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廉租房、经济适用房及基础设施项目可行性研究建议报告书.doc 廉租房、经济适用房及基础设施项目可行性研究建议报告书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 11:08:08

《廉租房、经济适用房及基础设施项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿

1、“.....新型建材环保 陶瓷食品加工包装印刷服装电子等新型产业进步发展壮 大。民营经济发展势头强劲,民营企业提供税收占工商税收的 以上。工业经济质量提升,产品技术含量增加。全县工业经 济综合指数增长个百分点,实现利润增长,上缴税 收增长。年,全县工业总产值完成亿元,增长 ,工业在全县经济中的主导地位进步增强。 农业产业化跨上新台阶。进步调优了粮食生产结构,调高 了经济作物种植面积,提升了特色农产品的质量,农业产业化经 营水平和比较效益明显提高。依托无公害蔬菜优质山羊花卉 苗木中药材等主导产业,创办和发展了批带动广大农民发家 致富的龙头企业和专业合作组织。全县新增投资万元以上龙 头企业家。上栗黄瓜茄子获省无公害农产品标志证书,上栗 四海基地鸡冠山豆仙基地金山桥塘基地获省级无公害蔬菜基 地认定。上栗蔬菜专业合作社被授予年省级农业产业化龙 头企业,年......”

2、“.....增长。 对外开放成效显著,深化改革硕果累累上栗县把扩大开放搞好招商引资作为实现经济跨越发展的 突破口。通过创新招商引资方法,改善招商引资环境,形成接纳 外来资金的洼地,吸引了大批客商前来投资。据统计,年 全县引进内资项目个,签约总投资亿元,实际进资 亿元,引进外资项目个,签约总投资万美元,实际进 资万美元,进资总额位居全省第名,外向型经济增长 列全市第,获省政府工业项目引进省外奖金亿元县先进单位 称号。 基础设施建设力度加大,城镇化进程加快 年,上栗县加大基础设施建设力度,全年完成固定资 产投资亿元,增长,增幅列全市第。目前全县城区 面积扩大到平方公里,城区人口达万,城市功能不断完善, 县城品位不断提高,县城主次干道亮化绿化工程基本完成。交 通建设成效明显,全县有行政村实现了通水泥公路。邮 电通信事业迅速发展,电话普及率每百人达部......”

3、“.....全县手机用户达万户,通信网络建设得到加强, 因特网用户达余户。 财政收入快速增长,金融运行态势平稳 年全县完成财政总收入万元,增长,实现 了财政收入三年翻番目标。完成地方般预算收入万 元,增长,增幅列全市第,完成工商税收万元, 增长。财政总收入地方般预算收入工商税收绝对数和增幅均为年分税制以来的最高,财政般预算收入增幅列全 省县区第四位。其中上栗镇的财政收入突破万元,位居全 市第名,全省第三名。 人民生活进步改善,社会事业蓬勃发展 年,农民人均纯收入增加元,达元,增长 ,增长比例和增长额列全市第。城镇居民可支配收入达 元。全县消费需求不断增大,消费水平不断提高,全年社 会消费品零售总额实现亿元,其中新增私人轿车余辆, 累计达余辆,手机话费达余万元,固定电话话费达 余万元。城市低保工作不断完善,全年共保障城市困难居民 人,下发低保金万元......”

4、“.....全 县新增城镇就业人员人。 精神文明建设取得新的成绩,安全稳定和民主法制建设 不断加强 群众性的精神文明建设进步开展,人民群众的爱国热情不 断高涨,诚信意识不断增强。民主法制和党风廉政建设取得新的 进步,经济发展环境不断优级化。安全生产态势平稳实现了省政 府提出的两杜绝减少目标。社会治安综合治理工作全面 加强。全年县乡两级投入综治经费余万元,组建了六支队 伍,形成了社会治安立体防控体系。政府与农户签订维护社会稳 定双向承诺责任状,成为社会综合治理工的项行之有效的创 举。年全县社会综合治理工作获全市第名,县公安局荣获全省五星级公安局称号,县司法局获全国先进县区司法 局和全省五星级司法局称号。 上栗县社会经济发展预测 到年加快上栗县社会经济发展取得进步成效,全面 建设小康社会取得阶段性成就,新型工业化和城市化水平大幅提 升......”

5、“..... 经济实现快速发展,综合实力进步增强。生产总值年均增 长,年达到亿元财政总收入年均增长, 年达到亿元,力争财政总收入达到亿元,年均增长 全社会固定资产投资年均增长,年达到亿元实际 利用外资年均增长,年达到亿美元外贸出口年均 增长,年达到万美元社会消费品零售总额年均 增长,年达到亿元价格总水平涨幅控制在年均 左右。 经济增长质量明显提高,增长方式发生重大转变。产业结构 升级,三次产业比例调整为∶∶。工业增加值占生产总值 比重提高到,高新技术产业增加值占工业增加值的比重达到 以上,万元生产总值能耗降低,财政收入占生产总值比 重提高到。 城镇体系进步完善,统筹城乡发展取得重大进展。中心城 市和重点小城镇发展水平全面提升,城市化率达。消除城乡 二元结构的体制性障碍取得较大突破,建设社会主义新农村取得重大进展。 公共服务更加健全,社会事业全面发展......”

6、“.....农村公共服务设施大为改善,全面普及义务教育,基本 普及高中阶段教育,大力发展职业教育,高等教育实现扩规升本。 就业服务体系基本健全,城镇登记失业率控制在以内,人口 自然增长率控制在以内。 城乡居民收入增加,生活质量不断提房和经济适用房建设的基本情况 萍乡市十分重视廉租住房和经济适用房的建设,市委市政 府每年都将廉租住房和经济适用房建设列入民心工程,着力 解决城市低收入家庭住房困难,并于年月日出台了关 于推进经济适用住房建设和完善廉租住房制度的实施意见及两 个配套管理办法的通知。年全年,萍乡市保障性住房共投 入资金亿元,住房总面积万平方米,总户数 套,其中建设经济适用住房万平方米套,廉租住房 万平方米套,城市棚户区危旧房改造万平 方米套。至年年末共保障了万户中低收入家庭住 房问题......”

7、“.....年萍乡市政府要求各区县进步加大廉租住房和经济 适用房保障资金投入,从土地出让金净收益或分成收入中核定 左右的资金保障城镇廉租住房建设,资金仍有缺口的,区县财 政应从其他预算资金中予以保证。 为了让廉租住房和经济适用房住户真正实现安居乐业,萍乡 市还通过强化后期物业管理,做好配套服务等措施,破解难题, 构建和谐社区。让廉租住房和经济适用房小区形成和睦友好团 结互助的氛围,并积极帮助解决困难家庭的生活困难。 萍乡市廉租住房和经济适用房发展存在的困难和亟待解 决的问题 是廉租住房和经济适用房工作发展不平衡。廉租住房和经 济适用房建设资金主要依靠政府财政投入,由于萍乡市区域经济 发展的不平衡,地区间廉租住房和经济适用房水平差距较大,特 别是有的远郊区县,由于自身财力薄弱土地出让净收益少,可 提供的保障资金更加有限,其廉租住房和经济适用房保障工作的 进度比较缓慢......”

8、“..... 二是廉租住房和经济适用房房源短缺,实物配租比例不高。 受到资金和土地的限制,政府组织修建的廉租住房和经济适用房 供应数量不大,且由于萍乡市住房结构调整还没有完全到位原 有公有住房大部分已房改出售等原因,市场上可供租赁和出售的 小户型廉租住房和经济适用房供应总体短缺,低收入家庭即使领 取租赁补贴,也可能租不到买不到合适的住房或要付出更高的租金。 根据上栗县城市总体规划年年,本项目 所在的上栗县城区,规划建成区面积在今后年内将达到 平方公里,城区人口会突破万人,上栗县房源短缺在短期内还 会会进步加大。 四项目建设的必要性 本项目的建设是保障上栗县低收入家庭住房的迫切需要。 近年来,随着上栗县城市建设的加快推进,上栗县城区房地 产业得到较快发展,城市居民的居住条件和生活条件有了明显改 善。但是住房结构不合理,据相关统计......”

9、“.....廉租住房建设还 处于启动阶段仅占住房总量的。城市低收入家庭住房困难 的问题依然突出。上栗县现有总人口万人,城镇人口万 人,其中城镇低收入家庭约为余人,而现在整个萍乡市的 房价过高,给低收入家庭带来了经济上的巨大压力,随着本项目 的建设,能为低收入家庭提供套廉租住房和套经济适用 房,使余人住上经济适用舒适便捷基本生活功能齐备 的住房。该项目的建设虽然不能完全满足目前上栗县对廉租住房 和经济适用房的需求,但是能够在定程度上缓解该区域目前对 廉租住房和经济适用房的需求压力。项目建设是符合国务院关 于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见的要求,是党和政 府关心低收入家庭的体现,是真正做到代表最广大人民的根本利益表现。 本项目建设是构建和谐社会的需要。 住房作为人类生存最基本的物质条件,自古以来就受到中外 不同国家政府的重视......”

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