1、“.....综合研究建设项目的技术先进性和适用性 经济合理性以及建设的可能性和可行性。 由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性的意见，为白坭境效益。 研究工作依据 国民经济和社会发展第十个五年规划国家十五时期文化发 展规划纲要公共文化体育设施条例国务院令第号关于支持文化 事业发展若干经济政策的名城规划纲要佛山市文化发展十五规划关于加快文 化名城建设若干政策佛府办号佛山市建设文化名城规划纲要 ，关于进步加强基层文化建设的意见佛山市加划纲要白坭镇文化馆项目建议书及其批复文件。 项目建设用地规划许可证规划设计条件号 建设用地规划许可证附件 可行性研究的范围 本可行性研究重点对项目建设 项目可行性研究综合评价结论 开发条件 项目所在地白坭镇的公建配套设施比较完备......”。

2、“.....工农业 发展良好，白坭镇工业园区及市政配套迅猛发展。 市政配套设施方面，白坭镇城镇建积平方 米，用地性质为文化娱乐用地。地块东北面均为道路，西南面则是规划建设的白 坭镇休闲公园。 地块上并现有的建筑物和构筑物是陈旧的校舍，不需要移民补偿安置。建筑 物和构筑物拆除后，地块作适当平整即可适合作开发建设土地。 地块规划情况 白坭镇人民政府已于年月日到佛山市规划局三水分局领取本建设 项目地块的建设用地规划许可证。证件附件规划设计条件对项目建设地块作 了规划技术经济指标及要求，见表。 表项目地块规划技术经济指标及要求 项目规划技术经济指标 建筑密度建筑密度 容积率容积率 绿地率绿地率 建筑高度米 据佛山市规划局三水分局颁发的本建设项目地块的建设用地规划许可证，本 项目两地块用地性质均为文化娱乐用地。 项目所在地白坭镇简介 白坭镇自然地理概况 白坭镇位于佛山市三水区南端，地处珠三角腹地......”。

3、“.....距广州不足公里，离佛山市中心城区 仅公里。全镇总面积平方公里，辖个村委会个居委会条自 然村。 白坭属于亚热带季风气候，终年温暖湿润，雨量充沛，两所分园房屋也遭受了严重损坏，幼儿教 学用房生活用房户外活动场地非常紧张。为了让孩子们 能正常入园，幼儿园多方协调采取租房搭建板房扩大班 额取消各种功能用房等形式，仍然不能有效解决幼儿上学 的问题，同时因人员密集又产生拥堵消防等安全隐患。目前，中心园多名孩子挤地，用于更高产值的发展。白坭镇将改造节约整理出来的土地，主要用 于发展第三产业。年白坭镇工作的重点之是以经营城镇为理念，着力推 进白坭特色城镇化建设。其中项目工作即是重新对黄金大道实施改造工程，提 升建设品位，于原中心小学旧址上建设起休闲公园，同时建设好本项目。 项目建设的必要性 白坭镇镇级文化设施现状。白坭镇全镇现有镇级文化设施四个，分别是 白坭文化中心大楼白坭会议中心白坭文化广场白坭影剧院......”。

4、“.....内设图书馆多媒体阅览室书 画培训室曲艺培训室等功能室。中心内藏书册，设有全国文化信息资 源共享工程白坭镇基层中心和白坭镇科技工作者之家，并拥有灯光音响 服装等演出设备批白坭镇政府会堂于年投资多万元兴建，面积平方米，内设多功能小礼堂少儿舞蹈培训室乒乓球俱乐部等白坭影剧院占 地平方米，于年升级改造为数字电影播放示范点白坭文化广场于 年投资多万元兴建，占地平方米，为当时全区镇级第个文化广场。 白坭镇文化馆建设的必要性。 从总体来看，白坭镇的镇级文化设施种类比较齐全，基本满足人民群众的文 化生活需要。但近年来随着白坭镇经济和社会的迅速发展以及白坭镇文化活动的 大量开展，人民群众对文化娱乐的需求也出现了急剧的增长，白坭镇现今的文 化设施在种类上和规模上应对镇区的大量文化活动需求已显得力不从心。 年月省文化厅社文处处长陈小明到白坭镇进行了省文化站复评，对 白坭镇文化建设提出了整改意见。首先是白坭镇的文化中心大楼面积平方 米......”。

5、“.....要加上镇政府会堂面积才拼凑够平 方米以保级其次是现有文化中心大楼室内设施较为简陋，多年没有更新，尤其 是是曲艺室的设备严重老化。 白坭镇的群众们和外来工朋友们呼唤着座上规模上档次，功能完善，设 施种类齐备先进的文化馆。 可行性研究的目的依据范围和结论 承担可行性研究工作的单位简介 编制单位佛山市三水建诚工程造价咨询有限公司 资质等级工程咨询丙级 法定代表人钟鸿飞 发证众的文 化生活需要。但近年来随着白坭镇经济和社会的迅速发展以及白坭镇文化活动的 大量开展，人民群众对文化娱乐的需求也出现了急剧的增长，白坭镇现今的文 化设施在种类上和规模上应对镇区的大量文化活府会堂面积才拼凑够平 方米以保级其次是现有文化中心大楼室内设施较为简陋，多年没有更新，尤其 是是曲艺室的设备严重老化。 白坭镇的群众们和外来工朋友们呼唤着座上规模上档次，功能完善......”。

6、“..... 只能在狭窄的走廊楼顶平台活动，供需矛盾非常突出。该 园急需修建教学楼与幼儿食堂。 国务院要求优先恢复重建教育公共服务设施 灾后尽快开展恢复性建设，坚持以人为本，统筹规划 精心组织，明确政策加强保障，突出重点分类指导，努 力争取灾后恢复重建的最大效益和最好效果，让灾区人民满 意。将对口支援和社会捐赠资金优先用于教育卫生等公共 服务设施建设将对人们的生产生活产生最为直接的正面影 响。县幼儿园又好又快的开展灾后重建工作是关系到 当地社会稳定和发展大局的重要举措。 项目建设是确保年秋季让学生回到永久性建筑 内学习和生活的需要 按照年月日前大部分学校要在永久性建筑恢 复正常教学的重建目标，力争到年秋季开学前，全 面完成学校恢复重建，所有学生回到永久性建筑校舍当中上 课。恢复重建的所有学校都要达到国家规定的有关标准，成 为最牢固安全的公共服务设施，按照城乡建设规划，把学 校建设成为社会应急避难场所......”。

7、“.....有利于改善县幼儿园的硬件 条件，为全体师生提供个优美的学习生活工作环境。 该项目建设是当地灾后重建的重要组成部份 汶川特大地震和青川级强烈余震，以及 余次四级以上的余震，使县遭受了历史罕见的损失。 灾后重建刻不容缓，项目建设全面涉及到各个方面。项目建设单位县幼儿园主要招收的是当地及周边受灾乡镇 的生源为主要培养对象，每名幼儿背后就是灾区的个家 庭，所以该园的灾后重建项目对于提高当地居民战胜地震灾 害的信心，恢复人们日常的生产生活状态均将起到显著作 用。同时，也为当地培养可持续发展的竞争能力打下了坚实 的基础。该项目建设是县灾后重建工作的重要组成部分。 项目建设可行性 项目建设具有良好的宏观建设环境，政策分析可行 该项目出于地震对学校各种设施的破坏和原有设施不 能满足发展需要的现状进行重建，符合国家关于灾后重建的 要求，符合四川省及广元市的相关规划，具有良好的宏观建 设环境，政策分析可行......”。

8、“.....符合国家相关规范要求投 资估算准确，能够控制项目投资项目融资方案合理可行， 能保证项目所需资金的要求建成之后，该园的办学条件将 得到极大的改善，社会效益分析可行。 项目承建能及周边受灾乡镇 的生源为主要培养对象，每名幼儿背后就是灾区的个家 庭，所以该园的灾后重建项目对于提高当地居民战胜地震灾 害的信心，恢复人们日常的生产生活状态均将起到显著作 用。同时，也为当和原有设施不 性研究工作技术负责人 卢亮华高级工程师注册咨询工程师投资 注册造价工程师 注册房地产估价师 可行性研究的对项目建成后的社会效益 进行科学的预测和评价在此基础上，综合研究建设项目的技术先进性和适用性 经济合理性以及建设的可能性和可行性。 由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性的意见，为白坭境效益......”。

9、“.....关于进步加强基层文化建设的意见佛山市加划纲要白坭镇文化馆项目建议书及其批复文件。 项目建设用地规划许可证规划设计条件号 建设用地规划许可证附件 可行性研究的范围 本可行性研究重点对项目建设 项目可行性研究综合评价结论 开发条件 项目所在地白坭镇的公建配套设施比较完备，白坭镇社会发展稳定，工农业 发展良好，白坭镇工业园区及市政配套迅猛发展。 市政配套设施方面，白坭镇城镇建积平方 米，用地性质为文化娱乐用地。地块东北面均为道路，西南面则是规划建设的白 坭镇休闲公园。 地块上并现有的建筑物和构筑物是陈旧的校舍，不需要移民补偿安置。建筑 物和构筑物拆除后，地块作适当平整即可适合作开发建设土地......”。