1、“.....为海南打造国际旅游岛起到积极的推进作用。工程的建设将 为改变海口城市面貌促进经济发展创造良好的条件，对改善城市居 民生活城市建设起到积极的作用，对提升城市品味，改善旅游环境 等具有深远的意义......”。

2、“.....海南拥有 全国独无二的气候环境和旅游资源，旅游地产拥有独特的发展优势且旅游房地产业已被列为海南省主导产业。房地产业和旅游业统 属现代服务业范畴，两个产业的发展具有明显相互促进作用。房地产 业参与旅游基础设施开发，可提高旅游接待能力，旅游业可为房地产 业注入新的理念，拓宽产业发展空间。旅游房地产的发展有利于提升 旅游服务设施的品质......”。

3、“.....并将加快海 南国际旅游岛的发展进程。与此同时，国际旅游岛的建设也将进步 推动海南旅游房地产的发展。 本项目的建设符合国家海南省海口市相关政策法规海口 市城市总体发展规划。该项目构成合理选址恰当地理位置优越 规模适宜功能分区明确......”。

4、“.....从项目本身建设条 件来看，项目已具备建设的必要条件，并能达到或超过目前国内同类 建筑的建设水平。因此，本项目的建设是符合现实需求及切实可行的。 本项目的建设在改善海口市的投资环境，增加地方财政收入， 为拉动海口经济发展游基础设施开发，可提高旅游接待能力，旅游业可为房地产 业注入新的理念，拓宽产业发展空间。旅游房地产的发展有利于提升 旅游服务设施的品质......”。

5、“.....并将加快海 南国际旅游岛的发 规模适宜功能分区明确，完全满足工程技术对环境原生态的保护功 能项目所需材料设备供应充足市政基础配套设施已配备节能 消防防疫及环保均能满足同类建筑的技术要求。从项目本身建设条 件来发展的，扩大内需方面，都会产生积极的影响。 从项目财务计算结果分析，税前和税后的财务内部收益率 财务净现值投资回收期均高于行业基准值，财务上基本可行......”。

6、“.....本研究的结论为，项目建设符设要坚持可持续发展模式，在项目的规划设计施 工和运营管理全周期，遵循资源节约环境友好的宗旨和理念。 项目本身就是人居住所，其安全的重要性不言而喻，在工程 设计及施工时必须严格按照有关的技术管理，统调度指挥，争取 通过有效的管理避免风险。 台风雨季影响及其它不可抗拒的因素可能会导致工程工期 延长，施工组织要精心策划，制订详细可行的施工组织计划......”。

7、“.....品牌化专业化战略化发展的 新兴产业 旅游房地产是以旅游人群为对象的房地产，包括休闲度假村，旅 游景区主题休闲公园，旅游休闲培训基地，会议中心，运动村， 产权酒店，初，地中海沿岸开发了大量海滨别墅，这就是旅游 房地产的初期形式旅游景观房地产。世纪年代法国阿尔卑 斯山地区的别墅度假村首先开发了以分时销售的方式招揽客户......”。

8、“.....标志着旅游房用权的不同可以分为产权 酒店分时度假主题社区或景区住宅房地产大盘或新城项目等， 是房地产品牌化专业化战略化发展，与旅游紧密结合的新兴产业。 区位资源环境产业及市场催生海南旅游房 随着旅游业的持续高速发展，尤其是国际旅游岛的建设， 对旅游住宿设施等旅游房地产的需求量也将不断增大建省办特区以来，海南旅游市场经历了从小份额的政府接待到 大范围的旅游接待的转化......”。

9、“.....目前已经初具规模， 形成了比较完善的产业体系。据统计，年全省旅游总收入 亿元，同比增长。全年共接待旅游过夜人数万人次， 比上年增长。其中，接待国内旅游者万人次，增长 接待入境旅游者万人次，增长。旅游饭店客房开房率达 ，同比提高个百分点。海南旅游资源丰富生态环境美好 气候宜人，是理想的休闲度假旅游地......”。