1、“.....容量约为。 噪音 停车塔的投资收益分析 电梯式停车 塔收支构成金额元 支出 停车塔的设计制造运输保险安装 调试检验万 基础设计和施工万左右 外围护结构装饰部分万左右 消防水喷淋系统照明给排水机 外配电万左右 以上总计造价万座 单个车位造价万个 单个车位运行成本万个年 整体车库年运行成本万年 收入 临街侧的车库外立面,户外广告收费万年 车位出租元个天万个年 整体车库年租赁收入万年 投资回收 按整体租 赁计算 计算方法回收年限 总造价租赁收入运行成本年 考虑利息等因素，如果增加部分车位和户外广告收入，回收期可 望提前。 三垂直升降式立体车库 特点 该类型车库为深圳怡丰自动化科技公司的专利产品，在沈阳电力 局等多个项目上成功应用。该种设备除具备电梯式停车塔的特点外， 还具有 布置灵活可根据场地的长宽，空间高低，充分组合 三维空间，灵活建造车库......”。

2、“.....相 当与两座电梯式停车塔。 具体设计参数 序号名称参数 设备型号套 停车尺寸小轿车层 停车重量 停车层数层以下。层数随每层车位数不同，而有所改变 总停车位数个 停车方式梳型交换 连续运行平均存取时间约秒 控制方式自动控制 操作方式卡自动触摸屏自动手动 电源,三相五线制 噪音 垂直升降式立体车库的投资收益分析 垂直升降式立体车库车 位数个收支构成金额元 支出 停车库的设计制造运输保险 安装调试检验和钢结构或混凝土 结构部分 万 基础设计和施工万左右 外围护结构装饰部分万左右 消防水喷淋系统照明给排 水配电万左右 以上总计造价万座 单个车位造价万个 单个车位运行成本万个年 整体车库年运行成本万年 收入 临街侧的车库外立面......”。

3、“.....如果增加部分车位和户外广告收 入，回收期可望提前。 第四章承建单位简况 企业能力 黑龙江省科技开发有限公司规划开发建设和后期维护哈 尔滨市静态交通停车库工作。 科技是黑龙江省科技厅认定的高新技术企业，是省内中小企 业中唯的院士工作站，我公司产品获得国家省市科技进步奖 科技成果应用奖星火计划火炬计运作能力 确定新建改建项目后，根据项目案址实际情况，尊重政府管理 部门的意见，考虑客户的实际需求，由科技联合有关设计院进行 技术方案设计。关键设备采用国际顶尖公司产品，深圳龙岗基地及苏 州基地进行构件生产加工，运抵哈市安装调试，并负责最终的报检验 收交钥匙工程。三后期维护 各类立体停车库维保期间，将免费提供定数量易损配件，并帮 助免费培训当地维修操作人员。根据实际情况，长期派驻技术人员现 场指导......”。

4、“..... 四管理模式 智能化仓储式停车场使用智能停车场管理系统，依托高新技，以 人为本，采用图形人机界面操作方式，提供种更加安全舒适方 便快捷和开放的智能化信息化生活空间，促进了人文环境的健康 发展。采用先进技术和高度自动化的机电设备，将机械电子计算机 和自控设备以及智能卡技术有机地结合起来，通过智能程序化引 导系统实现脱机运行并提供种高效管理服务的功能。实现严格的收 费管理制度，由车位显示功能防盗功能自动道闸功能系统管理 组成，具有国际先进水平，避免人为损失。 第五章哈市应用机械式立体停车库规划 通过对哈市内繁华商圈和停车矛盾突出的公用停车线状实地调 查，做出应用机械式立体停车库的规划，至少在个地块可以建造 泊车位个，可以极大缓解静态交通停车难题......”。

5、“.....数 车库形式整体设计尺寸 长宽高米 香坊松雷商厦后身露天停车场平面移动或巷道堆垛类 安埠商城旁停车场平面移动或巷道堆垛类 邮政街省财政厅鞋城现场踏查平面移动或巷道堆垛类 阿什河街金街帕弗尔大厦现场踏查平面移动或巷道堆垛类 船舶电子左侧宣普街道路电梯塔垂直移动类 泰山电子左侧四类居住用地电梯塔垂直移动类 透笼街东方巴黎皮草前自用停车场平面移动或巷道堆垛类 买卖街音乐厅地下停车场平面移动或巷道堆垛类 燕莎华联停车场平面移动或巷道堆垛类 海城商场前海城街文明街交口处中山花园停车场电梯塔垂直移动类 马家沟河文明街中山花园三角地停车场电梯塔垂直移动类 博物馆家乐福后侧停车场电梯塔垂直移动类 新世界商城广场自用停车场平面移动或巷道堆垛类 哈市政务超市道路停车场平面移动或巷道堆垛类 博物馆家乐福广场自用停车场平面移动或巷道堆垛类 通乡商场旁现场踏查电梯塔垂直移动类 道里西十三道街金帝商城花 园绿......”。

6、“..... 第期考察后方案年月日星期 二项目进度安排 以建造个车位的巷道堆垛为例，建设工期七个月 第月第二月第三月第四月第五月第六月第七月第八月 设计 设备生产 土建工程施工 设备安装调试 外部装修 报验 以建造个车位的停车塔为例......”。

7、“.....采取自建联建停车场库项目承接哈市旧 城区改造新项目配建公用停车场等静态交通任务。争取全部自筹 资金投入。主要形式有 在商业繁华地带科技自建或联合投资商承建电梯塔类机械 车库，并拥有地面建筑所有权，政府批准企业在停车设备中设置广告 位，并给予承建企业无限期的广告经营管理权，停车费和广告位收入 归承建企业。 改造些公用停车场因地制宜规划相应的仓储机械停车库。 科技联合投资商承建，并拥有停车库所有权和经营管理权。 做好智囊参谋协助政府相关部门，积极参与已建和在建项 目的静态交通评估和建设工作。 第八章社会效益 投资经营立体车库的几种形式 自主投资经营，出租车位。 与以有地面车位合作开发经营 帮助现有小区改造出售车位......”。

8、“.....停车难却意味着巨大的商机。目前，都市停车难 的矛盾主要体现在住宅小区繁华商业区写字楼。要在短时间内缓 解以上三大区域的停车费，最最主要的方法就是建造立体停车库。 在日本等国土面积小，汽车数量众多的国家，立体停车设备应急 占据了的绝对优势地位，但在我国，目前机械式车位所占比例仅 为至，有关专家预测，立体停车设备将会成为未来中国停车场 的主流。 据分析，目前国内国际多数城市均已寸土寸金，交通压力正逐步 从动态向静态转化，停车费已成为城市发展的个公共性难题。 据测算，到年中国轿车保有量将达到万辆。停车位估计需 要增加万个，平均每年需求万个。而目前，全国已建成的立 体停车位才万多个。因此，立体停车将由广阔的市场前景。 实际上，目前在些发达国家和地区，停车产业已成为年产值数 十亿美元的大产业。在香港个停车位的售价比辆高级轿车还有 贵，如今......”。

9、“.....还是在新建繁华地段，建设足 够的停车位已成为规划者的重要手笔。业内专家指出，机械式立体停 车设备将是未来几年内停车设备发展的主要方向，是商家投资的重 点。 三投资估算 车库成本平均万车位。 营运费车库管理人员名，按每人每月元计，年支出万电 费，在连续出入情况下，存取辆车平均耗电度，假设每个车 位每天存取次，车位年的电费指出约需万元车位保养， 年支出万元。正常的车库年营运费用约需万元年 各类税收 初定万年收益 市中心车位以平均每天左右车位的利用率每天使用 小时晚上不计，算作损耗年天计，西安市中心车位收费 在没小时元不等，取每小时每车元计算，总收益为万元 年。 四投资风险 受资金困扰 前期投入资金庞大。 禁止在路边停车的交通规范还未出台。 市民形成按章停车意识的时间长短选侧是构成投资风险的主要 因素之，专家表示，由于哈尔滨市车辆乱放现象比较严重......”。