1、“.....建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 市城市建设状况 十五期间全市累计完成固定资产投资亿元,是十五期 间的倍，高速将建成通车，交通区位优势将进步突出，城市基 础设施园区基础设施不断完善，城市承载能力不断增强招商引资 势头良好，形成了批新的经济增长点，为加速经济规模扩张，优化 产业结构，蓄积了力量。可以说，十二五将步入新轮快速发 展上升周期......”。

2、“.....市虽然在城市基础设施建设，城市功能完善建设方面都 有着长足的进展，但是也存在着些亟待解决的问题，如经济增长 主要依靠投资拉动的格局在短期内难以改变服务业档次不高，亟待 突破政府在社会管理公共服务行政效能方面与发展要求还有差 距老城区已经影响了城市的总体形象，急需改造等。 市委市政府综合办公楼现状 市现政府综合大楼始建于年，由于年久失修，目前已严重老化破损，其中部分房屋鉴定为级危房存在重大安全隐患 展超速发展的重要环。 第四，本项目的建设有利于节约和集约利用土地。本项目在以改善行政办公条件的基础上......”。

3、“.....力求做到利用经济合理的土地面积，创造规范化高标 准的办公场地，实现行政办公用地的集中化。因此，本项目的建设有 利于土地的集约利用。 综上所述，市政府办公综合大楼的新建是必要的。 第三章需求分析及建设规模 需求分析 新建的行政办公大楼将集中提供个行政单位工作人员的办公用 房，迁入新建行政办公大楼的工作人员总计人，这就需要足够的 办公用房面积和房间数，按每人占用办公面积算，将至少需要 的办公用房面积。另外，还需要定量的大小型会议室接 待室等......”。

4、“..... 二拟建规模 项目总用地面积亩约合。主楼及两侧附楼占地面积 约为。主楼共层，其中，总建筑高度。附楼层，建筑高 度为。主楼标准层建筑面积，附楼侧每层建筑面积 ，地下层，建筑面积约。总建筑面积为。停车 位参考有关建筑工程配建停车场库规划设置规则，及本项目的实 际需要，设置定数量的室外停车位。此外还有广场绿化给排水 供配电暖通空调等辅助设施的建设和电子政务设施的建设。 行政综合办公大楼共层，具体布置如下地下室人防工程，水泵房风机房变电站等，建筑面积。 层机关工委党史办市商务局老龄委等部门办 公......”。

5、“.....信息区，接待室，值班室等，建筑面积。 二层市纪委统战部等部门办公，会议室，休息区等， 建筑面积。 三层市政府办公室，建筑面积。 四层市人大市政协等部门办公，建筑面积。 五层市委组织部等部门办公，建筑面积。 六层政法委宣传部市发改委等部门办公，建筑面 积。 七层市农业局经信局统计局民族宗教局等部门 办公，建筑面积。 八层市档案局广播电视局等部门办公，建筑面积 。 层顶建筑面积，主要为设备层。 第四章建设场址及条件 建设地点 该项目拟建场址位于市村，村位于应广线中段，交通十分方 便......”。

6、“.....为划拨用地。拟用地总规 模为亩，占地类型为农用地，其中耕地面积亩。该区域内属建设 用地预留范围，符合市土地利用总体规划年，符合国家 产业政策和供地政策。 现有场址利用情况 项目建设用地场区平整，且已三通平，具备开工条件。 地形地貌地震条件 市属低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地 沿河小块平原，依次分布......”。

7、“.....即从年月到年月 建设内容及规模项目总用地面积亩约合。主楼 及两侧附楼占地面积约为。主楼共层，建筑高度。附楼 层，建筑高度为。总建筑面积为。其中办公用房信 访大厅会议室等地上建筑，地下人防工程及配套附属设施 。 总投资及资金筹措 本工程项目总投资万元，其中工程费用为万元，工 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,程建设其他费用为万元，预备费为万元。 本项目资金由承建单位自筹......”。

8、“.....建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 市城市建设状况 十五期间全市累计完成固定资产......”。

9、“.....是十五期 间的倍，高速将建成通车，交通区位优势将进步突出，城市基 础设施园区基础设施不断完善，城市承载能力不断增强招商引资 势头良好，形成了批新的经济增长点，为加速经济规模扩张，优化 产业结构，蓄积了力量。可以说，十二五将步入新轮快速发 展上升周期。 近年来，市虽然在城市基础设施建设，城市功能完善建设方面都 有着长足的进展，但是也存在着些亟待解决的问题，如经济增长 主要依靠投资拉动的格局在短期内难以改变服务业档次不高......”。