1、“..... 幅射周边，带动垦区经济发展 本项目的建设包括商服建筑，综合性会所等以及完善的物业管 理服务，这是解决农场职工子女就业的好机会，对垦区居民的生 活带来便利。 第三章建设地点及建设条件 建设地点 本项目由两个地块组成 按红线图填写四至范围 本项目地块地处县规划的二环路以外，距离县城繁华区公 里，交通便利......”。

2、“..... 地质情况 地块平整，地质条件良好，适合开发 气候条件 年平均气温为摄氏度之间，全县气温变化有较明显 的规律，即三道地区气温最高，毛感地区气温最低，由南向北气温 逐渐递减。由于地势高低不平，境内气候差异较大，日平均温差在 摄氏度以上。年平均日照小时，日照百分率为左右， 年平均太阳辐射量为每平方厘米千卡，终年无霜雪。境内雨量 丰沛，但降雨较集中，雨旱季明显。年平均降水量毫米......”。

3、“.....但全年雨量不平衡，月为雨季，雨量占 全年雨量的。月份至翌年月份为旱季。 属于热带季风性气候区，但因地形的影响，全年多吹东北至 东南风，风力较小，常年风速平均小于米秒，阵风大于级以上 的大风年平均次，多发生于台风之时。冬季常有山风，最大风 力级。台风经过县年均次。 公共设施条件 给水市政管网，能满足给水要求。 排水接入市政污水管进入污水处理厂......”。

4、“.....是本项目建 设用电的能源设施。 通讯场区内要求提供通讯配套设施，项目建设时可向电信部 门申请。 施工条件 项目地块内供水供电通讯等基础条件有待市政进步完善， 但交通非常便利，运输方便。 第四章项目定位和发展思路 项目定位 定位的目的就是要充分明确我们产品和其他产品的差异，鲜 明的区别于竞争对手，让消费者能够清楚地识别和接受我们的产品......”。

5、“..... 热带季风性气候区，但因地形的影响，全年多吹东北至 东南风，风力较小，常年风速平均小于米秒，阵风大于级以上 的大风年平均次，多发生于台风之时。冬季常有山风，最大风 力级。台风经过县年均次供通讯配套设施，项目建设时可向电信部 门申请。 施工条件 项目地块内供水供电通讯等基础条件有待市政进步完善， 但交通非常便利，运输方便......”。

6、“.....考虑的方面越来越多，产品单个的卖点突出已经不足以吸引其购买。现在的房子不止是钢筋 混凝土构筑的实体，更是种寄托，个身心完全放松的空间。阳 光他楼盘的核心竞争力来吸引消费者的关注......”。

7、“..... 二市场定位 人们购买件商品并不是因为商品本身，而是因为需要这商 品提供的功能。买房子同样如此。我们式如何 将这种生活方式体现在推广中如何用切手段来阐释这种生活方 式如何引导目标消费群理解这种生活方式这就是我们的市场定 位要解决的问题。 依据项目的产品定位和市场定位需要解决的问题，完善配套对生活的引导社会价值的认同以及周边人文氛围 的形成。个有养生气息......”。

8、“..... 新城强调区位的发展前景和未来社区的繁华度，有区域名称 和新对本项目的配套园林物业管理智能化等各个细节方面着重设 计，推广上加以阐述和包装，务求令本项目的新生活和服务 形象更加突出，让买家留下深刻的印象。 三目标客户定位 从对旅游房地 潜力等方面因素结合起来，体现科学，健康特色。要从本地实际出 发，完善小区配套设施建设，不断改善小区生态环境......”。

9、“.....讲求整体绿色效果。此外，还 要提倡亲和式布局，小区规划要方便老人少儿残疾人出行和活 动，促进人际交往，有利于邻里的亲和度，力求建设精品小区。 中高档住宅应从两方面体现是硬件，包括所有建筑材料质量相关配套设施设备大堂装修档次公共走道外墙色彩 室内装修园林绿化等方面，靠色彩的运用材料选用方面体现本 项目整体的高贵气质和豪华气派，当然临街玻璃材质......”。