1、“.....担保人均在此不可撤销地授权出借人有权直接处分抵押物,并以所得款项偿还债务。抵押人承诺当出借人就借款人提供的抵押物放弃担保物权担保物权顺位或者变更该担保物权时,抵押人承诺仍以其提供的抵押物就出借人在主合同项下全部债权承担担保责任。第十条声明与保证抵押人声明抵押人向出借人提供的所有文件资料和凭证等均是准确真实的,如有虚假,切责任由抵押人承担。抵押人对抵押物拥有完成的所有权,如抵押物为共有财产,则共有人已书面同意以抵押物为主合同项下债务提供担保。因抵押物权利存在争议所导致的切法律责任均由抵押人承担。本合同生效前抵押物上未设定任何租赁抵押或其他权利限制,抵押物流通不存在任何法律上或契约上的障碍。抵押物不存在为出借人所不知的质量瑕疵。如抵押物存在隐藏的质量瑕疵,致使出借人债权未完全受清偿的,切后果与责任由抵押人承担。抵押人承诺,当借款人未依约履行本合同项下债务时,无论其他担保是否有效,抵押人均无条件的承担担保责任。抵押人保证抵押人在承担担保责任后,在不影响出借人实现债权的前提下,有权向借款人追偿款项......”。

2、“.....抵押人同意借款人优先偿付其对出借人的债务。如果借款人与抵押人已经或将要就本合同项下的担保义务签订反担保合同,则该反担保合同不得在法律上或事实上损害出借人在主合同及本合同项下的任何权利。如因为自然灾害意外事件侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或财产价值明显减少,抵押人应立即书面通知出借人,并采取切措施防止损失进步扩大。本合同担保的债务清偿完毕前,无论何种原因致使抵押物价值减少致使不足以担保主债务的,抵押人应恢复抵押物价值或提供新的足额有效担保。本合同担保的债务清偿完毕前,抵押人保证妥善保管抵押物,未经出借人同意,抵押人不得出租再抵押质押出售抵押物。第十条违约事件下列任情形视为担保人违约抵押人未履行本合同第十条中的声明与保证担保人未履行本合同其他条款规定的义务。担保人违约,贷款人有权采取下列项或几项措施限期要求抵押人纠正违约要求抵押人提供新的足额有效担保直接处分抵押物并以所得价款优先受偿要求抵押人赔偿损失宣布主合同项下借款人债务提前到期要求抵押人支付总额不超过主债务余额的违约金......”。

3、“.....本合同不因主合同无效被撤销或变更而无效。抵押人保证借款人履行主合同规定的各项义务,借款人违约与否,均不影响抵押人履行本合同项下担保义务。第十条争议解决本合同履行中发生争议,各方可协商解决,也可按以下第种方式解决诉讼。由出借人所在地人民法院管辖。仲裁。提交仲裁机构全称按其仲裁规则进行仲裁。在诉讼或者仲裁期间,本合同不涉及争议的条款仍须履行。第十条通知住所通信地址联系电话等发生变动时,应及时书面通知出借人。否则,当抵押人联系障碍时,出借人以本合同抵押人的地址发出特快专递邮件日后,即视为送达。第十条其他约定本合同自签订之日起生效。本合同式份,立约方各执份,提交抵押财产登记管理机关份,各份均有同等法律效力。出借人抵押权人抵押人及共有人日期关于抵押担保合同模板汇编篇甲方债务人乙方债权人经甲乙双方协商,熊勇将前妻邱永益位于高坪区青松路碧水云天幢单元号住房套用于抵押熊勇借陈仁宪借款伍拾万元。为确保房屋抵押后双方的权利和义务得到有效履行,特定立协议如下熊勇经与前妻邱永益协商,邱永益同意将该住房用于抵押熊勇借陈仁宪借款伍拾万元,抵押期间不再产生利息及其它费用。抵押期限为年......”。

4、“.....抵押的房屋将办理他权手续给乙方,但乙方在年抵押期内不得过户。待熊勇在年内还清伍拾万元借款后,甲方立即与乙方到市房管局办理解除他权手续,房屋所有权仍归原房主邱永益所有。年内熊勇或邱永益仍入住该房屋,入住期内不产生租金和其它任何费用。且乙方不得以任何理由和借口打扰其正常生活。如因此造成的切后果由乙方全部承担。年内熊勇未还清伍拾万元借款,乙方有权自行对该房屋进行过户,甲方不得以任何理由和借口阻止其过户,如因此造成的切后果由甲方全部承担。此协议未尽事宜双方协商解决。此协议双方签字之日起生效,具有同等的法律效力。本协议式份,甲乙双方各份,在场人份,公证机关备案份。甲方债务人乙方债权人日期关于抵押担保合同模板汇编篇甲方抵押权人乙方抵押人甲方作为出借人与借款人以下简称借款人于年月日签订的编号为的借款合同以下简称主合同,为确保主合同的履行,甲方权利的实现,乙方同意依照本合同的约定为借款人在主合同项下的全部债务提供抵押担保。甲乙双方根据法律法规的相关规定,经协商致,订立本合同,以兹共守。抵押物状况及价值第条甲方提供的抵押财产是以下称抵押物。抵押财产的详细情况以本合同所附抵押物清单为准......”。

5、“.....第条乙方向甲方陈述和保证本合同签订之日,本合同项下的抵押财产存在共有争议被查封被扣押已经设定抵质押权或被采取强制措施等的情况如下被担保的主债权第条乙方所担保的主债权为主合同项下的本金人民币大写元利率为借款期限自年月日始至年月日止。抵押担保的范围第条乙方抵押担保的范围包括主债权本金利息复利罚息违约金损害赔偿金以及实现债权和担保权利的费用包括但不限于诉讼费或仲裁费律师费差旅费保全费公告费保险费评估费拍卖费保管费鉴定费等所有其他应付合理费用。抵押物的登记第条乙方应在本合同签订之日起日内向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续,并在登记手续办妥之日起日内将他项权利证明抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交甲方保管。第条抵押登记事项发生变化时,依法需要进行变更登记的,甲方与乙方应在登记事项变更之日起内到有关登记部门办理变更登记。否则,乙方要对所担保主合同项下的借款本息违约金实现债权的费用等承担连带偿还责任。保险第条如甲方要求乙方为抵押物投保,乙方应当协助配合办理相应投保手续,保险金额不低于抵押物的评估价值......”。

6、“.....并应指定甲方为保险权益的第受益人。保险手续办妥后,乙方应将保单正本交由甲方保管。第条在本合同有效期内,乙方应按时支付所有保费,并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。第十条乙方未能投保或续保的,甲方有权自行投保续保,代为缴付保费或采取其他保险维持措施。乙方应提供必要协助,并承担甲方因此支出的保险费和相关费用。乙方的承诺和保证第十条乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件资料及信息是真实准确完整和有效的。第十条乙方对抵押物享有充分的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得所有必要的同意。第十条乙方保证本合同项下的抵押财产在抵押前未被出租,或已出租但已书面告知甲方如本合同项下抵押财产设定抵押后再出租的,乙方保证将设立抵押事宜告知承租人,并将有关出租情况书面告知甲方。第十条乙方保证在本合同签订前未对合同项下的抵押财产设立过抵押,或虽已抵押但已书面告知甲方该抵押财产上亦不存在任何其他第者权利。第十条抵押物不存在任何瑕疵,未被依法查封扣押监管,不存在争议抵押质押诉讼仲裁等情况......”。

7、“.....甲方应将剩余部分退还给乙方。第十条乙方的行为导致抵押财产价值减少的,甲方有权要求甲方停止其行为,并有权要求乙方恢复抵押财产的价值,或者要求乙方提供与减少的价值相当的担保。第十条在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后,甲方应协助乙方办理注销抵押登记,甲方应将保管的抵押财产产权或使用权凭证和其他有效证明文件退还乙方。乙方的权利和义务第十条乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估登记公证鉴定保险保管维修及保养等费用。第十条本合同项下的抵押财产由乙方占有管理和使用。乙方应合理使用并妥善保管抵押物,不应以任何非正常的方式使用抵押物,应定时维修保养以保证抵押物的完好,并按甲方的要求办理保险如甲方要求。第十条有下列情形时,乙方应在事项发生之日或知道事项发生之日起日内书面通知甲方,若抵押物有损坏或者价值明显减少的可能,乙方应按甲方的要求提供新的担保抵押物的安全完好状态受到或可能受到不利影响抵押物权属发生争议抵押物在抵押期间被采取查封扣押等财产保全或执行措施抵押权受到或可能受到来自任何第方的侵害当乙方为法人或其他组织时......”。

8、“.....第十条在借款人向甲方清偿主合同项下所有债务之前,乙方不向借款人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。第十条乙方应协助甲方实现抵押权并不会设臵任何障碍。抵押权的实现第十条主合同约定的主债务履行期限届满包括依据主合同或本合同约定,甲方宣布借款提前到期的情况,而主合同借款人未依约清偿债务的,甲方有权随时行使抵押权。第十条甲方有权采取如下方式对抵押财产行使抵押权与乙方协商,将抵押财产折价以抵偿债务或以抵押财产拍卖变卖后所取得的价款优先受偿请求人民法院对抵押财产进行拍卖变卖,以所得价款优先受偿。第十条当乙方为主合同借款人之外的第人时,借款人自己也为主合同提供物的担保的,甲方有权直接行使本合同抵押权而无需先以借款人提供的物的担保实现债权。主合同同时存在其他担保合同担保的,甲方有权自行决定行使权利的顺序,甲方有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利。十保证条款第十条因下列原因致使抵押权不成立或未生效的......”。

9、“.....同时,对违约使用部分,按日利率计收利息。,贷款人对借款逾期部分按日利率计收利息。,配合贷款人的调查审查检查否则,贷款人有权采取包括停止发放贷款提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。租赁合并分立联营等改变经营方式行为,均应最迟于变更前天书面通知贷款人,并积极落实债务否则,贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。,以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前天通知贷款人,并以不超过其净资产总额为限。否则,贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。,应及时通知贷款人,并应及时采取保全措施。,未能及时提供贷款的,应按违约金额和违约天数,每日付给借款人违约金。,借款人有权向贷款人的上级行反映因贷款人的违约行为而受到损失的,有权要求贷款人给予赔偿。,有权享受政策性贷款的各项优惠政策贷款人不得擅自提高贷款利率,不得无故提前收回贷款。第条合同的变更,各方不得擅自变更或解除合同。,应在贷款到期前天向贷款人提出书面展期申请,经出质人同意后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的,签订延期还款协议。义务转让给第者。......”。