1、“.....主要表现为市场规模小专业市场少。 广水市郝店镇市场现状。 广水市郝店镇现有农贸市场座，规模较小，这与郝店 镇是个农业大镇，食用菌特别丰富极不相称，不利于郝店 镇及周边地区大宗食用菌的销售，不能满足食用菌交易量日 益的需要，急待建设。 市场优势 城镇人口城镇规模的不断发展，为市场的建设提供了 有力的保证。根据广水市郝店镇城镇总体规划，到年， 郝店镇人口将由年的万发展到万人。食用菌市场 的发展要与经济的发展相适应，以满足人们的需要。郝店镇区位优势和农业大镇及批发大镇的地位，为建设农贸市场提 供了有利的前提。郝店镇公路运输网络，为方便集散食用菌 提供了保证。广水市是农业大市，食用菌众多，食用菌的外 销量大，保证了市场有足够的食用菌销售来源。 食用菌市场经营效益良好，经营门面销售前景广阔......”。

2、“.....商业及流通领域发生了重大变革，长期以来商业独家 经营，统购统销封闭式少渠道多环节的商业流通体制 被打破，基本上形成了多种经济成分多渠道多种经营方 式开放式少环节的商业流通新格局，市场空前高涨，商 业稳步发展。 郝店镇是广水市主要食用菌生产基地，年生产量 万棒袋，产量万公斤，占全市产量的。现有的市 场吸引周围两省三县市商户入驻，拥护不堪，很多商户进不了市 场交易，日吞量万公斤以上，山宝公司年销售量万公斤， 占全镇总产量的，其中出口创汇万美元左右。因此食用 菌专业批发市场项目建设不仅实现了农户基地公司经营格 局，克服了市场滞销，物贱伤农现象，而且形成了内联千家万 户，外接中外市场机制，加粗拉长了产业链条，为食用菌产业持续健康发展提供了保障。由此可见，该项目发展前景看好， 社会经济效益明显......”。

3、“.....规划总建筑面积，其中 集中交易大棚建筑面积，门面交易区建筑面积 ，道路场地硬化，场地绿化。固定 资产总投资万元，其中门面交易区万元，分 为两排两层，每层间门面，二楼为商住集中交易大棚 万元，道路及场地万元，场地绿化费用万元，水电 等公用工程设施万元，征用土地场地平整及其它费用 等万元。 建设内容 市场 本市场为钢屋架结构，檐高米，市场面积， 屋架每栋米长，跨度米。地平为厘米厚的混凝土。 场地道路 市场内道路及场地路基按三合土碾压，路面为厘米 厚的混凝土，面积为。 配套设施 市场两侧为门面交易区，每边间，进深米， 宽米，砖混结构，楼用于交易，二楼用于住宿餐饮娱乐检测业务联系等。 万补助资金支持建设内容 土建部分万元。 水电工程万元。 消防设施万元。 室内给排水工程万元......”。

4、“..... 第四章建设条件 区域位置 广水市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端，属 低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地 沿河小块平原，依次分布。山地占总面积的，丘陵占 ，平原占。山地主要分布在西北和东北部，般 坡度为至，最高处大贵山海拨米，相对高 差在至米之间。岗地主要分布在中部南部及东南 部，海拔般在米上下，坡度般在左右。小块河 谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米 左右，最低处平林市水河床海拔米，地势以鄂豫边界 为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜， 经横坡河的切割，形成岭谷平行并列的地貌景观。 郝店位于鄂豫两省广水随州信阳三市交界 处，周边六乡镇种植栽培香菇木耳比较集中，省道和 陡分公路贯穿全境，南连广水，西达随州，北通信阳，到专 业市场交易交通便利......”。

5、“.....属亚热带季风气候， 具有四季分明，日照时间长，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，雨热同期的气候特征。 境内山脉分属桐柏山脉和大别山脉，因受地质 构造控制和河流切割影响，呈北西南东走向和北东南西 走向，可分为四个支脉，属桐柏山脉的有四望山支脉大贵 山支脉和中华山支脉，属大别山脉的有光头山支脉。四望山 支脉主要山峰有二妹山偏头山大头山与曾都连界瞒 箭垛禹岭岗四望山把齿岩与河南信阳连界，以及应 山河以西，境内涢水流域和飞沙河流域诸山大贵山支脉主 要山峰有虾子岭荒田坪兴旺寨韭菜坡与河南信阳连界， 以及大贵山芦茅寨打锣包黄土寨等小河流域诸山中 华山支脉主要山峰有牛脊山与河南信阳连界中华山擂 鼓台观音顶刀把石空山等应山河与广水河之间诸山 光头山支脉主要山峰有光头山广水与大悟河南信阳三县市 界山广水河发源地老屋基鸡公山望父墙与河南信 阳连界......”。

6、“..... 广水河与大悟县境灌水主干之间诸山。境内河流分属长江 淮河两大流域，狮河涢水滠水三大水系。北部以飞沙河小块河 谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米 左右，最低处平林市水河床海拔米，地势以鄂豫边界 为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜， 经横坡河的切割，形成岭谷平行并列的地貌景观。 郝店位于鄂豫两省广水随州信阳三市交界 处，周边六乡镇种植栽培香菇木耳比较集中，省道和 陡分公路贯穿全境，南连广水，西达随州，北通信阳，到专 业市场交易交通便利。 自然条件 项目区地处中纬度地区，属亚热带季风气候， 具有四季分明，日照时间长，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，雨热同期的气候特征。 境内山脉分属桐柏山脉和大别山脉，因受地质 构造控制和河流切割影响，呈北西南东走向和北东南西 走向，可分为四个支脉......”。

7、“.....属大别山脉的有光头山支脉。四望山 支脉主要山峰有二妹山偏头山大头山与曾都连界瞒 箭垛禹岭岗四望山把齿岩与河南信阳连界，以及应 山河以西，境内涢水流域和飞沙河流域诸山大贵山支脉主 要山峰有虾子岭荒田坪兴旺寨韭菜坡与河南信阳连界， 以及大贵山芦茅寨打锣包黄土寨等小河流域诸山中 华山支脉主要山峰有牛脊山与河南信阳连界中华山擂 鼓台观音顶刀把石空山等应山河与广水河之间诸山 光头山支脉主要山峰有光头山广水与大悟河南信阳三县市 界山广水河发源地老屋基鸡公山望父墙与河南信 阳连界，以及香炉峰娘娘顶万泉寨等与大悟县连界， 广水河与大悟县境灌水主干之间诸山。境内河流分属长江 淮河两大流域，狮河涢水滠水三大水系。北部以飞沙河 小河为主干，由南向北经河南信阳境内狮河汇入淮河西部 以漻水郝店河徐家河为主干......”。

8、“.....由北向东南流入孝昌县 境内渥水汇入长江。广水地区属浅震，震源深度般在千米左右， 震级亦不大，地震烈度为度。 社会经济条件 广水市位于湖北省北部偏东，以平靖关郝店与河南连 界，自古为南北交通要冲，素有鄂北门户之称。地跨 东径，北纬。北与 河南省信阳县毗邻，东邻大悟县，南接孝昌县安陆市，西 连随州市曾都区。东西宽公里，南北长公里，国 土面积平方公里，占全省总面积。全市人口 万，辖个乡镇办事处和省管经济开发区。 项目建设条件 广水市郝店镇政府具有成熟的销售渠道和专业 市场先进的管理经验，这切都为该项目的建设打下了坚实 基础，是其建设的有利条件。 该项目所处位置环境优美气候适宜自然资 源充足，水电均能够充分供应公路水路铁路条件优 越，交通十分便利，能满足规模化交易所需的运输能力且 产品污染极低，投资回报率较高，投资回收快......”。

9、“..... 选择专业市场地址，除须符合行业布局国土 开发整治规划外，还应考虑资源区域地质交通运输和环境保护等四要素。 为了节约成本，提高效益，也为了充分利用郝 店镇本地资源优势和就地取材的方便，该项目选址位于广水 市郝店镇郝店街向阳路，水电路三通平较好，有利于 节约项目建设投资。 该选址经广水市建设局国土资源局等有关职 能部门专家论证，符合我市城市建设发展规划和我市国土开 发整治规划同时，该项目区丰富的香菇木耳等农副产品 为该项目的货源提供了保障，该处交通运输便捷，能源电力 有保障，且项目对周边的生态环境无影响，是理想的项目选 址。第五章主要建设方案 总平面布置 在功能布置上，保持道路畅通，购物方便，食品生产 资料农业生产设施饮食主导市场，做到物畅其流，应有 尽有，丰富多彩。在公用配套设施上修建了餐饮娱乐住 宿等配套用房。且重视停车场地的规划......”。