1、“..... 二项目以开发并销售商住楼为目的，本可行性研究报告以重庆 开发集团有限公司不改变其开发目的为前提。 三本可行性研究报告不考虑不可抗力或对项目的特殊交易及有 关关联方的权力产生的影响。 四项目可出售标的物在达到可出售的情况下无他项权利限制， 以公开公平公正的原则进行公开销售，在此期间房地产价格仍将 保持稳定......”。

2、“..... 六本可研报告涉及土地容积率设计商业住宅均为，商业 住宅比例为，如实际建筑容积率与本报告设计容积率不 符，地价将有相应调整。 七可行性分析数据及结论均不考虑不确定因素的影响，不考虑 资金时间价值的影响。 第三章项目宏观背景分析 重庆市概况 重庆简介 地理位置重庆直辖市位于长江上游，地处我国中西结合部， 地跨东经，北纬之间......”。

3、“.....南靠贵州，西接四川，北连陕西，是我国西南地区的工 商业重镇和长江上游最大的中心城市。 行政区划重庆直辖市辖区包括原重庆市万县市涪陵市和 黔江地区。下辖个区个县自治县和个县级市，幅员面积 万平方公里，东西长公里，南北宽公里，人口万人。 地形地貌重庆地形南北高，中间低，由南北向长江河谷逐渐 降低。地貌由南而北层层下降的中山和低山构成，其景观东西迥异， 南北不同......”。

4、“.....海拔多在米以下，属 东南陷褶地带。 气候条件重庆属中亚热带湿润季风气候区，具有夏热冬暖， 光热同季，无霜期长，雨量充沛，湿润多阴等基本特点。全年平均气 湿，年总降雨毫米，冬春多雾，年雾日约天，最多 达天，素有雾都之称。 重庆市概况 重庆简介 地理位置重庆直辖市位于长江上游，地处我国中西结合部， 地跨东经，北纬之间，东邻 湖北湖南，南靠贵州，西接四川......”。

5、“.....是我国西南地区的工 。 地形地貌重庆地形南北高，中间低，由南北向长江河谷逐渐 降低。地貌由南而北层层下降的中山和低山构成，其景观东西迥异， 南北不同。境内以丘陵和低中山为主体，海拔多在米以下，属 东南陷褶地带。 交通运输重庆是长江上游和西南地区最大的水陆空立体交通 枢纽。重庆港属国家类开放口岸，是长江上游最大的天然良港......”。

6、“.....三峡工程 建成后，港经济腹地。道路网络以市区为中心，区县乡镇为 结点，辐射城乡，四通八达。全市现有公路干路多条，通车里程万公里，其中等级公路万公里，初步实现半小时走遍主城区， 小时走遍重庆市。条铁路重庆段的电气，现已通航的国 内外城市有多个，航线余条。 邮政通讯重庆是西南地区重要的邮政邮电枢纽和邮件交换 中心。以光缆为主，数字微波和卫星通讯为辅......”。

7、“.....际汇 兑国际邮件互换直封等业务。 二在过去五年重庆的发展状况 积极贯彻中央宏观调控政策措施，经济结构调整成效明显。三次 产业比重由年的∶∶调整为∶∶。工业 经济主导地位更加凸显。工业永微电子产业园 长寿化工园和特色工业园区工业产值占全市工业的比重达到。消费需 求持续增强，社会消费品零售总额比年增长。旅游总收入翻 了番。房地产业稳定发展......”。

8、“.....五年专业技术人才增长，引进外国专家万人次。获得发 明专利授权件。 基础设施建设提速，城乡面貌焕然新。重庆市城农惠农政策力度加大，社会主义新农村建设扎实推进。比全国 提前年全部免除农业税及其附加。五年市级财政累计对三农投入 亿元。新农村建设千村推进百村示范工程进展良好......”。

9、“.....耕种收综合机械化水平提高到。粮食总产量 稳定在万吨左右。建成优质农产品商品基地万亩。市级以上农 业产业化龙头企业发展到家。百强镇经济总量达到亿元。完 成水利投资亿元，开县鲤鱼塘水库和泽渝期水利工程顺利推进， 建成中型水库座，整治病险水库座，解决了多万农村居民饮 水安全问题。新建农村沼气池万口。大力发展劳务经济......”。