1、“.....正是看到中国经济飞速发展 的大趋势，看到房地产行业发展步伐的日益加快给防水材料的应用带 来的机遇。 公司业务扩展及产业转移需要。从市场布局来看，目前公司业 务主要集中在珠三角地区。珠三角地区是中国经济最发达经济总量 最大，也是防水市场容量最大的地区。公司近年加大对市场的开拓， 销售呈快速增长趋势。公司现有生产规模不足以满足市场需求。根据 现有销售规模，考虑市场的成长空间和公司业务的推进，预计未来五 年公司在该区域市场的改性沥青卷材销量约为,万平方米以上。 由于公司业务扩展及产业转移，经考察拟投资万元在设立 新型防水材料有限公司，建设内容为新增年产万平方米 改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷 材生产线，生产线整体水平达到国内领先水平。 建设规模及目标年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材项目 根据该项目建设规划......”。

2、“.....流动资金万元。该项目拟建设在经济 技术开发区工业园，项目总用地约亩，。总建筑面积 。 该项目建设期为个月左右，力争完成年产万平方米 改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷 材生产线建设任务，并投入试运行。工程建设内容包括土建工程 公用工程设备安装调试生产组织等，整个项目设定的设计产能达 产年限为年不含建设期。 根据现有已确定的产品系列，工程建设后陆续投入批量生产。按 现行销售价格测算，项目年产销售收入为万元，实现净利润约 万元，新增员工总人数人。年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材项目 第二章建材行业市场前景 国外建筑防水密封材料的发展动态 随着建筑业的发展和应用技术的完善，国外建筑防水材料的技术 及品种有了较大发展。在技术方面是在欧美发达国家改 性沥青防水卷材和高分子防水卷材居于主导地位，欧美发达国家氧化 沥青卷材叠层屋面逐步缩小......”。

3、“.....有些甚至 达到年。在产品品种方面改性沥青防水卷材和合成高分 子防水卷材已成为占主导地位的防水材料。 中国建筑防水材料行业发展概况 目前，中国建筑防水材料已能生产四大类多个品种，其中仍以沥 青油毡为主，年产量稳定在亿平方米左右，占整个防水材料的， 就数量而言，可基本满足建筑业使用的要求，但品质和质量上还不能 适应建筑业发展的需要。传统产品直占绝大多数，新型防水材料的 市场份额已接近，像等高分子防水卷材只占到全 部防水材料的。 中国防水密封材料发展 巩固应用改性沥青防水卷材和自粘橡胶沥青防水卷材，年产万平筑防水材料提 供了广阔的市场空间......”。

4、“.....并在相当长段时期 内几乎是唯的防水材料，而油毡的防水性能差寿命很短，是很不 理想的防水材料。世纪年代，出现聚乙烯丙纶防水卷材，防水性 能稍有增强寿命稍有增长，但效果依然不理想。世纪年代末 年代初，我国开始引进国外先进设备与技术，生产改性沥 青防水卷材，同时市场上出现聚氨酯防水材料丙烯酸酯防水材料 复合防水材料水泥基渗透结晶型防水涂料等多种防水产品，这些 新型防水材料防水性能好寿命长，是目前理想的防水材料。世纪 年代后半期，先后开发出自粘型防水卷材和喷涂聚脲弹性 防水涂料，防水材料的品种进步扩大，产品进步完善。目前，防 水材料已形成以改性沥青防水卷材白粘卷材和聚氨酯 丙烯酸酯喷涂聚脲弹性聚合物水泥水泥基渗透结晶 型防水涂料为主的产品体系。根据建设部关于加强建筑防水材料生 产与应用管理工作的意见和关于发布建设事业十五推广应用 和限制禁止使用技术的公告等相关政策......”。

5、“.....改性沥青防水卷材直是 生产量最大使用量最多占主导地位的新型防水材料。未来，随着 国民经济的发展和国家产业结构的调整扶持优势企业，关停落后企 业鼓励应用新型，淘汰落后产品拓宽新型防水材料的应用领 域规范市场，规范产品标准新型防水材料向节能环保方向 发展。 防水建材市场容量与商机 改性沥青防水卷材是新型防水材料的主流产品，是我国 首推优选的防水材料，市场占有率逐年提升。年，改性 沥青防水卷材应用量达，万自粘型应用量达,万 。 据统计，每年我国各类房屋建筑保有量超过亿平方米，其中 城镇房屋建筑保有量约有亿平方米今后数年，全国还将建设 多万套廉租房多万套经济适用房另外还有多万林区煤矿 农垦职工的的棚户区危旧房改造，总投资将达亿元人民币......”。

6、“.....到年，全国公 路总里程将达到多万公里，其中高速公路将达到万公里以上。 目前，有个城市多条地铁及城市轨道线路正在建设，未来年 里，我国地铁及城市轨道线路总长可达,公里，总投资达到, 亿元。我国十五期间在高速铁路防水工程防水卷材消耗量约为年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材项目 ，万平方米。在未来年中，我国将兴建机场超过个，投资 规模将达,亿元。 建筑业是我国的支柱产业，近年来由于我国经济的高速发展，建 筑业发展很快。十五期间，全国累计竣工房屋面积达到亿平 方米，仅全国城市市政公用设施固定资产投资就将达到亿元， 预计到年，全国竣工各类房屋达到亿平方米，届时我国建筑 业总产值将达到亿元，年均增长。预计十二五期间， 用于屋面地下和室内厨卫间防水工程的新型建筑防水材料，将以每 年的速度递增。市场发展前景乐观不仅新开工的建筑市场拉动 防水材料的消费......”。

7、“.....我 国房屋保有量巨大，近二十年房屋建设工程突飞猛进，粗略推算全国 住宅保有量约为亿平方米，公共建筑约亿平方米，共亿平 方米。其中约的住宅是年以后建设的，按防水工程寿命周期 年计算，已相继进入翻修期。此外，已经在全国遍地开花的 垃圾填埋场工程建设也要采用防渗材料，主要是高密度聚乙烯 上工膜。预计到年，市场年需求苯乙烯丁二烯苯乙烯嵌 段共聚物和无规立构聚丙烯改性沥青卷材万平方米年 需求高分子卷材聚氯乙烯氯化聚乙烯高密度聚乙烯三元乙丙橡 胶等万平方米，将有数百亿的市场空间。 年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材项目 第三章新建企业产品市场竞争能力分析 新建企业产品市场分析 港有限公司作为防水行业企业，在整个珠三角防水材料市场 上具有定的占有率。尤其是大型公共建筑领域......”。

8、“.....新型防水材料有限公司依托 港有限公司的市场营销优势，产品能够进入该领域并取得定的市 场份额。 新建企业产品年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材项目 改性沥青防水卷材合成高分子防水卷材等产品均为国家 产业政策和技术政策重点推广和应用主流产品。公司完善的系统应用 技术和施工服务等为防水市场的扩大提供了条件，销售量呈快速增长。 新建企业产品是国家大力发展倡导的建筑环保产品 符合国家产业政策，企业生产过程中产生的废料废气经处理完 全可以达到国家排放标准，生产能耗低于国家标准，符合国家底碳要 求，产品有广泛的市场前景，公司投产后对增加地方财政收入及解决 社会人员就业问题都会有较大贡献。 创新产品市场前景乐观 十二五期间将进步加大技术创新力度，围绕建筑及延伸领 域的市场需求......”。

9、“.....计划开发的外墙保温体系材料以及高档聚氨酯涂料 隔热反光涂料和卷材，特种工程用刚性防水材料以及混凝土保护及外 加剂材料等，均属国家产业政策和技术政策重点发展产品。产品的不 断创新将使雨虹产品结构进步调整，完善的产品体系覆盖了建筑及 延伸的所有建设领域。 竞争能力分析 提高工艺装备水平 采用最先进的生产技术和工艺装备，关键设备选用引进设备，以 提高防水材料的性价比为选购原则，以生产装备水平达到国内外同行年产万平方米改性沥青防水卷材和万平方米聚乙烯丙纶高分子防水卷材项目 领先为选购目标。使该项目的技术装备达到国际先进水平。既可提高 产品质量水平，达到国内领先水平，也可以大大提高生产效率，降低 单位产品成本。 目前在国内的竞争对手真正上规模技术先进产品质量优异的 厂家并不多，大多数是小规模经营，市场比较分散的，能耗高，生产 效率低下的生产企业居多......”。