1、“.....第二章建设背景和必要性 项目建设背景 房地产业是国民经济的重要组成部分，是国民经济发展的重要 支柱之。房地产业的发展有利于加快我国产前提。 我国经济的高速增长也带动了房地产业的高速增长，目前，我国的 房地产业正处于蓬勃发展时期。 近几年，伴随房地产业的快速发展，房地产投资增幅较高房 地产市场供求趋紧住宅价格快速上涨等结住房和 普通商品住房有效供给，使市场的需求结构变得更加平衡。 年以来，随着我国中部崛起计划的实施，国内沿海发 达地区向内地产业转移的步伐加快。河南省十二五发展规划提出 全面实施中原城板块之，而实现中部崛起必然要走城市群带动的路子。 在县的不断发展过程中，的房地产市场供应趋紧的背 景下，有限公司通过对当前房地产业的考察和 起点高标准地进行规划和 建设，项目区内各种市政配套设施齐全，绿化净化美化达到要 求......”。

2、“..... 项目的建设是扩大内需，拉动投资增长，保持当地国民经济 快速健康房地产业的产业链条很长，可以带动建材家用电器住宅装 修家具等系列产业的发展。此外，房地产业和金融每年可以拉动增长左右。 房地产业的产业链条很长，可以带动建材家用电器住宅装 修消费，有效地提高资金的利用率，带动房地产信贷相关业务的发展，推动国民经济的快速发展。 发展房地产业是扩大就业，促进人口聚集，加快城镇化进 程的重要途径 城市是现代文明的标志，是经济政治科技业发展的重中之重。 同时，建议也进步明确了住房保障的方式和重点，从以 售为主转变为以租为主，重点解决居住问题而不是产权问题， 以保证住房保障事业的可持续性，也有利于建立公平公正的住房保 障供应体系，避免在住房保障中出现投资机会或腐败问题倾向。 针对房地产市场存在的系列问题，建议指出要加强市场 监管，规范房地产市场秩序，抑制投机需求......”。

3、“.....这系列要求，都指向未来要确保房地产市场健康发展。未 来几年，将继续重点规范房地产市场秩序，打击捂盘惜售囤地哄 抬房价虚假宣传等过去长期得不到根除的问题要建立个公开 公平的交易市场信息平台，确保商品房市场有效畅通供应通过增 加释放开发商手中的存量土地囤积的房源，加大住房供应总量， 缓解供需矛盾，以实现房地产业平稳健康发展的目标。 抑制投机需求，重点将在金融税收上加大非自住和改善需要的 上建筑面积平方米，住宅建筑面积平 方米，地上商业面积平方米，电影院面积平方米， 容积率，建筑密度，绿地率，居住总人数 户，户均人口，居住总人口。 项目建设内容 项目区内住宅包括号楼层，高米，商业面积， 居住面积，总建筑面积，平方户。号楼 层，高米，号楼商业裙楼层，高都有地下。 项目区内景观道路绿化给排水电力通信等配套 工程。 建设地点 本项目建设地点位于东大街西段南侧......”。

4、“..... 地势平坦，适合项目的建设。 配套基础设施现状 项目建设地址水电气等市政基础设施配套完善，可保证项 目建设及使用期的需要。 环境保护 本项目产生的废气污水生活垃圾噪声等均可以得到有效的控制和治理，所有排放物可以做到按国家规定的排放标准达标排 放。 项目实施进度 本项目从获得土地使用权开始至房屋销售结束计划用时年， 其中建设期年，房屋销售期年。 投资估算及资金筹措 本项目建设投资万元。 本项目建设投资全部由建设单位自筹......”。

5、“.....促进人民安 居乐业，维护社会稳定和和谐发展。项目建设规模合理，建设方案 可行，周边建设条件较好。经过财务分析，本项目商品房价格合理， 有较好的经济效益，建议项目尽快实施，早日发挥良好的社会经 济效益。第二章建设背景和必要性 项目建设背景 房地产业是国民经济的重要组成部分，是国民经济发展的重要 支柱之。房地产业的发展有利于加快我国产业结构和消费结构的 调整，从而促进国民经济持续健康快速发展。国内外经济增长 的历史和理论反复证明，房地产业对于经济发展具有高度的敏感性 和超前性，经济高速增长的过程必然是以房地产的高速发展为前提万元 财务内部收益率所得税前 财务内部收益率所得税后 财务净现值所得税前万元 财务净现值所得税后万元 投资回收期所得税前年 投资回收期所得税后年 结论及建议 济效益，建议项目尽快实施......”。

6、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目名称与建设单位 项目名称 国际城建设项目 项目建设单位 有限公司 项目申请 严重滞后了经济建设。 近年来，蒲县县委县政府积极实施城镇扩张战略，加大城镇基 础设施建设力度，相继完成了南大街锦绣大道热源厂污水处理 厂等城镇基础设施项目，城镇交通拥挤现象得到极大改善。随着中心 城区的开发建设，城镇道路建设作为重要的基础设施建设，在全县经 济转型中具有重要作用。因此，旧荆嘉路改造工程的修建已是迫在眉 睫。 项目建设的必要性 旧荆嘉路的改造有利于蒲县保持经济协调持续快速发展，蒲县旧荆嘉路改造工程可行性研究报告 有利于加快小康社会建设。 党的十七大以来，蒲县县委县以科学发展观为主线，以建设和 谐社会为中心，紧抓煤炭资源整合的时机，积极调整产业结构，经过 近几年的建设与发展，国民经济和社会事业有了较大的发展......”。

7、“.....年，全县全年地区生产总值完成亿元， 同比增长，但与发达地区相比还相差很大距离。要实现经济快速 协调稳步增长，蒲县必须做好县城经济这篇文章。而目前蒲县县城 区面积平方公里，要实现城市经济持续快速发展，必须加速城 镇扩张，增强发展潜力。对此，蒲县县委县政府高度重视，及时修 编蒲县县城总体规划，旧荆嘉路作为蒲县县中心城区东南部的条 重要道路，是蒲县中心城区东南部开发建设的基础工程，这条道路的 建设可有效推进中心城区东南部的开发建设，促进蒲县经济转型发展， 从而保证蒲县经济保持协调持续快速发展，加快小康社会建设步 伐。 项目建设符合国家产业政策 该项目是市委市政府为改善人民出行环境，改善人民生活，拓 宽发展交流空间，完善配套功能，对市区内的基础设施进行建设项目。 项目的建设符合国家发展和改革委员会第号令产业结构调整指导 目录生 活水平大幅度提高。年......”。

8、“..... 同比增长，但与发达地区相比还相差很大距离。要实现经济快速 协调稳步增长，蒲县必须做好县城经济这篇文章。而目前蒲县县城 区面积平方城区东南部开发建设的基础工程，这条道路的 建设可有效推进中心城区东南部的开发建设，促进蒲县经济转型发展， 从而保证蒲县经济保持协调持续快速发展，加快小康社会建设步 伐。 项目建设符合国家目录年本中第类鼓励类第项城市基础设施及房地产 第条城发挥良好的社会经 济效益。第二章建设背景和必要性 项目建设背景 房地产业是国民经济的重要组成部分，是国民经济发展的重要 支柱之。房地产业的发展有利于加快我国产前提。 我国经济的高速增长也带动了房地产业的高速增长，目前，我国的 房地产业正处于蓬勃发展时期。 近几年，伴随房地产业的快速发展，房地产投资增幅较高房 地产市场供求趋紧住宅价格快速上涨等结住房和 普通商品住房有效供给......”。

9、“..... 年以来，随着我国中部崛起计划的实施，国内沿海发 达地区向内地产业转移的步伐加快。河南省十二五发展规划提出 全面实施中原城板块之，而实现中部崛起必然要走城市群带动的路子。 在县的不断发展过程中，的房地产市场供应趋紧的背 景下，有限公司通过对当前房地产业的考察和 起点高标准地进行规划和 建设，项目区内各种市政配套设施齐全，绿化净化美化达到要 求，能够使项目区的人居环境得到根本改善。 项目的建设是扩大内需，拉动投资增长，保持当地国民经济 快速健康房地产业的产业链条很长，可以带动建材家用电器住宅装 修家具等系列产业的发展。此外，房地产业和金融每年可以拉动增长左右。 房地产业的产业链条很长，可以带动建材家用电器住宅装 修消费，有效地提高资金的利用率，带动房地产信贷相关业务的发展，推动国民经济的快速发展。 发展房地产业是扩大就业，促进人口聚集......”。