1、“..... 四海公寓的安全智能监控预警系统的建成，可实现工业区员工居住环境的区 域安全，为整个工业区安全建设的提供坚实基础及可靠保障，能够提高整个曹妃 甸工业区的建设速度。 本工程的建设是城市安全规划的需要，是改善工业区安全状况的需要，完 善城域安全的必要组成。 唐山市曹妃甸工业区地处唐山南部沿海，环渤海中心地带，正在展开大规模开 发建设。为创造良好的社会治安环境，打击和预防犯罪，保障社会稳定。目前工 业区开发建设开始由打造基础设施向产业聚集阶段转折，诸多影响开发建设的矛 盾正在逐步显现。随着大量企业的入驻，带来的社会问题日益突出，治安案件日趋上升，流动人口管理任务极其繁重随着生产经营活动的增加，维护区域社会 秩序的任务日趋严重，构建社会治安综合治理格局迫在眉睫。 四海公寓小区位于工业区综合服务区，由曹妃甸发展投资集团有限公司投资 建设......”。

2、“.....四海公 寓总建筑面积约为万平方米，四海公寓小区不仅涵盖住宅，还有商场等其 他许多配套设施，小区周围地形开阔，道路四通八达，属于开放式的公寓小区， 情况非常复杂。 因此，从以人为本，创建科学示范区及创建安全和谐文明曹妃甸的根本 要求出发，建设四海公寓安全智能监控系统，为四海公寓小区创造个和谐的社 会生活环境，将有利于促进工业区更好更快的发展。 第四章项目建设的可行性 四海公寓小区作为唐山首批三网融合试验示范单位，目前水电路通讯 等基础设施日臻完善，区内建成区已设有较为完善的路网工程供电工程通讯 工程，小区的基本建设和水电配套设施已完成，具备建立安全智能监控系统的 条件。 四海公寓小区居住社区已初具规模，群众就业方式日益多样化......”。

3、“.....群众的需求也变得更加个性化复杂化，建设工地道路社区的城市安全 管理工作日趋繁重，创建集安全监管和社区管理于体的监管载体，充分发挥社 区管理的优势，整合各种应急资源信息资源和应用系统，使之协调工作，高效 利用有限的资源以应对日益复杂的城市小区管理要求。目前四海公寓小区具有成 熟的物业管理基础，为项目的实施提供完善的基础条件保障，因此项目施工条件 执行性可行。 四海公寓图 目前安全防范设备技术发展较快，而且设备功能准确性和精度在不断提高， 国内外各种新型监测技术装备可以满足本项目的需要，项目技术实施条件可行。 第五章项目的建设原则 统规划资源整合的原则，四海公寓小区智能安防系统建设 后的应用涉及到小区管理和上级管理等部门，本系统设计是工业区数字城市 建设的部分，能满足和上级数字城市技术体系的联网要求......”。

4、“..... 平战结合注重实效的原则，按照常态与非常态相结合的要求， 将日常小区预防与应急处置有机结合起来，立足平时应用，着眼应急响应， 注重实效提高效率，小区应急管理的各项工作落实在日常预防管理之中， 增强预警分析能力，提高防范水平，保证居民正常的生活。同时，按照战时 的要求，做好处置重大突发事件的切准备工作，以保证城市建设和经济的 运转，保证居民正常的生活。 技术先进安全可靠的原则，充分借鉴国内外建设先进经验，兼 顾系统的可靠性实用性先进性，充分考虑技术的成熟性先进性和可拓 展性，采用适合小区应急与预防工作的各种技术手段。 预防为主拒敌门外的原则，注重危机预警机制的建立，强调立 体防范和智能化技术手段的应用，将危险排除在小区之外。 立足现有着眼长远的原则，四海公寓小区智能安防系统建设是随 着科学进步，不断完善的长期的系统化工程，它的建设不仅要满足现实需要......”。

5、“.....必须要立足现实着眼长远，提出科学规划 和建设计划。 第六章项目建设实现的主要功能 充分利用计算机网络技术和多媒体技术，以资源数据库为基础，以地理信 息系统辅助决策分析系统为手段，全面准确直接地掌握支撑 四海公寓运行的各类信息，建立覆盖全工业区管理主要业务，形成科学 规范高效的管理运行体系。 在日常工作时，为业务人员和专家，提供辅助决策依据和辅助分析手段和 监督方法，实现现场调度，可实现高效环保的现场业务办公。 构建以四海公寓为中心的智能化立体防范体系将多种防范手段相结合在 小区的周边道路主要通道人行及车辆通道设置智能监控系统在小区大 楼各进出的通道口楼道电梯内设置监控智能监控系统，在小区的地下车 库公共区域设置高清晰高灵敏度的可跟踪人员车辆的智能监控系统 保证小区的安全。将危险排除在小区之外......”。

6、“.....实现事前预警或事中及时发现及时自动报警的新型小 区安全保障体系。 可将全小区范围内的公用设施道路交通市容环境园林绿化市政基 础设施施工工地等各类城市部件及市容市貌街面秩序等纳入管理内容， 实现小区管理的高效无盲区和无缝连接。 形成从事后处置向事前事中管理的前移，将先进科学技术充分 有效地应用工程的成熟技术，符合日常运营期间的工作流程和使用环 境，符合国家标准规范，便于操作维护。 系统的安全性 系统应当保证小区建筑物建筑环境及其内部设施与系统的安全性保 证相关人员的安全性，同时还应保证信息与信息流的安全性。 系统的先进性 在满足系统总目标，可靠实用的前提下，充分考虑信息技术和信息需求的迅 速发展的趋势，在技术上应具有定的超前性，采用现今国际国内市场主流的 先进产品，符合技术发展趋势的先进技术......”。

7、“.....系统集成的操作系统平台。以适度超前的意识为指导原则，保障将建 成的智能化系统在多年内不落后。 以适度超前的意识为指导原则，保障将建成的小区智能化系统在多年 内不落后，设计中采用先进的系统设备及系统软件和开发工具，以集成化和数 字化的主流产品为核心设备，保证系统在技术上领先，成熟稳定，符合今后的 发展趋势。 系统的开放性和可扩展性遵循国际标准国家标准的通信协议，采用标准化模块化设计和产品， 采用开放的技术与标准，提供符合国际标准的软件硬件通信网络，操作 系统和数据库系统等诸方面的接口与协议，保证系统互联或扩展时的无障碍和 高效率，使系统具备良好的灵活性兼容性和扩展性。 系统集成性 系统相应的软件具有实现集成系统的分布对象管理异种数据源访问信 息分析和处理统视图生成等功能。 成熟性 采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备......”。

8、“.....确保耐久实用。 系统管理功能全面，能充分满足小区自身各种业务的管理要求。应 具有完全的操作环境，界面简练友好，联机帮助功能健全有效。 服务性和便利性 强调以人为本的设计思想，为用户提供安全舒适方便快捷高效 节约的生活工作环境。 四系统方案设计 智能监控系统设计 根据四海公寓小区的特点，采用集中管理分布监控的监控结构模式构建小区安 全监控网，将四海公寓小区划分为边界监控楼道及电梯监控车库监控广场 监控车库出入口监控等多个重要的监测区域，根据各监测区域的场景特征及安 全监控的需要，使用个性化的智能监控手段进行全方位的监控，设置中心监控室 集中了解和管理各监测区域的实时预警状况。 边界监控 根据四海公寓小区周边的特点，在小区周界构建全面的智能监测防范网络，并安 装相应的信号采集装置......”。

9、“..... 采用智能安全视频监控系统周界可在不同的天气环境下有效地实现对 监测区域的人员进行侵入离开越界滞留徘徊等状况的实时监测预警视 频录像电子定位显示声光报警等功能，实现多目标自动跟踪监测定位。监测人员通过电子地图可实时了解监测区域的监测状况，有效防止异常事故的发生。 图周界监控点分布图 楼道及电梯监控 根据四海公寓小区内大楼的建设特点，在小区内构建楼道及电梯监控子系统， 并安装相应的信号采集装置，实现小区楼道及电梯的安全覆盖。楼道及电梯监控 点分布如图。 采用智能安全视频监控系统区域可在不同的环境下有效地实现对监测 区域的人员的进入滞留等状况的实时监测预警视频录像电子定位显示声 光报警等功能。电梯内监控点配备楼层位置显示装置，在监控系统上叠加显示并 进行记录，监测人员通过电子地图可实时了解监测区域的监测状况......”。