1、“.....使其在这个充满爱 和温暖的大家庭里安度晚年。这必然对构建和谐社会起到积极的促进 作用。 加快养老事业发展的需要 本养老服务项目实施后，将彻底改变广西地区原有的敬老院设备 陈旧环境较差等这现状，将扩大收养收治规模，完善服务功能， 亮化美化生活环境，切实解决老年人群体生活困难，充分发挥社会保 障作用，更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁的服 务宗旨。作为我区南部滨海区所规模较大的综合性社会福利机构， 将在自治区社会保障体系中发挥较为重要的作用。 建设规模及内容 广西桂林千叟乐园是所集收养收治康复防治为体的多功能社会化开放式的综合性福利事业窗口单位。建设内容主要包 括服务中心公寓楼门诊部康复中心洗衣房浴室锅炉房医 疗办公设施污水处理系统及园林绿化等。设计床位多张......”。

2、“..... 老人床位张......”。

3、“.....地理位置为东经，北纬， 北距桂林市中心公里。 广西桂林千叟乐园处于交通便利离城中心不远环境静谧距 公用供排水电等基础设施较近的位置，且周边征地方便，利于 扩大规模。选址所在地土质良好，便于建设园林化的生活环境。目前 该项目最为理想的拟建地址已选定。 卫星遥感地图中黄色框内为拟购土地和滩涂 江滨景观 江滨景观 江滨景观 江滨景观 桂林市总体规划图 项目区位有关气象桂林地处低纬，属中亚热带季风气候。境内 气候温和，雨量充沛，无霜期长，光照充足，热量丰富，夏长冬短， 四季分明且雨热基本同季，气候条件十分优越......”。

4、“.....合理布局老人公寓 老人公寓 老人公寓 老人公寓 老人公寓 仓库 住院部 车库 车 位 沼气池 护理中心 广西桂林千叟乐园养老院总图布置 水电热 会 所 综合服务 职工宿舍餐厅 接通道路 车 位 老人公寓 急救中心 占地面积 建筑面积 容积率 建筑利用系数 住院部及会所 洗衣房 水电热 大门 老人公寓 护理中心 急救中心 中心厨房 职工宿舍 康复中心 食堂 水电热 根据福利服务中心的功能特点，按功能分区 满足工作生活要求，尽量缩短水电管线，降低成本 满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源 合理进行绿化建设......”。

5、“.....确保福利服务中心可持续发展。 总平面布置 该项目宗地东西长米，南北宽米，用地面积亩东 北部为附属区，布置有锅炉房洗衣房变电所泵房等西南部为 疗养区，布置有公寓楼会所康复中心东南部为服务区，布置有 宿舍楼门诊部急救中心住院部等沿海为垂钓园观光渡船码 头散步道。 整体规划科学，布局合理，功能明确，便于管理。 竖向规划 竖向布置原则 与总平面布置协调，为工程建设提供合理的高程用地 满足道路及管线敷设对高程的要求 合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小 满足各区间的便利联系 保护生态环境。 竖向布置 项目用地自贯穿南北的中心线进行竖向布置，中心线以西为疗养 区，禁止车辆通行。道路为步行道......”。

6、“..... 园门以南为医疗服务区，园门两侧为停车场。 项目区的场地科学设计，确保汇集的雨水顺畅流入县城排水管 网。场地地形控制标高的确定主要取决于自然标高土方工程量和外 侧道路标高要求。注重加强项目区环境美化绿化。 建筑结构 建筑风格 本工程设计项目主要有疗养楼门诊部康复中心锅炉房洗 衣房变配电室门卫等。建筑风格以岭南客家建筑物特色为主，整 体看去极具亲切感。立面造型美观大方，会所住院部建筑较豪华， 体现疗养人员的富贵身份。 结构 主要建筑结构览表 序号工程名称工程规模层数栋数结构 老人公寓楼框架 护理中心框架 急救中心框架 会所框架 中心厨房框架 洗衣房框架 职工宿舍框架 康复中心框架 职工食堂框架 污水沼气池砼 电气锅炉水泵房框架 设计要求建筑物安全等级均为二级，根据国家地震局地震烈度区 划图及有关文件确定为度地震区......”。

7、“..... 新近堆积红土状亚粘土，轻亚粘土为高压缩性土，本层厚度 米，具有非自重湿陷性ⅲ级，允许承载力取。基础处理及设计方案待地质勘察后再确定。 场区内所有建筑物均采用钢筋混凝土桩基础。 公用工程 给排水 设计依据 生活饮用水标准 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑给水排水设计规范 建筑设计防火规范 污水排入城市下水道水质标准 污水综合排放标准 中华人民共和国环境保护法 给水 生产用水根据公用工程用水指标量确定。 生活用水主要为生活用水绿化等。 用水量用水量，用水部位供水压力 用水水质项目区用水由县城供水管网提供，供水水质符合 生活饮用水标准。 生产生活用水量表 序号用水种类小时用水量日用水量最大 生活用水按小时计 绿化及其它按小时计 合计 给水系统给水管网 给水管网接自县城供水管网，接管口径为，进口外设计量 水表......”。

8、“.....根据建筑设计防火 规范，供水管道可采用枝状布置，管径等于或小于时，采用镀 锌钢管丝接，管径大于时，采用给水铸铁管，石棉水泥接口。 消防泵房及水池 根据项目区消防总水量设置蓄水池，水池容积即能满足 消防要求，完全能满足工程投入使用后的生活用水和今后发展用水。 工程拟设蓄水池座地下式钢筋砼水池。生产生活用水由 供水管网供给，消防用水由消防泵供给。配套台消防专用水泵，型 号为，。 排水 排水系统采用生活雨水合流排水系统，枝状布置，埋地敷设， 排水管道选用钢筋砼管，水泥砂浆接口。 生活污水主要为粪便污水和洗浴废水，对生活污水采用化粪池 处理达标后统排出。 门诊部康复中心排出污水必须经过处理达标后统排出。 雨水经道路流入雨水口，汇入雨污合流排水管道后，统排入 县城排水管网。 消防防火等级 项目区防火类别为丙类......”。

9、“.....按同时使用水枪数量支，每支水枪最小用水量为，共，火灾延续时间为 分钟。 消防采用临时高压消防系统，按同时间内，火灾次数为次， 火灾延续时间为小时，次灭火用水量为，小时消防用水量 为。 室外设置地下消防栓，室内消防除设置消防栓外，还须配备干粉 灭火器等。 设备览表 序号设备名称型号及规格单位数量备注 消防水泵 台开备 相关建筑物览表 序号名称规格尺寸数量备注 消防泵房座高米半地下 蓄消水池座 采暖通风 室外气象资料及设计参数 温度 冬季通风计算温度 夏季通风计算温度 冬季室外平均风速 夏季室外平均风速 冬季主导风向及频率西北风 夏季主导风向及频率西南风冬季大气压力 夏季大气压力 日平均温度的天数天 采暖 热媒的选择中央空调。 系统形式各建筑物冷气采暖形式为管道暗装系统。 主要设备选择远大中央空调系统......”。