1、“.....是个多民族聚居地，主要有藏回 蒙等个少数民族。是典型的人口小县，国达到 元，农牧民人均纯收入达到元。 近年来，虽然国家和省上对城区道路供水供电等基础设施安 排部分资金进行了改造。但由于全县经济总量小，综合生产力低下，社 会发育程度低，自我发展能力差，加之着县城居民生活水平进步提 高。 第二节建设的必要性 保障移民生产生活基本需求，构建和谐社区环境 目前，县游牧进城民定居区住房己经建成，而水电路等公 共配套设施尚未解决，致解决农民最急需的生活设施，要坚持以 人为本，优先解决广大农民最急需的生活基础设施。十五期间， 要突出抓好水路气电四件事。因此，在定居牧民安置过程 中，解决牧民住房问题的同时，群众能够迁得下稳得住 能致富，保障移民生产生活基本需求，支持其后续产业的发展，安置 社区基础设施建设迫在眉睫。 二巩固生态保护和建设成果......”。

2、“.....东为扎麻什北路，西为央隆 北路，南为广电大楼，北为河。地势较平坦宽阔，施工条件好， 交通便利。 县老城区定居点和县老城区定居点二位于县城县老城区，东为 扎麻什南路，西为央隆南路，南为人民路，北为西路。地势较平 坦宽阔，施工条件好，交通便利。 地理位置详见附图。 第二节建设条件 地质条件 本项目地质勘探资料借鉴已建成的建筑物的地质资料，即青海建 安岩土工程勘查技术有限公司于年月编制的各农牧民定居点 岩土工程勘察报告作为设计依据。 县新城区定居点 地形地貌 拟建场地地形较平坦，地面高程，最大相对高差为 ，地貌河Ⅱ级阶地。 地层 椐十个勘探点揭露查明，控制深度范围内场地土主要有素填土 湿陷性黄土状土卵石组成。 层素填土褐黄色，稍湿，松散。其成份以粉土为主，含砖 块塑料袋等。土质疏松且不均，厚度，回填时间小于 年......”。

3、“.....稍湿。其成分以粉土为 主。虫孔孔隙发育了快速上升的发展趋势，房地产开发呈现以下特点房 地产开发投资与到位资金持续快速增长商品房销售面积与销售收入增势 强劲商品房平均销售价格稳中趋升商品房施工总量不断扩大新开工 项目快速增加如下表，各级政府消化空置面积的努力初见成效，商品房 空置面积出现大幅度回落，房地产市场呈现出产销两旺的局面。随着国家 经济形势的好转和相关政策的出台，投金。 三实施计划 本项目的建设进度安排如下 年月底前，完成施工图设计审查和施工招投标等前期 工作。 年月，完成项目施工工作。 年月进行工程竣工验收并交付使用。 第三节编制依据 青海省藏区游牧民定居工程年年度海北州 县实施方案县游牧民定居工程领导小组办公室，年月。 二县农牧局关于上报藏区年年游牧民定 居工程实施方案的报告。 三青海省藏区游牧民定居工程建设管理办法......”。

4、“..... 五青海省县村庄规划编制导则青海省发展改革委员会。 六青海县乡概要青海省民政厅，年月。 七县农牧业规划青海省县人民政府，年月。 八村镇规划标准。 九项目县提供的其它有关资料和现场调研资料。 第二章建设的必要性 第节项目区现状 地理位置 县位于青海省东北部，海北藏族自治州西北部，总人口 万人，是个多民族聚居地，主要有藏回蒙等个少数民族。 现有乡镇乡镇央隆乡阿柔乡扎麻什乡野牛沟乡默勒 镇峨堡镇镇。县域东西公里，南北公里，总面 积平方公里，地处山中段加里东地槽褶皱带。东以景 阳岭与门源回族自治县接壤，南与刚察县海晏县相连，西南与海西 蒙古族藏族自治州的天峻县为邻，西北及北与甘肃省酒泉市肃南裕 固族自治县民乐县山丹县为界。地理座标为东经ο ο，北纬οο。县境沿山南麓呈北西南 东向的不规则长条形，南北宽约公里，东西长约公里......”。

5、“.....托勒山横贯县境中部，托勒南山大通山横 亘于县南，四条山脉构成县多山地貌，境内谷盆地形平缓，黄 河水系的默勒河大通河上游和山水系的黑河河托勒河 等河流纵横其间，形成优良的天然牧场。 自然条海北藏族自治州西北部，总人口 万人，是个多民族聚居地，主要有藏回蒙等个少数民族。 现有乡镇乡镇央隆乡阿柔乡扎麻什乡野牛沟乡默勒 镇峨堡镇镇。县域东西公里，南北公里，总民乐县山丹县为界。地理座标为东经ο ο，北纬οο。县境沿山南麓呈北西南 东向的不规则长条形，南北宽约公里，东西长约公里。走 廊南山耸立于县境西北，托勒山横贯县境中部，然条件 县地处高寒山区，属大陆性气候，海拔高气压低，光照充 足，太阳辐射强，冷季长，暖季短，气温日较差大，年较差较小，干 湿季分明，气温垂直变化明显，空气干燥，多大风。气温变化规律是 ，多集中在冬春两季， 年平均风速，最大风速。县城最大冻土深度......”。

6、“.....投资结 构进步改善，房地产业呈现强劲的增长势头，中国统计 ，房地产市场也呈现出以下主要特征 全国房地产开发及销售情况表年实际比上年同期 住宅投资亿元 商品房新开工面积万平方 米 商品房竣工面积万平方 米 商品房销售建筑面积万平 方米 商品房销售额亿元 其中销售给个人亿元 占总销售额的比重 开发投资量持续增长，投资结构趋于合理。消费主题发生变化， 销售总量逐年升。 销售价格稳中有升，消费信贷不断扩大。二级市场日趋活跃，租赁市 场渐成气候。现已形成新建商品房增量市场二手房交易市场和房屋 租赁市场三分天下的局面，带来了房地产市场的繁荣。 需求状况发生变化，市场供求呈现样。 二武汉市房地产市场分析 年房地产市场 年武汉市的房地产市场形势是总体上处于稳步攀升，逐渐走高的态势。是全市房地产开发总投资达亿元，较年增长 全市总开工面积万平方米......”。

7、“.....比年增长其中住宅竣工面积达万平方米，占 全市总竣工面积的，比年增长全市商品房销售总面积 为万平方米，其中住宅为万平方米，占总面积的，销售 额达亿元空置商品房从年的万平方米下降为万平方 米。二是在房地产租赁市场上，全市房屋租赁总户数为户，比 年增长，租赁总面积为万平方米，比年增长，年租金 总额为亿元，比年增长。三是在房地产抵押方面，全市房地 产抵押总户数为户，比年增长，说明个人购房贷款正迅 速地增长。以上情况表明武汉市年房地产宏观经济指标开始回暖， 房地产市场开始步入了成长期，正朝着新的繁荣上升期转变。 个人购买率进步增加。 房地产投资进步加大，投资结构更趋合理。 截止年月份，全市完成住宅投资亿元，占房地产总投 价格指数 季度 二季度 三季度 四季度资的，年武汉市住宅累计总投资亿元，占房地产总投资 的......”。

8、“.....第四季度住宅价格继万平方米，占总面积的，销售 额达亿元空置商品房从年的万平方米下降为万平方 米。二是在房地产租赁市场上，全市房屋租赁总户数为户，比 年增长，租赁总面积为万平方米，比年增长，年租金 总额为朝着新的繁荣上升期转变。 个人购买率进步增加。 房地产投资进步加大，投资结构更趋合理。 截止年月份，全市完成住宅投资亿元，占房地产总投 价格指数 季度 经济现状 县总人口万人，是个多民族聚居地，主要有藏回 蒙等个少数民族。是典型的人口小县，国达到 元，农牧民人均纯收入达到元。 近年来，虽然国家和省上对城区道路供水供电等基础设施安 排部分资金进行了改造。但由于全县经济总量小，综合生产力低下，社 会发育程度低，自我发展能力差，加之着县城居民生活水平进步提 高。 第二节建设的必要性 保障移民生产生活基本需求，构建和谐社区环境 目前......”。

9、“.....而水电路等公 共配套设施尚未解决，致解决农民最急需的生活设施，要坚持以 人为本，优先解决广大农民最急需的生活基础设施。十五期间， 要突出抓好水路气电四件事。因此，在定居牧民安置过程 中，解决牧民住房问题的同时，群众能够迁得下稳得住 能致富，保障移民生产生活基本需求，支持其后续产业的发展，安置 社区基础设施建设迫在眉睫。 二巩固生态保护和建设成果，实现良好的生态效益 县拟定居牧民大多为定居点和县老 城区定居点二 其中县新城区定居点位于县新城区，东为扎麻什北路，西为央隆 北路，南为广电大楼，北为河。地势较平坦宽阔，施工条件好， 交通便利。 县老城区定居点和县老城区定居点二位于县城县老城区，东为 扎麻什南路，西为央隆南路，南为人民路，北为西路。地势较平 坦宽阔，施工条件好，交通便利。 地理位置详见附图......”。