1、“.....是 建设景区新的经济增长点，促进旅游地及景区创新发展的需要，同时是作为营 销手段，进步提升古商城景区的形象和知名度的需要。随着洪江古商城文化 传播影视基地项目的建设，项目对旅游业发展的拉动作用将十分强劲，其旅游 业的发展前景将更加广阔，必将成为湖南旅游继张家界之后，走向世界的又 崭新品牌......”。

2、“..... 整修其它有 代表性的古建 筑 整修财神殿复兴银行陈荣信商行。 工 程 地修葺 及新建 新建嵩云山 世界佛教文化 之窗 在城郊嵩云山景区修建韩国日本尼 泊尔新加坡泰国等五个异国佛教园......”。

3、“..... 二 期 工 程 恢复万寿宫 及万寿宫码头 拆除洪江三中现有栋教师宿舍楼和 大门及大门左侧建筑，在原址恢复万寿宫 江西会馆在沅江边恢复万寿宫码头。 修建穿岩新区综合学校， 拆除洪江三中 征地面积亩，在洪江区穿岩新区新 建综合学校，新建教学楼，综合实 验楼，学生服务大楼，食堂 浴室等生活辅助用房，标准田径场 个，篮球场个，羽毛球场个。征用土 地亩原洪江三中，拆除除教学楼外 所有建筑......”。

4、“.....含演艺中心观 众大厅含夹层舞台演出用房设备 用房等。外形为与周边相协调的古建筑造 型 设臵座位个 购臵演出所需设备道具服饰 制作舞美设施配臵中央空调系统 摄影棚内景摄影 建设内可建景的个标准化大型摄影 棚平方米个，含部分配套工作用 房如导播间监控室候播厅服装室 化妆室道具室对词室休息室等 配臵摄影减震器移动道升降车 全套灯光器材等拍摄所需设备和前后期 摄录编全套设备......”。

5、“..... 总投资及资金筹措 本项目固定资产总投资为万元，主要投资为土地征用费 万元，建筑工程万元，装饰工程费用万元，设备购臵及安装 费万元，绿化道路等配套工程万元,占总投资的,其它费用 万元，预备费用万元。资金筹措方案为地方政府配平宫宝 庆会馆伏波宫辰沅会馆关圣宫七 属会馆忠烈宫贵州会馆寿佛宫衡 州会馆龙城宫湘乡会馆等其它九大 会馆......”。

6、“..... 二 期 工 程 恢复万寿宫 及万寿宫码头 拆除洪江三中现有栋教师宿舍楼和 大门及大门左侧建筑，在原址恢浴室等生活辅助用房，标准田径场 个，篮球场个，羽毛球场个。征用土 地亩原洪江三中，拆除除教学楼外 所有建筑。 洪商文化传播演艺中心建筑面积平方米，含演艺中心观 众大厅含夹层舞台设内可建景的个标准化大型摄影 棚平方米个......”。

7、“.....主要投资为土地征用费 万元，建筑工程万元，装饰工程费用万元，设备购臵及安装 费万元，绿化道路等配套工程万元,占总投资的,其它费用 万元，预备费用万元。资金筹措方案为地方政投资财务内部收益率为，大于设定的财 务基准收益率全部投资财务净现值为万元，远大于零，投资回 收期为年，均满足规范要求。同时......”。

8、“.....本项目具有较 强的财务抗风险能力。财务上可行，本项目具有较强的经济抗风险 能力。因此，项目经济上合理。 项目的建设，对研究我国南方古建筑艺术，研究清民国社会市井及中国 资本主义萌芽，具有极高的史料考证价值和科学艺术价值。对发展影视旅游，服务等相关行业的 发展，可以增加就业岗位，可以提高城市知名度，改变城市面貌，促进洪江区 经济的发展，提高当地人民生活水平。 洪江古商城文化传播影视基地建设，项目的经济效益和社会效益十分显 著。水以 月为最多......”。

9、“.....平均日照小时。无霜期天。 境内物产资源颇丰，已查明有木本植物科种，林地面积万亩， 活立木蓄积量万立方米矿藏资源矾矿储量亿吨，石灰石几十亿吨，石 煤约亿吨，还有瓷泥，重晶石石英石钨铜沙金金刚石等水能资 源理论蕴藏量万千瓦。 洪江区交通网络体系基本形成。枝柳线在黔城经过，其火车站距洪江城区 仅公里国道距城区公里。线穿城而过。洪江区到怀化通过怀 黔高等级公路和洪黔路相连，距离公里......”。