1、“..... 在基础设施建设普遍落后的苏北地区，县具有明显的优势。 突出的交通优势使对外联系更为便捷畅通，为县占据苏 北地区交通要道连接省内外海内外提供重要保证。 县坚持从区位特点和资源优势出发，大力实施工业立县 开放强县科教兴县三大战略，努力加快发展步伐，经 济实力不断增强。全县农业基础稳定，结构调整大力推进，特 色农业创汇农业有了很大发展。工业经济主体地位日益强化， 已形成硅资源加工业食品工业木材加工业工艺品加工业 服装加工业等支柱产业。开放型经济日趋活跃，已与荷兰菲力 浦日本三井物产住友公司日立化成公司韩国不倒翁集 团协盛农产新加坡万德集团等批跨国公司以及中建总公 司南京雨润集团广东顺糖集团等国内大公司建立起较为密 切的合作关系对外贸易出口和对外经济合作均有较大突破。 服务业发展不断加快，传统商贸业结构调整和机制转换加快， 骨干流通企业经营规模和领域不断扩大......”。

2、“.....年成交额近亿元。新兴服务业发展迅速，旅游业 方兴未艾，年接待游客达万人次。 年县规模以上工业累计完成现价产值亿元， 同比增长，完成工业增加值亿元，增长，产 品销售率，增长个百分点，销售收入亿元，增 长利税亿元，增长，其中利润总额亿 元，增长，税金亿元，增长，工业经济的迅 猛发展，将有力地推动地方基础设施建设的快速发展。 年，县建设局按照县委县政府制定的各项目标任 务，紧紧围绕富民强县实现快速崛起这战略目标，加 强领导科学规划，精心组织，认真实施，有力推动了城市现 代化城乡体化进程。年，全县城乡建设完成总投资 亿元，其中城市建设完成投入资金亿元，村镇建设完成总 投资亿元。城市人口达到万人，城市化水平达到， 建成区面积达到平方公里。全局招商引资完成内联资金 万元，外资万美元。县委县政府对城北新区开发建设 力度加大，促进了县城房地产开发和城市道路建设......”。

3、“..... 第二节项目概况 地理位置 拟建项目位于县城，城北新区晶都大道北,幸福北路 西,振兴北路东地块。项目区地理位臵优越，交通便捷，符 合城镇建设的总体规划。 二建设规模与目标 根据县总体规划，确定本工程建设总用地面积为 亩，设计总建筑面积为平方米，建筑层数为层，高度 为米。 三资金来源 县建设工程交易中心建设项目总投资估算为万元人 民币，该项目由进驻交易中心的各单位共同出资兴建。 四主要技术经济指标见表 表业务用房平方米。 县建设工程图审中心包含县建设工程土木建筑学 会用房编制数人，在岗人员人办公面积平方米， 业务用房平方米。 县质量安全管理监督站编制数人，在岗人员人 办公面积平方米，业务用房平方米。 县墙体材料改革办公室编制数人，在岗人员人 办公面积平方米，业务用房平方米。 县房产管理处包含县物管协会用房编制数 人，在岗人员人办公面积平方米......”。

4、“..... 县建设监察大队编制数人，在岗人员人办公 面积平方米。 县建设工程造价管理站编制数人，在岗人员人 办公面积和业务用房平方米。 县房地产开发公司在岗人员人办公面积和业务 用房平方米 县国际工程开发部在岗人员人办公面积和业务 用房平方米。 三建设规模的确定 根据以上测算，县建设工程交易中心总建筑面积为 ，参见表......”。

5、“.....先后请多家设计单位为项目建设 主体工程各做个设计方案。随后县有关领导部门和专家 对该多个方案进行了比选。 经对各设计方案的总平面布局室内外交通建筑整体造 型有关功能用房及设备的布臵给排水电气暖通消防 环保等设计内容进行综合比较，最终确定最佳设计方案为项目 的实施方案。本可研报告工程技术方案以中选设计方案为基础， 并结合项目实际情况进行了定调整。 第四节推荐建设规模方案 建设理念 其设计理念先进，具有定的标志性，其建筑风格能将 现代科技与环保理念融为体。 其功能设臵设备配备应满足政府办公便民服务的需 要，并具备定的前瞻性。 建筑装修应遵循简朴庄重经济适用原则，兼顾美观 和地方特色。般办公用房等应采用普通装修，主要入口电 梯厅重要会议室领导人办公室等可采用中级装修。 二工程功能 项目建设将对工程交易中心进行合理的功能分区......”。

6、“.....把县建设局涉及基本建设 管理职能全部纳入到市场运作之中，实现了集中办公，统管 理，流水作业的条龙管理和站式服务,为社会和人 民群众提供更为满意的优良服务。 总体来讲，本项目在规划中充分结合地形地势，并且认真 考虑了城市历史文化特征和现代都市的发展要求，在空间布局 建筑群体组合，以及公共建筑配套设施道路绿化布臵等 方面，都围绕提高整体环境水平作了认真考虑。建筑的平面布 臵紧凑而富有变化，建筑轮廓线高低错落，丰富了空间效果及 建筑形象，形成了高雅自然舒适富有时代气息的优雅的 办公环境。 第三章场址选择 第节场址现状 地点与地理位置 拟建项目位于于连云港市县，城北新区晶都大道北,幸福 北路西,振兴北路东,地块,该地块位臵醒目，地形规整，交通 方便，符合当地城市建设总体规划。 二场址土地权属类别及占地面积 项目拟征用土地面积约亩，用地性质为办公用地。 其土地使用权为县建设局所属......”。

7、“.....目前征地手续正在申办中。无 拆迁工作。 第二节场址条件 地形地貌和地震条件 县处于中国级大地构造单元秦岭褶皱大别山隆起 的东延部分苏胶隆起带上。基底主要为晚太古代变质岩和侵入 岩浆岩。赣榆县处于沂蒙山脉南麓，东濒海州湾，西北高，东 南低，地貌可分为四种类型。覆盖物为酸性至中性风化岩砂 土和黄粘土，土层厚度米左右。 拟建场地详细地质资料以现场勘探为准。 县属于郯庐地震带，近年来末发生过华氏级以上 地震。 二自然条件 县处于暖温带和北亚热带的过渡地带，属暖温带南缘湿 润性季风气候，既有暖温带气候特征，又有北亚热带气候特征 云台山南麓。气候总的特点是四季分明，气候温和，光照 充足，雨量适中，雨热同季。 日照太阳辐射总量为千卡平方厘 米年，年内分布呈双峰型，为两个高值区，分别为 千卡平方厘米月和千卡平方厘 米月。本地区日照充足......”。

8、“..... 各月平均日照时数以冬季各月最低，为小时日照 时数最多的月份在雨季前后的月和月，可达 小时月份受雨季影响，不足小时月以后逐月减少。 温度年平均温度在左右，各月平均气温以月份 最低，约沿海地区在。最高气温出现在月份， 平均可达以上。冬季月份极端历史最低气温为。 夏季月份极端历史最高气温内地可达。 降水全年平均降水量为毫米，局部地区受地形影 响可达毫米年最多雨量在毫米以上年为 毫米年最少雨量不足毫米。各月雨量分配以冬季 各月最低，其平均量仅毫米左右最少时连续数月不降水 最多月份出现在月份，平均雨量在毫米以上极端最多 月份可达毫米以上。 风力典型季风气候区，风向年变化明显。冬季受大陆 冷高压控制，盛行偏北风，气候寒冷干燥。在西北西至 东北东方向内出现风向频率达以上。夏季受西太平洋 副热带高压影响，盛行东南风，受海洋调节，气候湿热多雨。 在东至南方向内出现风向频率超过......”。

9、“.....年最大风速沿海地区 可达米秒以上内地也可达米秒。月平均风速般春 季较大而秋季较小，春季内地在米秒以上，沿海地区超过 米秒秋季内地不到米秒。 三工程地质水文地质条件 根据县规划建设勘察设计院提供的岩土工程勘察报告， 拟建项目场地地下水位较深，对本工程建设没有太大的影响， 施工时采用常规办法可排除积水。地下水水质报告表明，场地 地下水对混凝土有轻微腐蚀性，可酌情采取抗腐性措施。 四周边建筑物与环境条件 周边无建筑物。环境优美空气清新，市政道路宽阔交 通便捷，符合城市建设的总体规划。 五区域性规划要求 加快城北新区建设步伐，使县城总体规划和城北新区详细 规划尽快得到实施，县总体规划中已经将县建设工程交易中 心列入其中。 六交通条件 县是新亚欧大陆桥东桥头堡西行第县，东陇海铁路贯 穿境内公里，铁路专业线条国道国道省 道同三高速公路纵横交错贯穿县境内......”。