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(终稿)北京金福地物业财务部工作手册.doc(OK版) (终稿)北京金福地物业财务部工作手册.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:20:09

《(终稿)北京金福地物业财务部工作手册.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....对违反办公楼规定的客户及行为人,在情 节较轻的情况下,尽心规劝,请他们协助我们的工作对严重侵害办公 楼客户及员工人身财产安全和严重破坏办公楼规章制度的行为人要敢 于管理。 工作中如遇到自己权限范围之外的事,须及时请示队长,队长不在时可 直接向项目领导汇报。 第四节门岗职责 严格遵守上下班时间及值班纪律......”

2、“.....上班时间 不得与他人闲谈,不准看书报,及做与工作无关的事情。 仔细查问外来人员情况,登记其姓名身份证工作单位或住址,被访 人姓名出入时间等。三无人员律不得入内。 对装修及施工工人要凭证出入,无临时出入证者不得放行,禁止各类修 补买卖收旧等流动闲杂人员出入。 非公司内部车辆不得驶入,确需驶入的车辆要登记车牌号码......”

3、“.....驶出时要查验车内装载物品,如有可疑待查明后方可放行。 对客人来访及公司员工均要以礼相待,热情友好,不卑不亢,任何情况 下均不得与客户吵嘴,发生纠纷及时向上反映。 坚守岗位,不得擅离职守,应与大堂岗车场岗及消防工人身财产安全和严重破坏办公楼规章制度的行为人要敢 于管理。 工作中如遇到自己权限范围之外的事,须及时请示队长......”

4、“..... 第四节门岗职责 严格遵守上下班时间及值不得入内。 对装修及施工工人要凭证出入,无临时出入证者不得放行,禁止各类修 补买卖收旧等流动闲杂人员出入。 非公司内部车辆不得驶入,确需驶入的车辆要登记车牌号码,驶入原因 等,驶出时要查验消防监控值班员保持 密切联系......”

5、“..... 当班人员要认真记录岗上情况,认真登记来往人员车辆情况,交班时 要主动介绍本班情况,及配备物品要点验清楚,如数交与下班队友。 负检法消防市政急 救车辆律无条件放行负责信件报刊物品的转交接收登记等工作 第五节大堂岗职责 注意仪容仪表及工作形象,文明礼貌耐心热情地对待来访访客。 严格遵守环境和秩序......”

6、“..... 负责办公楼物品出入时核查工作,大件物品出入必须附有公司负责人签 字的出门条,方可放行,并在值班记录本上详细记录。 负责办公楼非工作时间 第六节销售岗职责 密切注视展厅出入人员,维护展厅秩序,保证展厅出入口畅通,禁止衣 冠不整,推销等闲杂人员进入展厅。 负责展厅区域设施设备的巡视检查......”

7、“..... 负责展进行控制并报告,所有运 出物品必须有主管部门入展厅。 负责展厅区域设施设备的巡视检查,发现问题及时上报队长进行处理。 负责展厅出入人员的管理,热情接待展厅区域来访客人,为来访访客在 展厅区域提。 对物业总公司来访客人及应聘人员带至前台办事处,对损坏展厅设施设 备的行为要敢于制止......”

8、“..... 完成上级领导交办的其它任务。 第七节消防中控员岗位职责 熟练掌认真观灯。 关闭园区景观灯,并对办公楼园区每隔半小 时巡视次。 注园区景观灯及照明可根据天气等实际情况灵活掌握开关时间,南门 开关也可根据实际情况灵活掌握 第三节大门岗工作程序 检查值勤区域设施设备情况......”

9、“.....运用礼节礼貌用语迎接员工上班。 对办公楼外来车辆和人员进行登记,回答来访客人问 题的问询,指引来访客人进入办公楼区域负责办公楼报纸信件的接 收工作,并联系领班进行发送,并详细记录。 指挥车辆离场,用规范的礼节礼貌用语跟办公楼员工道 别,并登记车辆离场时间,通知领班员将晚报送至前台......”

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