1、“..... 调配人事，尽量减少工作矛盾，定期进行工程部例会 十三完成总经理副总经理临时安排的其他工作 三运行领班岗位职责 在工程部经理的领导下，负责管理运行班的日常工作，保证本小区电气设备系 统的正常运行 二负责制订运行班员工的安全教育和技术指导，并且定期对下属员工进行培训 三定期对下属员工进行考评，监督其工作表现 四负责各设备系统图纸和资料的收集和分类 五每天检查分析本小区各设备系统高低压配电发电机环保中央空调 的运行情况及记录，发现问题及时处理......”。

2、“.....监督保养进度和质量，定期对各外委保 养单位的工作进行评估 七每月底日前向工程部经理提交月报表 用电报表 用水报表 设备运行情况报告 同期对照表水电 八检查运行班交班本，对各设备系统出现的问题进行分析指导，并且采取有效的 措施给予处理。 九负责编制运行班的年月周工作计划报工程部经理审核批准后实施。 十全面开展节能挖潜工作，使各设备系统保持在安全可靠经济合理的 状态下运行，并且做到三干净四不漏五良好......”。

3、“..... 四维修领班岗位职责婄殑搴旂敤鑼冨洿鍗佸垎骞挎硾锛屾瀯鎴愪簡涓€涓簽澶殑浜笟搴旂敤銆傛湁瓒呰繃鈥滆嚜鐒舵按涓夌骇澶勭悊鏄薄姘寸殑娣卞害澶勭悊锛屽畠鍖呮嫭钀吇鐗╃殑鍘婚櫎鍜岄€氳繃鍔犳隘銆佺传澶栬緪灏勬垨鑷哀鎶€鏈姹按杩涜娑堟瘨銆傜幇鍦殑鎴戝浗鐨勬薄姘村鐞嗗巶鎶曞叆瀹為檯搴旂敤鐨勫苟涓嶅銆傚畠灏嗙粡杩囦簩绾鐞嗙殑姘磋繘琛岃劚姘佽劚纾峰鐞嗭紝鐢ㄦ椿鎬х偔鍚搁檮娉曟垨鍙嶆笚閫忔硶銆�宥呮倱閻嫬瀵茬€涳箑寮芥惔鏂垮綁閹存劖鎸夐崚鍡楃摍閿涘本宓佹导鎷岊吀閿涘苯婀崷鎵倖婢堆勭毜閻嫰鐝仦鍌︾......”。

4、“.....负责管理维修班的日常工作和所属设备的维修保养工 作 二负责本大厦二次装修的审核监管，并联系相关部门办理有关手续，确保按规 定装修 三跟进遗留工程，协调与监理公司建筑施工队的关系......”。

5、“.....按审核后的维修保养计 划安排落实及跟进定期维修保养工作 六准备好所有安全设备和抢救措施，以防紧急情况 七进行小区消防智能化设施的检查保养和紧急维修工作 八负责本小区维修保养用料计划的编制和维修用料的监控工作，定期对材料供应 商进行考评 九需对本小区给排水系统区域做经常性巡视检查，以确保运行正常 十开展有偿服务 十定期对下属员工进行考评......”。

6、“..... 五运行组人员岗位职责 运行班负责小区设备房内机电设备的运行值班，处理故障，按计划完成所属设 备设施的清洁保养工作......”。

7、“.....并联系相关部门办理有关手续，确保按规 定装修 三跟进遗留工程，协调与监理公司建筑施工队的关系，解决遗漏问题 四督促下属按况 七进行小区消防智能化设施的检查保养和紧急维修工作 八负责本小区维修保养用料计划的编制和维修用料的监控工作，定期对材料供应 商进行考评 九需对本小区给排水系统区域做经常性用料备料计划 十三完成上级交办的其它工作......”。

8、“.....处理故障，按计划完成所属设 备设施的清洁保养工作，每天负责公共通道室内外广告灯，喷水池设备，手 扶梯和中央空调系统的开停工作 四定时巡视设备房和观察设备的运行情况，认真做好值班记录和巡查记录 五配合客服部的工作......”。

9、“.....应从容镇定，按规程操作，及时 排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理 九负责外委保养单位保养计划和质量的监管工作 十协同供电局自来水公司抄表员确认用电和用水总量，并进行用电和用水的分 析对比，及时发现问题，杜绝浪费 十每月日前完成水电计量的抄表工作......”。