1、“.....总面积 平方公里，市区面积多平方公里，截止年末，全市总人口为 万，家庭户数约万户，其中市区人口万元，比上 年增长万人。 柳州，是广西最大的工业城市，是西南地区重要的制造业基地。全 市现有工业企业余家，有家企业进入国家强，有家进入 国家大型企业行列。全市现已形成了三大支柱产业即以微型汽车和中 吨汽车为主的汽车及零部件制造业，以工程机械和通用机械为主的机械 制造业，以钢铁和有色金属及深加工为主的冶金为业。以这三大支柱产 业和轻工化工造纸建材等主导产业为龙头，柳州已经初步建立起 涵盖多个行业多个品种的现代工业体系，拥有上汽通用五菱东风柳汽桂柳工解放柳特金嗓子两面针花红药业 预应力锚具等批知名企业和名牌产品。 柳州国民经济整体上呈现持续稳定快速增长的良好态势， 年全市实现国内生产总值亿元，比去年同期增长，名列全 区第。其中，工业增加值达到亿元......”。

2、“.....首次突破百亿元，同比增长城市居民 人均可支配收入达到亿元，同比增长社会消费品零售总额 亿元，比上年增长，其中城市消费品零售额亿元， 增长亿元，批发零售贸易零售额亿元，增长，餐饮 零售额亿元，增长。截止年月，柳州居民个人储 蓄存款超过亿元，企业存款逾亿元。 柳州，是中国西南地区重要的区域性交通枢纽，是全国唯拥有大 区铁路局总部的非省会城市。铁路网络直接联通湘渝黔滇粤五 省市，是沟通大西南与华东中南华南地区的铁路枢纽。 柳州，是中国个公路主枢纽城市之，桂海高速和梧州至贵州 高速公路在柳州交汇，及国道在这里会合，柳州已经被高 速公路网络所围合，向南个小时可以直达海岸港口，向北可以贯通中 西部腹地。 柳州白莲机场达到国家级标准，已开通至北京上海广州等航 线。柳州拥有国家级口岸，五级航道，全年可无障碍通航吨级船 只，上溯可至贵州......”。

3、“..... 柳州交通便利区位优良物产丰富，素有桂中商埠之美誉，历 来是中南和西南地区重要的物资集散地。经济区位上，柳州东临粤港台等经济发达地区，南接北部湾东南亚等高速发展地区，西靠云贵 川，北抵长江中下游，由此形成背靠中南西南，面向东南亚和东部沿 海的有利区位。柳州商贸活动频繁，各类商品批发市场健全，供需两旺， 物流通畅。具备建设大市场发展大商贸搞活大流通，构建区域现代 物流中心的良好地理和区位优势。 柳州基本形成全方位多层次宽领域的对外开放格局，先后与 多个国家与地区建立了经贸关系。随着中国西部大开发战略的实施，中 国东盟自由贸易区的建立，随着对外开放步伐的加快，柳州正在成为 片充满希望充满商机的投资开发热土......”。

4、“.....结构发展分析单位万元 产业类型单位 第产业万元 第二产业万元 第三产业万元 物价以及消费指数分析 单位居民消费价格指数 零售物价指数 家庭结构 单位 城镇总户数万户 城镇总人口万 户均人口人户 收入水平 单位 可支配收入每年元 人均居住面积 柳州市房地产发展参数 项目单位年年年年 全社会固定资产投 资总额 万元 年完成投资增长速 度 房地产开发投资万元 房地产投资占总投 资比例 基本建设投资万元 基本建设占总投资比例 当年完成开发土地 面积 万 当年在开发土地面 积 万 当年待开发土地面 积 万 当年购臵土地面积万 开工面积万 其 中 别墅高尚住宅万 经济适用房万 般住宅万 办公楼万 商业营业用房万 其他万 竣工面积万 其 中 别墅高尚住宅万 经济......”。

5、“..... ......”。

6、“.....还是城市基础设施计划布局，都是体现了这 个要求。 随着十五计划开局新轮投资计划启动和投资结构的调整，柳 州市固定资产投资出现了快速回升的良好态势。市区万平方米的旧城改造工程全面启动，以及柳江江两岸 综合改造和城市对外通道西江路通桂柳高速，柳石路通柳南高速通宜 柳高速等系列大市政规划启动，为柳州房地产业的发展提供坚实后 盾。 东盟贸易贸易区口岸和泛珠三角经济地带 以及政府整体再早个工业柳州的利好政策的落实，支撑柳州 经济近年来的高速发展。 东盟自由贸易区首届东盟自由贸易区博览会 年在南宁召开，使得广西成为中国通往东盟的口岸，外贸的发展带动生 产产业的发展，大批产业进驻广西特别是最具工业基础的柳州。贸易和 产业挂钩，成为又经济热点城市。 泛珠三角经济地带以及加强香港与内地经济合作的的框 架，广西属于中的工业基础和经济活力极强的城市......”。

7、“.....工业平台的稳固，柳州成为泛珠三角框架下的颗明珠，吸引了大 量粤港澳企业的关注和入驻。 柳州在十五计划中提出再造个工业柳州的规划，将柳州 原来的工业结构进行调整，在柳州东面的阳和规划工业园区，进行统 规划，将柳州工业企业集中搬迁到产业园区，同时吸引外来企业的进入。 阳和工业区和古亭工业区以及官塘工业区共同组成未来柳州的工业集 中基地，整个面积相当于原来柳州的城区面积，规划增加人口万人， 成为名副其实的另个工业柳州城区包括汽车产业城化工产业城 轻工产业城高新技术产业城重工业产业城等，而原来的工业基地 成为柳州的商业区和政治文教区。经过近四年的推行，整个规划区域已经形成，预计在接下来的个五年计划中全部实现。 以上三个支撑柳州未来发展的利好机遇，促进柳州整个城市的升级 和发展，为区域经济和房地产创造了无限空间。 城市规划布局的明晰和发展引导......”。

8、“.....营造 良好的房地产开发环境。 柳州最新的城市规划于年在人大通过，个全新的城市框架 正在形成。十五期间系列的城市改造和配套工程的实施，为房地 产的良性发展提供机会。包括柳州铁路枢纽湘桂线改线工程柳州公 路主枢纽场站建设工程鹧鸪江作业区二期工程柳江红花水利枢纽工 程防洪堤大埔电站城市电网改造城市供水工程城市内环路及 中心主干道工程柳邕路东段北雀路雅儒路改造。建设了包括莲花 车站人民广场龙城广场江滨路等系列城市休闲和交通设施。各 项城市市政配套为房地产的发展营造良好的环境。具体城市规划布局 见附件。 政策积极引导管理体制逐步完善，柳州房地产市场更趋成熟， 规范 正是这样相辅相成的发展模式坚定了政府对房地产行业的信心，柳州 十五规划已明确指出，房地产业为支柱产业之。近年来，随着管 理体制的完善，柳州房地产市场更趋成熟，更加规范，这切......”。

9、“.....而柳州经济的可持续发展特性，为 房地产开发，营造了良好的市场氛围。 三近年来柳州房地产市场情况 近年来柳州房地产市场表现的走势现代化的柳州房地产市场自世纪年代初期才开始起步，但由 于受城市环境以及政策的制约，尚未走出计划经济的阴影，经历了 年代中后期的寒流，发展缓慢，该时期开发的楼盘基本为集中在旧城区 中心的小盘。随着年柳州对房地产的关注和政策环境以及城市环 境的大改造，房地产市场才开始激活，陆续出现了些具有现代意义的 商品房小区，并以极快的速度发展。可以说柳州的房地产市场自 年才算得上真正的起步。特别是年年柳州旧城改造全面启 动，进步促进了房地产市场的发展。在年柳州房地产市场创下 历史最好业绩，商品房预售面积万平方米，比上年增加了。 市场供求两旺，交易再创新高 年，柳州商品房供应，在上半年登记数大幅减少的基础上恢复 高速增长......”。