1、“.....距贺州市城区中 心仅有公交车通达。东与贺州市八步区毗邻，西岭钟山县昭平桂林信科工程咨询有限公司 县，南接梧州市苍梧县，北连富川瑶族自治县及湖南省江华瑶族自治县。 管理区是贺州市的个派出机构，辖区总面积，管理西湾街道 黄田镇鹅塘镇沙田镇公会镇大平瑶族乡水口镇望高镇羊 头镇共个乡镇街道，个行政村社区个自然村屯 寨个村民小组，境内主要居住有汉族瑶族壮族等民族，总人 口万，汉族人口占农业人口万，占总人口的。 地形地貌 管理区位于桂东北，北面为丘陵地带，南面为河滩，集镇四面环山， 东为石灰岩，其余为黄土岭丘陵，中间为盆地，北高南低，集镇地势在 海拔。所处地质构造类型属印支期，是海西印支期凹陷区，从 元古代到中生代均有岩浆活动，规模较大且分布面积广。地质构造类型 属印支期，均为侵入岩。项目所在地地层出露以泥盆系石灰系为主。 泥盆系地层比较发育......”。

2、“.....上部主要是灰岩等 碳酸盐类岩石，属滨海至浅海相连续沉积。石灰系地层属浅海相灰岩等 碳酸盐类夹硅质盐沉积建造，以浅灰色块状白云岩为主。土质大部分属 黄红壤土，少量紫色土。 气象水文条件 平桂管理区属于亚热带季风气候，光照充足，温暖潮湿，雨量充沛， 季节南早北迟，夏长酷热，秋多旱情，冬有霜冻，入春后低温阴雨，且 有倒春寒。年均气温，极端最高温度，极端最低温度， 活动积温达，持续天数天。年降雨量，年平 均降雨日天，年均日照时数小时，年平均相对湿度。年桂林信科工程咨询有限公司 无霜期多天。常年主导风向为西西北，频率为，次风向为东风， 频率为，年均风速。 平桂管理区西湾街道办境内有两条河流经集镇，发源于富川的富江 河与发源望高水岩坝的五拱水河在西湾街道办镇汇入合流入贺州，富 江在钟山境内流段，从西湾集镇的西面至南面进入贺州城区段， 多年平均流量......”。

3、“.....最高水 位。 交通条件 国道经过平桂西湾组团城区，规划将过境交通外移，即规划西湾 纵三路规划工业大道承担过境交通的功能，原国道城区路段规划 为城市主干路，以避免过境交通对城市内部交通的干扰。 规划在永贺高速贺州支线互通立交东南，下马岭横路南侧布置 处长途客运站，占地面积公顷。选址在此处方面客运交通疏解方 便，另方面也可带动周边居住用地的开发。 现有城区道路条纵贯规划范围南北的国道，路宽米中 发街，路宽米米宽道路两条，电厂路和西发街另有两条米宽 的道路，条为联系旧城区和平桂矿务局的道路，另条为绕行黄花山 西北两侧并跨越富江的道路。现状道路总长公里，人行道万 平方米。 施工条件 本项目建设位置水电比较方便，材料运输道路也比较流畅，项目 建设各种施工条件比较优越，贺州市的施工力量和设备完全有能力完成桂林信科工程咨询有限公司 本项目的建设......”。

4、“.....增长。财政收入亿 元，增长。其中，地方般预算性收入亿元，增长，增 幅位居全区第。实现工业增加值亿元，增长农业增加值 亿元，增长工业技改投资亿元，完成自治区下达任务 的，增长，增幅位居全区第。 全社会固定资产投资亿元，增长，人均固定资产投资 首次突破万元。其中，城镇固定资产投资亿元，增长， 增幅位居全区第。社会消费品零售总额亿元，增长。金融机 构新增贷款总量和增幅均创历史新高，新增贷款亿元，完成自治 区下达任务的，增长，增幅位居全区第。 外贸出口总额亿美元，增长，增幅位居全区第。全市招 商引资新签项目投资总额亿元，增长。其中，内资项目到位资金 亿元，增长，完成自治区下达任务的，增幅位居全区第。 万元生产总值能耗下降，二氧化硫排放量控制在万吨以内，化学 需氧量排放量控制在万吨以内。人民生活切实改善。新增就业 人......”。

5、“.....城镇居民人均可支配收入 元，增长农民人均纯收入元，增长。人口自然增长 率为。 二项目建设地点 拟建项目位于原平桂矿务局机关用地内，中心地理坐标为东经桂林信科工程咨询有限公司 ，北纬，距离贺州市城区中心约。 三项目建设内容及规模 本项目占地面积，其中建筑面积为，主楼高层，副 楼高层，绿化面积，停车场，以及公共设施等。详见表 。 表主要经济技术指标表 序号项目单位指标数值备注 建筑用地面积 总建筑面积 主楼建筑面积 副楼建筑面积 副楼建筑面积 绿化面积 停车场 设计停车位个桂林信科工程咨询有限公司 项目总投资万元 工程费用万元 工程建设其他费用万元 基本预备费万元 建设期月 四项目投资及资金筹措 项目投资 项目总投资万元，其中工程费用万元其他费 用万元预备费用万元流动资金万元......”。

6、“.....由象立体又富于变化。总体来说， 大厦的形象既有整体的庄重大气又具有灵动和通透的效果，整个建筑和 环境浑为体，又富有变化感和时代气息。 停车场 为了妥善解决服务大厦的车辆停放，对进入项目区的车辆实行 有序停放和有效管理。车辆进入服务大厦后，可停放在服务大厦的 生态停车场。在项目区主出入口处，建设大型的生态停车场，设计 机动车位个，占地面积为。 停车场采用水泥预制块嵌草铺装，加强停车场及周围的绿化美 化，通过绿化美化，建成环境优美的生态停车场。生态停车场具体 结构为面层厚生态砖，基层为大孔混凝土，垫层为 厚厚级配碎石。 结构方案 本项目建筑工程等级为二级，设计使用年限是年，耐火等级为二 级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为度，采用框架结构。 墙体 本工程砌体均采用烧结页岩多空砖，外墙及楼电梯隔墙厚......”。

7、“.....其它隔墙后。 防水 楼层防水 卫生间刷聚氨酯防水涂膜厚，面撒黄沙，管根嵌防水胶 厨房及阳台采用防水砂浆。 屋面防水 本工程屋面防水等级为级，卷材采用改性沥青防水卷材。 屋面 所有平屋面均按上人屋面处理，屋面采用有组织排水，建筑找坡， 屋面保护层找平层刚性防水层须设分隔缝，其纵横向间距以不大于 为宜。 门窗工程 本工程外门窗采用优质铝合金框配白色透明玻璃，厕所窗采用磨砂 玻璃，外廊们采用安全防卫门。木门油调和漆，用油灰膏嵌缝，砂纸打 磨平整，内外同色。 内外装修 本工程外墙采用涂料和面砖饰面，为避免外墙雨水渗漏，外墙抹灰 中应加防水剂。 本工程内外墙钢筋混凝土梁柱面应先刷内掺水的胶素水泥 浆道，饰面砖粘贴应设伸缩缝，并应使用专用面砖粘较。 室内墙柱门洞口的阳角均应做水泥砂浆护角，护角每侧宽度 不小于，高度为或同门洞高......”。

8、“.....在充分发掘场地历史文脉的基础上，创造现代感强的 秀丽而大气的城市新景观，特别注重绿色自然山水在场地内外的穿透和 结合。建设个高文化品位通透灵动充满人文关怀的城市环境是我 们的设计目标。重点强调园林的轴线感种植方式和建筑小品的现代审 美。 重要节点设计 建筑周围首先是建筑基底绿化和开阔的草坪其次是从建筑正立面 延续的围合式规整绿篱，突出以建筑为主体的空间再次是采用生态种 植方式的生态停车场。 景观和节能设计 服务大厦采用多项生态节能措施，减少能耗并改善办公环境。建筑 外形方正，减少了外墙面积。室内中庭在改善气候节约能源的基础上， 通过合理的设计，同时也可成为室内景观的焦点，人们办公之余的休闲 好去处。建筑设计充分利用庭院以及室内中庭来通风提高换气率，将自 然的要素引入建筑内部......”。

9、“..... 通过导入适当的控制手法，让人们充分享受到与大自然和谐交流的舒适 与快乐。 建筑景观运用生态的可持续发展理念，重视功能复合，多元控制实 施，保护山水人文，营造充满活力的城市地标建筑。 给排水桂林信科工程咨询有限公司 给水 本项目供水来自贺州市政供水管网，水源为贺州市担岗岭水厂，给 水管采用管。 排水 本项目采用雨污分流，雨水经管道收集后就近排入西湾河，最后排 入富江。生活污水由污水管道收集，通过市政污水管网送至贺州市污水 处理厂处理，排水管采用管。 供电 本项目供电主要采取就近接市政电网，并设置供电配套设施即可满 足要求。 强电部分 变配电二类高层建筑消防负荷按二级负荷供电，普通电梯电力等 按二级负荷供电，其他按三级负荷供电。 照明采用混合照明的方式，能满足各不同功能不同场所的照明需 求。 防雷及接地本项目采用屋面避雷网格防雷......”。