1、“.....购 不起专用设备，用另外的材料和设施代替，如用竹杆代替钢管，用小而简陋的起吊设施代替塔吊，有的用不是专业技工操作大型专用设备 等，都给安全生产带来隐患。建筑工程机械与设备租赁公司的建立， 可以通过专业化的管理和社会化的服务，使建筑机械的管理使用维 修保养都由专业公司负责，操作也由专业技工来完成，这样大大提 高了企业生产的安全系数。 第三章项目市场预测与分析 本地及周边市场供需情况的预测 椐不完全统计，近年来，全孝感市每年建筑规模多万平方米， 建筑业完成总产值近亿元，湖北省建筑规模近万平方米，建 筑业完成总产值近亿元。按此推算，本地及周边建筑市场需要 钢管脚手架万吨塔吊台搅拌机台扶墙吊 台。目前，省内建筑企业现有钢管脚手架万吨塔吊台 搅拌机台扶墙吊台，供需之间还有定缺口，即还需 要增加钢管脚手架万吨塔吊台搅拌机台扶墙 吊台。另据调查，这些建筑设备缺口部分靠本区域内建筑企 业调剂......”。

2、“.....还有部分以替代设施代替等几种途 径来补充缓解，本地虽然出现了些小型的设备租赁站，但还没有象 北京上海等大城市样发展很多的规模型建筑工程机械与设备租赁 公司。因此，白云建筑设备租赁项目具有广阔的市场前景。 项目服务的价格预测 本项目建成后，可向本地及周边建筑市场提供钢管脚手架吨塔吊台挖掘机台搅拌机台扶墙吊台，这 些专用设备数量只能占到本区域内这些设备缺口的左右。因此， 本项目产品服务价格会比较理想。 根据本地租赁市场并结合国内市场情况，项目产品租赁价格预 分别为∮的钢管脚手架租赁费为元天根塔吊租 赁费为元天台搅拌机租赁费为元天台扶墙吊租赁费 为元月台挖掘机租赁费为元天台。 项目服务的基本营销策略 内部营销策略 实施内部营销策略，首先是明确目的，通过创造优良的工作环境 提高员工的工作技能协调各个部门之间的关系等活动来使员工满 意，最终使顾客满意然后要制订具体的措施来执行......”。

3、“.....增大对服务合格率优质率的考核比 例给在公司定年限以上的员工购买失业养老医疗保险改善员 工的生活条件及丰富员工的业余文化生活等。 加强服务过程控制策略 通过制作服务系统的流程，并将服务过程中与顾客互动顺序予以 流程化，可以了解其服务递送过程。顾客往往可以由与服务人员关系 的质量来判断服务质量，并从中获得满足。 公司将以立足孝感建筑市场为重点，不断抢占周边建筑市场，不断扩大公司在本行业中的业务份额。 服务补救策略 针对服务失误进行有效的服务补救，改善和提高服务质量则是工 程机械设备租赁公司获得差异化竞争优势的重要手段。向顾客做出带 有补救性质的第二次服务，这是维持客户忠诚度径 ，北纬。全县南北长公里， 东西宽公里，总面积平方公里......”。

4、“.....东距孝感城区公里距武汉市余公里，铁路公路水 路四通八达，国道，汉十高速公路汉宜公路汉丹铁路贯穿全 境，距离国道公里，行公里即可上京珠高速公路，距武汉 天河机场公里，距武汉阳逻对外码头公里。交通十分便利，项 目产品外运十分快捷方便。而该项目地址更是紧邻国道，具有很 强的地理优势。本项目地处云梦县城北工业园区，国道旁，地势平坦，交通 方便，环境优美。 气候条件 云梦县地处中纬度，属副热带季风气候区过渡性气候带，夏季由 热带暖气团控制，冬季由极地冷气团控制，春秋两季属两个气团相互 交替过渡性气候，四季分明，冬寒夏炎春暖秋凉。 水资源条件 云梦县境东西南三面环河，河港条，全长公里，以府 河涢水为主干，般向东南流，呈平行状水系。县境西缘漳河在 杨林闸承接涢水西支，南流黄江口入府河。县境腹部除军港从肖家独 屋向西在黄岗入府河外......”。

5、“.....再南流经云梦闸入府河。南部有汉 北河，汉北河与府河之间有府河旧道连通。东部有水庙河女儿港 东小河等均呈东南流向汇入澴河。 水电条件 本项目由自备井供水，水资源丰富且水质纯净无污染，水质符合 国家卫生安全标准。项目所在地有千伏城区高压变电站座。 社会经济概况 云梦地窄民稠，全县有个乡镇个行政村，总人口万 人，其中农业人口万农业劳动力万人，耕地总面积万 公倾，人均有耕地亩。云梦电力供应充足，现有千伏输变 电站座，千伏座，千伏座，实现村村通电。程控交换机万门，各类现代通讯业务全部开通。年全县人均纯收入 元。 原料供应条件 云梦县地处江汉平原，距武汉市余公里，是武汉城市 圈内城市，交通十分便利。武钢是我国知名的大型钢铁企业，项目所 需的钢材完全有充足的保障。同时，武汉处于全国最中部，建有多处 大型机械设备交易市场......”。

6、“.....云梦县具有建设该项目的自然优势地理区位 优势原材料优势和技术优势，建设条件成熟。 第五章项目总体方案设计 项目建设的指导思想 按照云梦城市总体规划要求，严格按照各项法规设计。充分考虑 用地所处地理位置，与周围道路环境的关系，进行统规划合理布 局，功能分区明确，交通顺畅，使场地内建设内容与场地的空间关系和谐，同时充分考虑经营厂房建筑的特殊性。建筑和集散场地停车 场地绿化用地的总体布局，体现现代工业文明，和谐自然。 项目建设总体方案 项目总平面设计 总平面设计应符合下列要求 功能分区合理，人流车流路线清楚，避免或减少交叉 建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便 应留有发展或改扩建余地 ④应有完整的绿化规划 本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密 切，浑然体，总体上达到功能分区明确，布局合理，联系方便，互 不干扰......”。

7、“.....国道与汉十高速连接线 交叉路口。场地总占地面积平方米，建筑面积平方米， 主要为厂房仓库办公楼及围墙等。 厂房建设规范 设计规范及依据 厂房设计规范 结构 厂房采用钢构结构 配套设施设计方案电气设计 动力配电内外照明均采用低压供电，低压配电，采用低压 配电盘或动力配电箱，各用电设备般采用就地控制，配线采用铜芯 线，通过电缆穿管直埋或沿电缆桥架明铺。 照明系统采用三相四线制，照明电压，道路停车场 采用节能光效高的高压钠灯，市场内采用节能萤光灯照明。 给水工程 用水量 用水量采用单位面积法估算，日用水量约为主要为工作 人员生活用水场地清洁用水，绿化用水消防用水及其它用水。 水质水压 水质符合国家饮用水水质标准生活用水水压不小于， 消防用水水压不小于。 供水 本项目给水系统采用生活消防用水分管道供给方式。项目用水 由县自来水厂供应......”。

8、“.....供水接入 管管径不应小于。 排水工程 根据项目地区的排水条件，场区排水按雨污分流的原则考虑， 拟在场区内设置污水雨水二个排水系统。 污水在厕所粪便污水与洗涤废水将采用合流系统连至室外污水 井，经化粪池沉淀消化后经区内污水管网接入市政污水管网，进入污水处理厂处理达标后排放。 雨水雨水设计流量根据当地十年的最大降雨量设计,屋面雨水 经由天沟经雨水立管排至室外散水坡，再由地面雨水口和排水沟收集 后排至雨水井，所有雨水经所内雨水管道汇集后排入市政雨水管网。 消防设计 本项目消防系统包括火灾自动报警系统火灾自动喷水灭火系 统，室内室外消防栓系统手提灭火器。消防水源由消防水池经消防 泵提升至埋地消防环网，再供给各消防用水点。消防水池用水直接接 自原埋地市政水管网接入管。 项目建设内容与规模 项目总占地面积亩，规划建设厂房及办公室平方米， 厂房仓库为层钢构建筑，办公楼为层混砖结构......”。

9、“..... 项目实施计划 年元月前完成土地征用及相关建设手续。年月 年月完成厂房仓库和三通等配套工程建设。年月 年月底完成整个租赁设备设施的选购和操作工人的招工培训。 年元月营业。 第六章项目设备与物质采购 设备采购及说明 主要设备选型应根据建筑行业各环节施工技术要求和项目建设 预算，本着经济实用维护方便运行成本低环境污染小的原则， 采取公开招标的方式采购......”。