1、“..... 办公中心项目预计总投资万元。上海周氏圣博文化 发展有限公司拟自筹万，向政府申请资助万。将政府资 金的设为专项经费实行专款专用，主要用于即时办公信息平 台建设企业孵化专项资金等，由上海周氏圣博文化发展有限公 司负责政府专项经费的管理与使用。 项目承建主体概况 办公中心项目的承建主体上海周氏圣博文化发展有限公司 正式成立于年......”。

2、“.....主要从事徐汇创意大院的开发管理， 物业服务会展咨询商务运营等。 上海周氏圣博文化发展有限公司导入先进的管理理念，以建 立服务导向型的园区管理模式和组织文化为宗旨，为创意大院园 区内企业提供完善的物业服务及其他增值服务，包括市场服务 人才交流产品交易和展示发布个基础平台，营造了良好的创 意产业环境与氛围，推进形成了健康良性的新传媒发展产业链。 年牵头成立了上海第个区创意产业中心。中心成立 至今......”。

3、“.....建立了服务于徐汇区区域内 各类产业园区的公共服务平台，并承担了产业园区与政府部门之 间的桥梁和纽带作用。这不仅提升了创意大院的产业服务 能力，也为徐汇区创意人才供应链的完善，徐汇区产业园区管理 水准的提升各类园区建设的规范起了重要的推动作用......”。

4、“.....对将面临的问题和机遇进行横纵向的深入思考而 提出的。总结项目背景主要有以下三方面的内容 上海国际金融航运中心战略的挑战和机遇 年月，国务院关于推进上海加快发展现代服务业和 先进制造业建设国际金融中心和国际航运中心的意见正式发 布，上海国际金融中心和国际航运中心的建设正式拉开帷幕。 根据专业机构研究，与伦敦纽约香港等国际金融中心相 比，上海目前在市场化国际化以及商业文化配套服务和商业 资源等发展环境方面还有较大差距。当前......”。

5、“.....如何通过未来十年时间达到建设目标是上海面 临的重大挑战。 根据上述所提意见，未来上海的发展将突出优化经济结 构，加快现代服务业的发展，以金融业航运起了重要的推动作用。 项目背景和建设的必要性 项目提出的背景 徐汇创意产业即时办公中心项目的提出是密切关注上海发 展战略的动向，对将面临的问题和机遇进行横纵向的深入思考而 提出的。总结项金融中心和国际航运中心的建设正式拉开帷幕......”。

6、“.....与伦敦纽约香港等国际金融中心相 比，上海目前在市场化国际化以及商业文化配套服务和商业 资源等发展环境方面还有较大差距。当前，航运业和先进制造业为 重点，不断创新服务业态，不断增强服务功能，提高核心竞争力， 提高对外的吸引力，提高专业分工和协作水平等。 创意产业，作为现代服务业的重要组成部分，具有高度的行 业渗透性，可或缺的作用，其发展面临着 更大的机遇。 上海创意产业发展迅速......”。

7、“.....上海的创意产业获 得了飞速发展，上海已经成为我国创意产业发展最迅速总体实 多问题。最为 重要的是，创意产业园区还仅仅停留在传统的地产开发模式，尚 未成为创意产业链增值发展重要环节的载体。园区的发展没有真 正同上海两个中心的创建市场需求和创意企业的培育紧密关联 起来用。 上海创意产业的发展急需要从规模扩张向追求质量方向转 变创意园区的经营管理也要适时向专业服务和品牌管理方向发 展......”。

8、“.....为在十二五期间各 产业园区的各项指标奖励争取更大的利益空间等。 年月日，徐汇徐汇区创建 创意产业示范区的战略目标，进行创意产业发展的创新模式探 索，推进徐汇战略目标的实现。 项目建设的必要性和重要意义 徐汇创意产业即时办公中心项目......”。

9、“..... 因此，从种意义上来说，办公中心项目可以成为政府 关于创意产业领域孵化政策的试验场，因为进入孵化器的企业数 量不多，容易控制进入标准，并且评估结果，是属于可控的政策 效应范围......”。