1、“.....全部为企业自筹资 金。 效益情况项目建成后，预计正常年可实现营业收入 亿元，年均利润亿元，项目投资利润率年缴纳所 得税亿元。静态投资回收期为年，内部收益率为 。 表主要技术经济指标表 序号指标单位数量 占地面积亩 总投资亿元 项目运营人员人 全年营运天数天 正常年收入亿元 正常年成本亿元 正常年利润亿元 投资利润率结论 该项目符合国家和河北省鼓励发展的产业政策......”。

2、“.....符合秦皇岛市的总体发展规划和昌黎县沿海地区发 展现代服务产业的发展定位，符合北戴河新区的产业发展要求， 对推动河北沿海地区现代服务业和旅游产业升级，与南北戴河 共同形成河北沿海地区旅游服务产业隆起带，促进沿海地区产业 协调布局和转型升级，带动区域就业和产业发展等具有非常重要 的作用。 该项目意识理念超前，方案选择合理，建筑规模适度，建筑风 格现代......”。

3、“..... 该项目资金投入全部为项目承担单位昌黎瑞祥会议服务 有限公司自筹资金，建设资金有保证。财务评价结果，项目投资 利润率，动态投资回收期年。根据敏感性分析，本 项目具有定的抗风险性，并具有良好的经济效益和社会效益。 因此，该项目是可行的。 鉴于本项目建设资金投资额较大，对项目要求较高，建议企业 加大自筹资金力度，确保资金及时到位......”。

4、“.....东临渤海。总面积平方 千米。总人口万人年。县政府驻昌黎镇，距秦皇岛市 区公里，距石家庄公里，地处京津冀都市圈中心，是河 北省实施两环战略环京津环渤海湾的重点市县之。 昌黎背山面海，地质结构复杂。由平原约占总面积的 低山丘陵约占总面积的沙带约占总面积的沿海 北亚地区重要的标志性景 观......”。

5、“.....建设资金有保证。财务评价结果，项目投资 利润率，动态投资回收期年。根据敏感性分析，本 第二章项目背景与建设的必要性 项目建设的背景 自然环境 河北省昌黎县位于河北省东缘，东临渤海。总面积平方 千米。总人口万人年。县政府驻昌黎镇，距秦皇岛市 区公里，距石家庄公里，地海 河滩涂约占总面积的构成了多相性资源结构......”。

6、“.....山海滩泉具备，有东方夏威夷美称的黄金 海岸旅游区，是国家级海洋自然保护区，国际滑沙活动中心翡 翠岛海洋大漠风光台顶，海拔 米。 昌黎县属中国东部季风区暖温带半湿润大陆性气候。无霜 期平均是天，最高平均气温是，最低平均气温， 年平均气温，平均年降水量毫米，四季分明，日照充 足，年均日照时数。全县水资源总量平均为 万立方米，平均每平方公里占有水量为万立方米......”。

7、“.....土质以潮土褐土 盐土风沙土为主。优质耕地万亩。已探明的矿藏有铁锰 铜石英明可供开采的地热资 源达亿立方米。 投资环境 昌黎县位于环渤海经济圈的中心地带，是连接华北与东北两 大经济区的经济走廊，区位优势明显。昌黎县交通便捷。 国道贯穿全境。京沈高速公路昌黎出口津新港公里。建成通车的沿海高速公路在昌黎有三个出 口，位于龙家店镇晒甲坨村南的秦皇岛市的第二个机场......”。

8、“.....已于年月开工建设，预计年底前完工。 秦皇岛市新城区在昌黎黄金海岸已完成规划集团中粮集团富士康科技集团等世界强企业和 国内贵州茅台集团天士力集团天津优联集团等知名企业纷纷 在昌黎投资兴业。 项目建设的必要性 随着中国经济的快速发展，各企业团体之间和内部的经济用地紧张，自然 资源不足，缺乏大规模的高端度假型会议空间。 本项目将以商务会议服务为基础......”。

9、“.....建设形成政务商务客群的国际社 交平台。 本项目将有力地推动昌黎县域经济向更高层次发展 昌黎是以农业和旅游业为主的县，是全国粮食基地县，盛产稻 谷小麦玉米花生大豆等大宗农作物中部地区的淀粉粉 丝远销海外北部山地丘陵，盛产苹果玫瑰香葡萄蜜梨和桃 杏等各种水果，驰名京东名种酿酒葡萄赤霞珠等享誉全国。昌 黎县是国家命名的中国酿酒葡萄之乡中国干红葡萄酒城。 昌黎有公里海岸线......”。