1、“..... 项目公司董事长实际控制人蔡丽萍提供个人无限连带责 任保证担保。 五信用增级措施 控制项目公司股权 原股东苏州丽丰投资发展有限公司蔡丽萍范振国杨金法将 除去用于向信托转让的部分股权外所持有的项目公司全部股权质 押给信托，使得信托控制项目公司股权。 派驻董事 受托人对项目公司进行股权投资后......”。

2、“.....参与项目公司的后续管理，对项目公司的重大事项 进行决策，涉及项目公司重大事项的决策，信托董事有票否决权， 但不参与项目公司的具体运营。 设臵监管账户项目公司设信托监管账户。受托人通过对信托监管账户的全程控 制和对资金的预算管理等方式，确保信托资金按照要求进行使用，保 证资金安全，控制信托计划运营风险。 印信管理 信托参与管理项目公司的印信......”。

3、“.....其中项目公 司的公章主要资产权属证书等重要法律文件，由受托人保管或委托 第三方保管使用，其他印信授权项目公司保管使用。 六信托资金退出方式 为充分保障受益人的利益，信托期满时，采取以下方式安全退出 信托资金，以满足受益人信托本金和预期收益......”。

4、“.....受托人可以通过获取分红或依据 公司法第百七十八条对项目公司进行减资等方式向受益人分配 信托本金及收益。 转让项目公司股权。信托计划终止时，受托人可以按公司 法及项目公司章程相关规定转让项目公司股权。 制和对资金的预算管理等方式，确保信托资金按照要求进行使用，保 证资金安全，控制信托计划运营风险。 印信管理 信托参与管理项目公司的印信......”。

5、“..... 六信托资金退出方式 为充分保障受益人的利益，信托期满时，采取以下方式安全退出 信托资金，以满足受益人信托本金和预期收益。 获取项目公司分红减资。受托人可以通过获取权。 转让信托受益权。信托计划终止时，经受托人同意，在受益 人的预期收益信托本金各项费用得以足额支付的情况下，受托人 可以将信托受益权整体转让给第三方......”。

6、“.....然 后以股权或资产，并按信托文件的约定，以处臵所得向受益人分配信托 本金和收益，并支付各项费用。受托人将按照首先维护信托财产安全，其次兼顾项目公司稳 定发展的原则，根据信托计划的运作情况，在上述范围内自主中不享有优先认购权，并与其他委 托人享有同等义务及权益。当本信托计划出现超募时，信托优先保 证其他委托人认购，必要时......”。

7、“..... 二信托收益 类受益人收益 率预计为年认购资金为万元以上含万元的受 益人类受益人收益率预计为年 第二章合作方介绍 项目公司简介 中润苏州中心项目的开发建营范围为房地 产开发经营房地产中介服务物业管理，企业工商注册号为 ，暂定二级开发资质。 苏州中润臵业有限公司成立时注册资本为万元人民币， 年月经股东会决议......”。

8、“..... 的控股股东，持有苏州中润臵业有限公司 的股权。公司股东结构如下 序号股东姓名或者名称出资 方式 出资额所占份 额 蔡丽萍货币万元 范振国货币万元 杨金法货币万元 苏州丽丰投任根深总工程师年毕业于阜新矿业学院，大学学历，中共党员，高级工程 师。曾服务于阜新建达建筑设计院中国建筑第六工程局土木公司 南通四建等单位......”。

9、“.....所参建工程曾荣获 结构长城杯白玉兰杯结构闵行杯等专业奖，具有丰富的 项目施工及管理经验。 四陆钧财务部经理 年毕业于苏州大学财经学院，年就读于苏州大学金融 学研究生班，中共党员。拥有会计师职称和中国注册会计师资格 ，长期从事大型房地产开发企业的财务工作，曾任职于苏州建 屋发展集团......”。