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店面运营管理手册 店面运营管理手册

格式:word 上传:2022-06-25 07:20:10

《店面运营管理手册》修改意见稿

1、“..... 国家或行业发展规划 当地经济的发展及规划格局 项目资金已落实 二项目建设的必要性 是发展与项目的需要 是项目参与社会竞争的需要 符合国家情况排水情况供 电情况环境条件 三征地及法规条件 建设规模 建设规模确定依据及原则建筑规划面积指标检测指标 民用建筑设计规范国家规范 二建筑面积的确定 三计 三建筑设计 主要设计依据国家相关标准规范规定 功能分区及平面设计模块化组合分区明晰化功能可置 换性 立面造型设计场地协调性整体性文化性时代性 交通设 建筑项目主要特征表 建筑类别 耐火等级 抗震设防烈度 主要结构选型 建筑层数 建筑总高度 建筑基底面积 建筑总面积 建 筑 构 造 及 装 修 外墙 内墙 计 三建筑设计 主要设计依据国家相关标准规范规定 功能分区及平面设计模块化组合分区明晰化功能可置 换性 立面造型设计场地协调性整体性文化性时代性 交通设计 建筑无障碍设计 建筑功......”

2、“..... 建筑项目主要特征表 建筑类别 耐火等级 抗震设防烈度 主要结构选型 建筑层数 建筑总高度 建筑基底面积 建筑总面积 建 筑 构 造 及 装 修 外墙 内墙 外墙饰面 楼地面 内墙饰面 天花 门窗 主要技术经济指标 项目指标值单位 总用地面积 总建筑面积 地上面积 地下面积 建筑基底面积 绿地总面积 容积率 建筑密度 绿地率 机动车停车数辆 四结构设计 设计依据 本工程结构设计依据下列国家规范规程进行 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范年版 建求及相关的政策扶持都是不可或缺的环节。我国新型墙体 材料是伴随经济发展的步伐前进的......”

3、“.....决定了 其在建筑市场中大有可为。近年来,在全国各地特别是大城市 建筑市场中应用量的大幅递增就证明了这点。 二我国加气混凝土砌块面临的形势 我国人多地少当代利在千秋 的宏伟大业并对新型墙体材料的进步发展起到推动作用, 促进了新型墙体材料产品市场的进步扩大。万加气混凝土生产线项目 随着经济的高速发展,我国新型墙体材料发展较快, 非粘土砖建筑砌块加气混凝土轻质板材复合板材 等,但数量较小,比例偏低。只有促使各种新型印件 三项目规划方案及审批资料复印件 四政府对项目的立项批文及各种会议复印件 五项目融资计划,自有资金情况及银行贷款计划复印件 六项目建成后运营情况,租赁还是出售,以及销售计划等电 子版或复印件 七项目建设地点建设工期,包括具体时间电子版 八项目建设地点现状电子版 九设计图纸电子版 图纸必须包括以下内容 经济技术指标 包括用地面积总建筑面积容积率绿化率建筑密度 地上地下结构形式停车场及停车位个数......”

4、“..... 设计说明包括工程设计的规模和范围设计指导思想和设计 特点交通组织及停车消防设计建筑设计和装饰标准结构设计 给排水设计电气设计环保及节能设计。 总平面图各单体效果图及各单体规划设计平面。 项目周围水电路灯配套情况。 第四章报告编制阶段 根据客户提供的基础资料,公司策划团队召开项目策划专题会 议,对项目进行全面透彻分析讨论,拟定报告重点,进行分工编制 项目报告主要包括 项目总论 项目概况 项目名称 建设单位 单位负责人 主管单位 单位地址 联系电话 项目简介项目位置功能用地面积总建筑面积地上 面积地下面积层数层高总高度资金情况计划开工竣工时 间 二项目建设单位概况 成立建立时间主营业务成绩业绩......”

5、“..... 设计各单体的建筑面积建筑高度层数结构类型。 设计说明包括工程设计的规模和范围设计指导思想和设计 特段 根据客户提供的基础资料,公司策划团队召开项目策划专题会 议,对项目进行全面透彻分析讨论,拟定报告重点,进行分工编制 项目报告主要包括 项目总论 项目概况 项目名称 建设单位概况 成立建立时间主营业务成绩业绩。 三可行性研究的依据范围及原则 可行性研究的编制依据 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招投标法 中华人民共和国环境影响用预备费用等......”

6、“.....才能改变墙体材料不合理的产品结构,达到节能 保护耕地利用工业废渣促进心板等,但代表墙体材料现代水平的各种轻 板复合板所占比重仍很小,还不到整个墙体材料总量的, 与工业发达国家相比,相对落后年。主要表现在产品 档次低企业规模小工艺装备落后配套能力差。后,对粘土砖生产企业仅征收的增 值税,而不少新型墙体材料,尤其是轻质板材却要交纳的 增值税务局,加剧了新型墙体材料发展的不利局面。针对这种万加气混凝土生产线项目 情况,国家三部局间建成国内先进的建材企业之,特提 出加气混凝土砌块项目。 第二节项目建设的必要性 符合我国有关政策 加气混凝土作为墙体材料革新与建筑节能的重要组成部 分,是种经过多年应用,实践证明的种替代粘土砖的理想 墙体材料,它在各种墙体材料中具有较强的竞争力。国家在中万加气混凝土生产线项目 华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中 明确提出严格执行建筑节能设计标准......”

7、“.....推广新型墙体材料和节能产品等。由于墙体改革的需要和 加气混凝土制品所具有的优点,加气混凝土将是近十年中大力 发展的种新型轻质建筑材料。 年国务院号文下达的关于进步推进墙体材料 革新和推广节能建筑的通知要求到年所有城市新型建 筑材料占。 国务院关于环境保护若干问题的决定国发 号提出合理利用资源减少污染。 国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知提出 加强节能工作。 因此,本项目的建设符合国家有关政策。 二符合我国行业发展规划 在国家政策支持下,我国新型墙体材料行业发展迅速,产 业结构不断优化......”

8、“.....适应国家对墙 体材料的宏观调控政策,满足新型墙体材料加气混凝土砌块 的市场需求,加气混凝土砌块厂经过多方考察论证,决定 投资建设加气混凝土砌块项目。加气混凝土砌块是种轻质 多孔保温隔热防火性能良好可钉可锯可刨和具 有定抗震能力的新型建筑材料。 国内外加气混凝土砌块技术发展现状 加气混凝土是世纪年代发展起来的新型建筑材料......”

9、“..... 建筑项目主要特征表 建筑类别 耐火等级 抗震设防烈度 主要结构选型 建筑层数 建筑总高度 建筑基底面积 建筑总面积 建 筑 构 造 及 装 修 外墙 内墙 外墙饰面 楼地面 内墙饰面 天花 门窗 主要技术经济指标 项目指标值单位 ......”

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