1、“.....流经龙溪详明街头等乡镇，全长公里，为天台 境内的最大溪流，贯穿天台盆地，是天台的母亲河。 植被土壤 本区生态环境绝佳，动植物资源种类繁多，植被属中亚热带常绿 阔叶林中部地带，主要植物有马尾松杨梅毛竹杉木映山红 马银花等，野生动物主要有野猪野兔穿山甲等。 区内岩石主要有凝灰岩，流纹岩，玄武岩和花岗岩等火山岩类， 土壤以岩石风化物发育而成的红壤为主。 社会与经济资源分析 本区所属的天台县位于浙江省沿海中部，隶属浙江台州，东连三 门宁海，西邻磐安，南接临海仙居，北靠新昌。全县土地总面积 平方公里，辖内共有个乡镇，截止年，总人口已达 万。 年，天台县生产总值亿元，比年增长。 其中，第产业亿元，增长。第二产业亿元，增长， 第三产业亿元，增长。三次产业比例由年的调整为。人均生产总值元，增长。随着社 会事业的发展迅速，各村的科技教育事业进步明显，村民的生活水 平有了很大的提高......”。

2、“.....社会保险事业积极推进， 社会救济正常开展，城项目，为浙东地区增添优质旅游景区。根据 寒岩明岩景区的地理环境和旅游资源以及客源市场的需要，建设项目 定位为以自然山水和良好的生态环境为依托，将寒山文化和和合文 化主题相结合，以寒山子文化为中心的登山访古交流休闲度假旅游 活动为主的山水文化型景区。 三客源市场前景分析 寒岩明岩景区开发的成败，很大程度上取决于客源市场。在开发 前对市场前景作出预测，为旅游投资商作决策的投资程度可提供依据。 市场前景预测是对旅游吸引力旅游客源地的距离经济人口文 化等因素的综合分析以及对客源地和目的地之间的交通可进入性状况 来加以评比预测。 市场现状分析 寒岩明岩景区还初具规模，尚未形成完整配套的旅游接待设施， 处于发展初期阶段的寒岩明岩景区，各方面基础都较差，资金投入的 不足和促销宣传力度的不够，使得景区发展脚步迟缓，与天台县整体 旅游发展趋势不相吻合......”。

3、“.....无新意，没有突出 的旅游品牌形象三是由于开发层面较肤浅，主要停留于表面的寒岩 明岩，没有深入挖掘其内在文化内涵，使景区很难持续经营。 客源市场定位 寒岩明岩景区正好处于台州温州宁波等大旅游城市的游憩区 范围距中心城市㏎范围内或旅行时间小时范围内为城市游 憩区，而且其资源特点使景区构成了集厚重的山水文化人文景观 休闲度假为体的风景区。因此寒岩明岩景区潜在的旅游市场不仅广 阔，而且稳定，主要包括 级市场主要分布于宁波上海杭州温州绍兴等以及来 天台旅游的国际友人 二级市场主要指省内其它城市和长三角经济较发达城市 三级市场主要指省外市场。 市场营销策略 根据本规划区的资源条件旅游产品开发规划市场条件以及旅游地生命周期理论，提出以下旅游市场开发策略 在营销中贯彻三专政策 专门组织选派批高素质高水平的营销骨干......”。

4、“.....有效地实现与其它部门的分工协作，并认真处理好各种 合作关系竞争关系。 专项经费为保证营销效果，希望投资商能专门设立旅游促销 经费，专款专用，做到持之以恒，舍得投入。 专家策划所谓磨刀不误砍柴工。由于营销活动有它定 的科学性艺术性，因此，特别强调专家策划。请相关领域的专家 学者针对本规划区进行专门的营销策划，提出具体实施方案，并反正 论证，然后再予以落实。通过专业策划，可以有效地避免走弯路走 错路，真正发挥出每份营销投入的效益。 联合促销策略 积极响应天台县或台州市对外旅游促销的行动事宜，积极参与国 内外旅游促销展会，利用机会，与国内外或者周边的友好景区建立旅 游联合促销协议。 产品宣传策略 加强对景区人文生态资源的挖掘和收集。加大对外旅游宣传品制 作的投入，提高宣传品制作的水准，或结集出版或制作宣传片或利用 互联网进行......”。

5、“.....如在上海市中心人口密集区竖立游览图，以文字图案 照片等方式宣传本景区内的景点名称位置游览方向等。 建议建立旅游市场开发基金 旅游市场开发的国内外信息收集和调研，宣传促销与公共工作需要的资金由景区市场开发基金予以保证。 制定针对各旅行社向本景区输送客源的政策 按向本景区输入客源的数量进行评比奖励，并设定数量指标如 年输入万游客给予定量的奖励。 四总体布局 布局原则 尊重自然生态保护第 规划区内的所有项目设置，首先考虑以不破坏生态环境为前提， 尊重自然，将生态环境的建设和保护摆在首位，以旅游建设来优化生 态，美化环境。 天赋资源利用最大化 规划区风景资源种类繁多，环境清幽，空气清新。通过对风景资 源合理科学的开发和利用，发挥其资源优越性，确保其生态原真性， 努力追求生态社会经济三大效益和谐统，使其达到效益最大化。 功能设计多样化 旅游产品的服务对象主要是旅游者......”。

6、“.....随着客源市场细分化日益显著，人 们对单的旅游产品越来越缺乏兴趣，因此，在旅游方式和项目设计 上，必须追求多样化，才能满足不同性格特征的旅游者。 服务功能系统化 积极完善与旅游景区点配套的基础设施建设，在主要道路设 置引导性旅游标识牌。在景区点设立中英文对照的全景图景点 说明牌景物介绍牌及公共信息图形符号等，提供优质规范和符合 国际标准的公共标识配套设施。完善旅游接待服务功能，建设游客服 务中心。加快完善接待中心信息咨询旅游购物住宿餐饮等旅游 公共服务设施建设，提高综合服务水平......”。

7、“.....„ 项目建设单位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设意义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二基础资料条件分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 自然资源分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会与经济资源分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 旅游资源分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三客源市场前景分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场现状分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 客源市场定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场营销策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四总体布局„„„„„„„„„„......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....天台县委县政府高度重视发展旅游业，以小县大城 战略为统筹思想，围绕建设生态宜居城市，宗教文化圣地的城市 定位目标和旅游休闲胜地的产业定位目标，充分发挥自身优势， 坚持政府主导企业主体全民参与合力兴旅，通过加大旅游项 目推进力度，加快旅游产业融合发展，创新市场营销手段，提升旅游 服务水平，扎实推进旅游建设年顺利进行，逐步确立旅游业作为全市 战略性支柱产业的地位。 同时......”。