1、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

2、“.....时尚消费场所。 年左右收回总投资成本，并逐渐开始赢利。 投资任务 为资本落实稳定理想的投资渠道，为投资场所的业主提供稳 定合理的收入。 顺利完成品牌店的建设和发展，逐渐使投资的资本产生收益。 合理利用现有场所，以品牌店优势提升自身和天池宾馆形象， 提高宾馆知名度和客源数量......”。

3、“..... 成功的关键 投资方与业主的良好合作，发挥双方资源的最大组合优势。 充足的市场需求，积极有效的推广计划。 选址的把握。咖啡店的地址要求是环境优美如南山路，或有 成型的商圈般来讲，喝咖啡属于娱乐休闲的交流活动，典型 的区域主要有购物中心电影院高档社区写字楼高校等， 两者至少要具备点。 二投资方简介 投资方性质 股份制方式合作的个人投资者。产权权责关系明晰......”。

4、“.....便于处理投资方月业主的合作事物。 股东简介 运营模式 加盟店形式。合作者上岛咖啡。上岛咖啡年在台湾创 业，至今已有多年的历史，现已发展了多家咖啡店加盟， 上岛咖啡店仍在继续以其强大的品牌效应吸引着全国各地的加盟投 资者。上岛咖啡总部对于加盟者所选择的营业地点要求很严格，结合 上岛咖啡是商务休闲咖啡专卖店的特点......”。

5、“.....咖啡店的地址要求是环境优美如南山路，或有 成型的商圈般来讲，喝咖啡属于娱乐休闲的交流活动，典型 的区域主要有购物中心电影院高档社区写字楼高校等， 两者至少要具备点。合作者上岛咖啡。上岛咖啡年在台湾创 业，至今已有多年的历史，现已发展了多家咖啡店加盟......”。

6、“.....上岛咖啡总部对于加盟者所选择的营业地点提供 技术支持包括人员培训和产品咖啡豆茶配送。 三产品和服务 产品和服务描述 出售咖啡茶类饮料酒水食品简餐等商品，并为客人提 供优良的环境和服务，让消费者在这里展现争格局对我们有利，主要是些小规模的具有 定个性的咖 啡店。 相对而言，我们的上岛加盟店无论是品牌号召力，还是管理水平 产品和服务质量规模与资金优势......”。

7、“..... 咖啡店的时尚是个对产品和服务要求严 格的行业， 毕竟其带有高消费色彩，消费者必然在意自己消费价值的充分体现。 要达到这些，对投资者的资源技术有很高的要求。投资者选择 加盟方式，方面获得了充分的资源 持和自身的努力下，不断提高。 同时，本店在可以预见的时间内，在与贵业主的合作期内，会坚 持做咖啡店事业，不做其他变动。 四市场分析 市场需求 本店的消费需求还是比较充足的......”。

8、“.....这户资源。 面对更有号召力产品与服务更好的品牌店，他们不会流失掉。 写字楼与宾馆客源。 购物娱乐场所 成熟居民小区。 杭州最大外企斯达康，及本地区众多的类企业广告 公司等新兴产业。 本区域各种学校和大专院校众多。杭商院杭医专浙江工 程学院杭州电子学院浙江财经学院杭师院本部等等，咖啡消费市场发展迅速，已经成在天池店的发展初 期，周边客源将被这些间接对手分流......”。

9、“.....本区域的些特色咖啡店，如台湾庄记咖啡文 新路风尚咖啡学院路咖啡盒子文新路等等， 规模都不太大，具有定特色，环境和咖啡口味都不错。这些店在 休闲娱乐方面还是有定竞争力的。 原有店经营分析 目前营业状况 总台数张，位置数个，上座率晚点左右， 营业额元天左右。 经营不成功的原因 品牌因素。咖啡消费的品牌依赖程度非常高，消费者不但是消费咖 啡之类的产品......”。