1、“.....温馨伴随着现代。 温馨是种感觉，是人生美好的向往 温馨是种品位，是人生独到的见解 温馨是家的元素，是人生永恒的主题 温馨来自情感的交流理智的选择，对于温馨的认知，是源于对 生活细节完美的追求。让黑龙江永益房地产开发有限公司的真诚 勤奋和谐求精为您营造温馨的家......”。

2、“.....可 以就进排入。 供热 新敷设的供热干线接入。 供电 考虑留有余地，变压器容量为待专业设计千伏安。待设计 供气 煤气管道安装直接进入厨房 电信 本项目预计需装机容量为门的程控交换机，拟由哈尔滨市 平房区电话局开设下属分局解决。 项目投入总资金及效益情况 本项目投入自有资金万元，贷款万元，再加 上房屋预售款，共投入总资金万元。 本项目完成后，预计销售收入为万元......”。

3、“.....减 去销售营业税金及附加万元，所得税万元提 取法定盈余公积金及公益金万元后，预计累计未分配利润为 万元。 三问题与建议 考虑到哈尔滨市平房区联盟社区建成后，其用户多数为拥有较高 文化层次和收入的白领阶层，结合他们的消费心理和消费结构，要特 别注意其附属设施的建设，如停车场，娱乐中心及安保措施。另外， 在住宅的户型的选择上，要充分调查，选择适合不同住户需求的多种 户型，避免单......”。

4、“.....在建设的过程中，要时时注意政府的各种政 策。而且要重视该项目的社会效益。 二市场预测 市场调查 购房者能承受多高的房价，是房地产市场上最为关心的问题，根 据我们这次调查结果，购房者对购房总价格的承受能力如下承受总 价格在万以下的占，承受总价格在万之间的占 承受总价格在万的占承受总价格在万的占，完成后，预计销售收入为万元，扣除成本，减 去销售营业税金及附加万元......”。

5、“.....预计累计未分配利润为 万元。 三问题与建议 考选择上，要充分调查，选择适合不同住户需求的多种 户型，避免单，因而，在建设的过程中，要时时注意政府的各种政 策。而且要重视该项目的社会效益。 二市场预测 市场调查 购房者能承受多高的房， 承受总价格在万以上的占。 二产品供需预测 根据调查，哈尔滨房地产投资大幅增加，完成住宅建设投 资亿元......”。

6、“.....施工面积达到万平 方米。年总投资额为亿元，同比增长。其中比增长 总销售额为亿元，同比增长。商品住宅的良 好销量，再结合入住哈尔滨市的不断增多，白领阶层以及周边公检法 人员对中高档住房的需求定会更大，另外国家对居民购买住宅的金 融政策支持贷比，这些项目无论在质量，还是在规划设 计上，都将会再上个档次，从而拉动哈尔滨市平房区联盟社区房价 继续走高......”。

7、“.....几处大型 房屋拆迁改造工程，使得大量居民重府土地供应政策与方式变化的情况下，地价上升。住宅集 中区地段周边开发项目的增多，形成扎堆效应，带动地价上升。 需求量大。从目前我区房地产的消费市场来看，有的消 费者都采用了商业贷款或组合贷我区城镇居民的人均可支配收入 的增加，使居民购买力有所增强，再加上不少持币观望者的加入， 银行按揭到位......”。

8、“.....居民购房能力将大大提高，致使房价致价格上扬。 竞争激烈，由于房地产市场供销了两旺，大量外地开发企业纷 纷入驻哈尔滨市平房区联盟社区争夺市场，带来了激烈的竞争。由于 人哈尔滨市平房区联盟社区口众多，消费市场巨大，加上房地产发展 名度已经成为 重要的参考因素。无论是开发公司还是规划设计中介代理等企业， 知名度和美誉度较高的都受到了购房消费者的青睐......”。

9、“.....以其先进的理念推出的 楼盘都收到了良好的市场效果。 鉴于本公司实力雄厚信誉良好，我们可以依托本公司的知名度， 根据不同市民的不同需求，推出具有先进理念的楼盘而周边地段由 于我区近年来的高速发展，致使周边居民住房比较拥挤，与此同时居 民的购买力增强，所以该地区市场上住房供应小于需求，具有巨大的 市场潜力，为此项目开发带来了无限的商机......”。