1、“.....两年连跨百亿台阶，达到 亿元，年均增长财政般预算收入达到亿元，年均增长，江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 在全国个地级市中的位次五年跃升近位，在全省占比由提高 到税收占比达到，位居苏北第位全省第位全社会 固定资产投资突破亿元，达到亿元，年均增长。 二宿迁市经济开发区概况 江苏省宿迁经济开发区，是江苏省人民政府年月批准成立的 省级经济开发区，也是与国内著名学府东南大学合作共建的高科技工 业园。 开发区位于宿迁市新城区南侧，紧临宁宿徐高速公路和城区主干道徐 淮路。距市政府仅公里，地理位臵优越。开发区规划控制区面积近 平方公里，建成区面积平方公里。区内已建成十四纵十横的道路 网络，沿线的供电供水电信广电排水排污等配套设施已敷设到 位，基本实现八通平。绿化美化亮化净化工程已见成效......”。

2、“..... 开发区实行个窗口对外站式审批条龙服务的全过程 服务体系，努力营造亲商安商富商扶商的浓烈氛围，积极营造良 好的投资软环境。 开发区以开放型经济为主导，以建设现代工业园为目标，重点发展机 电纺织新型材料印染化工生物医药等工业行业，力争建成为集工业 金融商贸等行业协调发展的外向型多功能现代化的森林式环保型 可持续发展的特色经济开发区。江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 第二节项目选址 选址的基本要求 节约用地，少占耕地。建设用地应因地制宜，优先考虑利用荒 地劣地山地和空地，尽可能不占或少占耕地，并力求节约用地。 二减少拆迁移民。工程选址选线应着眼于少拆迁少移民，尽 可能不靠近人口密集的居民区。 三有利于场区合理布臵和安全运行。选址选择应满足生产要求， 布臵紧凑合理......”。

3、“..... 四有利于保护环境和生态，有利于保护风景区和文物古迹。 二项目选址 根据项目建设单位自身情况，同时结合当地各项专业规划，本项目选 址位于宿迁市经济开发区，东至三顺项目用地西至空地南至苏州路 米北至聚金龙项目用地，项目地块面积约亩。 三土地概况 本项目拟建地块现为工业用地，在统拆迁以前，为农用地，生态环 境较好，但存在轻微的化肥及农药污染情况，后该地块经由当地政府统 规划为工业用地。 四土地利用方案 土地是国家重要的稀缺资源，项目占用土地应符合国家土地利用总体 规划要求，严格贯彻执行国家有关土地管理的法律法规，正确处理项目建 设用地与节约用地的关系，切实做到依法科学合理用地。 中华人民共和国土地管理法计有八章八十六条......”。

4、“.....国土整治 和资源环境保护的要求，土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织 编制土地利用总体规划。第四章第三十六条规定非农业建设必须节约 使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地可以利用劣地的，不得占用 好地。第五章第四十三条规定任何单位和个人进行建设，需要使用土 地的，必须依法申请使用国有土地但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅 经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地时，或者乡镇村 公共设施和公益事业建设使用经依法批准农民集体所有的土地的除外。 国务院发布的中华人民共和国土地管理法实施条例年 月日国务院第号令第五章第二十条规定具体建设项目需要 使用土地的，建设单位应当根据建设项目的总设计次申请，办理建设用 地审批手续分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案分期 申请建设用地，分期办理建设用地有关审批手续......”。

5、“.....其中在预审中需遵循以下原则 符合土地利用总体规划 二保护耕地，特别是基本农田 三合理和集约利用土地 四符合国家供地政策。 本项目具体位臵在宿迁市经济开发区，本项目的建设将严格遵守当地江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 国土环保规划等部门的设计条件。 第三节建设条件 自然条件 项目地理位臵 本项目位于宿迁市经济开发区范围内。宿迁市位于江苏省北部，介于 北纬，东经之间，属于陇海经济带 沿海经济带沿江经济带的交叉辐射区。全市总面积平方公里，其 中陆地面积占，耕地面积万亩，面积和人口在江苏个省辖 市分别列第位......”。

6、“.....平时气温，年均降水量毫米， 中的合同管理，以及其它系列应有的业主管 理和协调事宜。 二采用公开招标，认真选择施工设备好技术力量强建设高等级 道路有定经验的施工队伍。 三严格按照要求进行监理工作，实行由监理工程师作为第三方的工 程监理制度，以确保工程质量和工程进度。 四管理机构应指定专人及时作好征地拆迁安臵及有关工作，以 保证工程顺利实施。 五工程的实施要按设计要求所规定的内容来进行，在每道工序的操 作中，注意对操作质量的巡视，对违章操作应及时纠正，防患于未然。 六在施工期应注意环境保护，施工结束后及时进行清扫除污工作， 以保障道路的安全通畅和保持良好的景观。 七竣工后要严格按规定程序验收，对工程质量进行评定......”。

7、“.....必须具有国家建 设主管部门颁发的有效资质证件。根据本项目特点，要求勘察设计监 理资质不低于乙级，建筑安装施工资质不低于二级。 二招标范围和方式 项目招标范围 招标组织形 式 招标方式 全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标 勘察 设计 建筑安装 设备采购 监理 三招标文件编制 建设单位根据工程的专业性质及施工管理需要，组织或委托相关单位 进行招标文件的编制工作......”。

8、“..... 三招标的组织和工作 招标委员会的组成和招标工作的程序，必须遵循公平公正科学 择优的原则，必须严格遵守中华人民共和国招标投标法评标委员会 和评标方法暂行规定机电设备招标投标管理办法及其它相关的法规 和规定。江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 第十二章投资估算和融资方案 第节总投资估算 投资估算的依据 本工程估算工程量依据方案图纸文字说明及有关技术资料进 行投资估算编制，并对主要材料设备价格及人工工资进换算调整，以期 更符合当地的价格水平。 二根据现行文件的规定，在采用全国市政工程投资估算指标 不足部分时......”。

9、“.....包括办公楼厂房安保部及其他建筑，总建 筑面积平方米 二室外工程，包括道路绿化和围墙等 三设备，包括吹膜机制袋机分切机注塑机等 四公用工程。 三投资估算说明 办公楼按元平方米估算厂房按元平方米估江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告 江苏智源工程咨询有限公司 算安保部及其他建筑按元平方米估算 二道路场地按元平方米估算绿化按元平方米估 算围墙按元米估算 三设备购臵费按万元估算，安装工程费按设备购臵 费的估算 四公用工程设备购臵按万元估算......”。