资本金颁布的建设项目经济评价方 法与参数 陕西省建筑工程概预算指标及有关费用标准 榆林经济开发区总体规划 ④建设部颁发的房地产开发项目经济评价方法 榆林市城市总体规模 规模和性质 工程设计和功能要求 消防环保和劳动卫生 投资估算与资金筹措 财务基础数据估算 财务效益分析盈亏平......”。

6、“..... 在此基础下，考察项目建设的必 该项目的建设对改善市民的居住环境，提升横山县的整体形象有积极意义。 榆林历史悠久，人杰地灵，是国务院命名的历史文化 名城。 目前，榆林市已发现大类种矿产，潜在价值万 亿元，集煤油住宅小区的建设正是为顺应市委 市政府的政策，为促进土地的升值......”。

7、“.....并提升城市的整体形象而开发的项目。 二该项目的建设对促进横山县房地产业发展，推进横 山县住宅，城市居民对住宅的需求也早已经超越了 满足居住空间的阶段，而开始追求环境化人性化花 园式等高质量更大空间的居住环境。同时，榆林市政府 也正在积极推动住宅商品化市场化产业化的进程......”。

8、“.....住宅产业超势明显。随着住房制度改革的深入， 公积金制度和个人住房抵押贷款制度的完善及有关住房市场 的启动，榆林市个人购房的比例会进步提高，住宅市场将 进步产业化。该项目已得到了横山县人民政府的大力支持， 项目的实施必然对榆林市的住宅房地产市场产生定的示范 效应......”。

9、“..... 第三章项目市场分析 横山县房地产市场分析 横山县房地产市场总体运行情况经过几年的发展，房地产开发已经成为横山县国民经济 发展的重要产业之。近年来，我县房地产开发投资待续增 长，开发规模不断扩大，占固定资产投资总额的比重逐年攀 升......”。