1、“.....陈勇投资万元，共同组建。公司主要经营范 围房地产开发，房屋租赁销售物业管理等业务，公司可充分利用连云 港市荣阳房地产开发有限公司多年开发经验，以及技术资金，人才等多方优势。 第二节项目提出的背景 连云港市地处中国沿海中部，是全国首批个沿海对外开放城市之 ，是江苏省唯的海港城市......”。

2、“.....是新亚欧大 陆桥的东方桥头堡。九五期间是本市改革开放以来发展较快变化较 大的时期，国家十五规划即提出要加快建设新亚欧大陆桥经济带。十 五期间，该市进步加快城市化进程，重点发展市区与县城，加快小城 建设，大力实施开放兴市科教兴市以港兴市大主战略，加快推进市 场化工业化信息化城市化经济国际化和农业产业化进程，十五 期末......”。

3、“.....城区建成区面积为万平方公里，燃气 气化率达到，人均公共绿地平方米，人均道路面积平方米， 人均居住面积平方米。目前该市着重从修订城市规划入手，加快了城房屋租赁销售物业管理等业务，公司可充分利用连云 港市荣阳房地产开发有限公司多年开发经验，以及技术资金，人才等多方优势......”。

4、“.....是全国首批个沿陆桥经济带。十 五期间，该市进步加快城市化进程，重点发展市区与县城，加快小城 建设，大力实施开放兴市科教兴市以港兴市大主战略，加快推进市 场化工业化信息化城市化经济国际化和农业了城 市基础设施建设旧城改造住宅开发和县城小城镇建设步伐，进步 提高城市建设水平，不断推进城市化进程......”。

5、“.....实现 城市建设年变化，三年明显变化，五年大变化的战略目标。 优势。为了更好地改善人民居住条件，十五期间，该市进步结合旧 城改革和新区开发，建设规模住宅小区，住宅竣工面积万平方米。同时，推进住宅产业化进程，把房地产业培育成新的消费热点和投资热点， 本项目开发建设的地块地处海州区锦屏路，新浦区是老城区......”。

6、“.....既有独特的区位优势，又有便捷的交通优势既有丰富的自然资源， 又有充足的人才资源既有悠久的历史文化，又有现代的城市风貌目前，化港 口城市的进程。因此，对该地块的改造性建设已似在必行。根据连云港市 城市总体规划连云港有限公司按照城市总体规划要求，拟将该地块建设成 为建筑布局合理配套设施完善环境优美的新型商住区......”。

7、“.....与个国家 和地区有着密切的贸易合作往来。城市采用市双城式布局新海城区作 为政治经济文化中心，集中发展地方工业连云区域作为港口开发 区保税加工区临海工业区，是城市涉城改造建设，加快城市 化进程，增强城市的规模效益和综合功能，坚持重点发展质量，不断提高 城镇化水平。因此，这在客观上需要大量的商业用房和商品住宅。据此......”。

8、“.....盛世嘉缘的开发建设在经济上个房屋建筑施工面积万平方米，竣工面积万平方米，分 别比上年增长和。 城市建设迈上新台阶，新区建设全面展开，旧城改造日新月异。新浦 新区的五路三桥工程已全面竣工，年有约的土地正在开发 和已确定开发。年全年市区老城区开发面积突破万平方米，开 发投资突破亿元......”。

9、“.....但由 于多种原因，目前仍有相当部分人居住在简易住房里，需改善住房条件 的达左右。另外，现在连云港从事商业贸易餐饮业的临时居住人 口达多万人，并每年以的速度在增长，这些人大多租住在规划 中的待改造地区，具有定的购房需求潜力。 海州区离市中心最近，也是经济发展最具潜力的地区之。近几年来， 该市大力发展旅游业......”。