1、“.....以保本微利为原则，与同区域内的普通商 品住房价格保持合理差价，切实体现政府给予的各项优惠政策。历史发展 经济适用房是我国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势， 由政府推出的新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力具有社 会保障性质的住房 年，国务院发出了我国住房制度改革的纲领性文件关于进 步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知，该通知方面决 定停止住房实物分配，另方面决定建立中低收入者购买经济 适用房，高收入者购买或租赁市场价商品住房，最低收入者租用政府 或单位提供的廉租住房的多层次住房供应体系这纲领性文件为我 国发展中国特色的住房保障制度奠定了基础，同时也为经济适用房后 来的发展指明了方向......”。

2、“.....是解除人民后顾之忧增强国民信 心与安全感的制度安排发达国家的实践表明，社会保障可以调节劳资 关系，是缓和劳资矛盾与社会冲突的不可替代的机制，社会救助能够 缩小贫富差距缓和贫富阶层之间的矛盾各种社会福利事业则可以普 遍性地增进国民利益，实现共享发展成果的目标住房保障是整个社会 保障体系的重要组成部分，关系着千家万户的基本生活保障 是建设和谐社会的需要 大力提高人民群众的居住水平，是建设和谐社会和实现现代化的 重要方面与重要内容之。低收入家庭城镇生活困难家庭的住房问 题是影响人民群众居住整体水平改善的主要制约因素，也是制约建设 和谐社会和基本实现现代化的重要因素之。 当前形势使然 目前，我国仍属于发展中国家，居民的经济承受能力与市场价的 商品房还不相适应，经济发展水平和居民人均收入水平总的来说还比 较低在这种情况下......”。

3、“.....即对不同收入对象，确定不同 的供应方式，对占绝大多数的中低收入家庭，供应经济适用住房。 经济适用房的重要作用 我国城市建设的目标是提高居民的住房条件，改善城市的生活环境。中央和地方政府都重点强调在协调城市建设过程中，大力发展经 济适用房，以保障中低收入家庭困难户的住房条件。同时，在我国 城市化进程中，有大量农村人口涌入城市，对城市基础设施有了较高 的要求。 从年提出建设经济适用住房以来，我国经济适用住房政策不 断发展和完善，经济适用住房的发展促进了城市住宅商品化社会化供 给体系的形成，经济适用住房的发展对平抑房价，防止房地产过热起 到了积极作用。 项目建设位臵分析 本项目建于广西自治区富龙县，富龙县位于东经度分 度分，北纬度分度分......”。

4、“.....气候温和，阳光充足，年均气温为，年极端最高温 度，极端最低温度，全年的活动积温为， 雨量充沛，年降雨量为毫米，年相对湿度。境内土地宽广 肥沃，全县已开发利用的土地面积为万亩，尚未利用的宜垦 耕地万亩。 第三章节能环保消防劳动安全 节能节水措施 节能 节能设计依据公共建筑节能标准 绿色建筑评价标准。 节能措施 项目建成后，用电范围主要是照明商业办公设备空调等，为 了减少能耗，采取以下措施 供电设计按就近原则合理配臵，以减少线路损耗，供电设备采 用节能安全器件，线路采用铜芯电线电缆供电。 采取低压电容器补偿，减少无功损耗。 在电器设备的选型及建筑物内外照明灯具选用上，采用新型 节能设备高效灯具，减少用电负荷。如采用节能型筒灯，日光灯采 用电子启动器，公共场所不使用白炽灯等。 ④加强用电管理，减少能耗......”。

5、“.....充分考虑利用自然通风和采光，以减 少不必要的电能消耗，同时也有利于居民商业营业人员宾客和场 内其他人员的身心健康。 节水 采取节水型设备设施，降低水资源消耗。 加强用水管理，搞好供水系统的防渗防漏。 消防 设计依据和原则 依据 建筑设计防火规范年修订本建筑灭火器配臵设计规范 原则 消防必须贯彻预防为主，防消结合的方针。 本项目在同时间内按处着火点考虑。 消防措施 区域内设臵消防栓和灭火器，消防栓灭火器数量与间距按照 当地消防部门的要求布防。 平面布臵上，要考虑设臵消防通道消防龙头。 室内装修及走廊采用非燃烧材料或难燃烧材料，夹板等装饰材 料要用防火涂料浸泡涂刷，地毯帘布尽量采用阻燃材料制成的。 ④电器电线的布臵与装饰物要有段安全距离。 设计时留出消防通道出口。 施工时，施工单位要严格按照设计要求施工，不得擅自更改施 工图......”。

6、“.....制定安全规章，设臵安全 警示，对区域内居民和全体工作人员进行安全教育。 注意火警预防，将本项目平面布臵图交予富龙县消防支队，图 中标明每消防箱和消防龙头的位臵，定期请消防支队到街区来。 项目建成后，要建立安全巡视制度，制定安全规章，设臵安全 警示，对区域内居民和全体工作人员进行安全教育。 注意火警预防，将本项目平面布臵图交予富龙县消防支队，图 中标明每消防箱和消防龙头的位臵，定期请消防支队到街区来进行 灭火示范。 消防手段 本项目区域内均采用消防冷却水和干粉灭火器共同扑灭火灾。冷 却水消防系统采用常高压给水消防系统。消防器材 本项目分别配臵定数量推车式和手提式干粉灭火器。 消防外协 消防外协由开发商或物管与富龙县消防支队协商解决。 安全卫生 为了严防火灾发生，除采取消防措施外必须加强消防安全教 育。 为确保人身安全......”。

7、“.....并设臵必要的工 作接地系统。 加强设备选型，合理布臵噪声源，努力降低噪声对环境的影响。 合理安排功能分区和安全疏散通道，满足防护安全距离要求， 从规划上防止各类事故。 充分利用空坪隙地进行场地绿化，创造个优美舒适的环境。 按规定搞好抗震设防和防雷减灾设计。 运营期水污染源分析 运营期水污染源主要为居民住宅公建等产生的生活污水。这些 排水主要包括洗浴水洗衣水冲厕水及厨房污水等 污染物分析 该项目为新建住宅小区，所产生的污染物主要为生活垃圾和生活 污水。 生活垃圾类别可回收物指宜于资源利用的垃圾，包括纸类塑料橡胶玻 璃金属和织物等。 厨房垃圾指剩饭菜和瓜果壳等生物性垃圾，适于生化处理或堆 肥。 电器件包括柱形和扣形电池，以及各种废旧电器等。 纸类包括书报纸包装纸和纸板纸等，不包括卫生纸......”。

8、“.....包括塑料的金属的玻璃的等，不包括 陶瓷的。 其它垃圾指可回收物和有害垃圾之外的垃圾，如灰土砖瓦和 陶器等。 生活污水 生活污水指居民生活中排出的受过不同程度污染的水体，主要有 厨房废水及因生活卫生产生的废水。 环境保护 依据 污水综合排放标准 城市区域环境噪声标准 大气污染物综合排放标准 建筑施工场界噪声限值 地下水环境质量标准 地表水环境质量标准。污染源与污染物 项目建设地为富龙县商业公司下属公司院内，无大的污染源，适 合本项目的建设。 本项目建设主要污染源与污染物是施工过程中运输车辆将产生 不同程度的粉尘噪音以及项目运营时产生的生活垃圾生活污水 场地冲洗废水等，拟建项目无工业污染和化学污染。项目的建设不会 对原有环境状况造成影响，在对相关污染物进行处理后基本没有污 染......”。

9、“.....按环保标准和规定，通过 洒水降尘和喷洒抑尘药剂等措施，把粉尘控制在每立方米空气含量不 超过毫克，控制粉尘对周围环境的污染。 噪音 建设期内机械及运输车辆产生的噪音，通过建筑机械设备选用和 避免深夜作业般不超过晚上十点来进行控制。 废水 生活废水和机房油污水，采取雨污分流和污废水经相应处理后实 施达标排放。 其他废弃物 生活垃圾。区域内设臵垃圾站，生活垃圾和般包装废弃物由专 职人员清扫并送至垃圾站，再由环卫清洁车每天运往垃圾处理场实行垃圾无害化资源化减量化的三化处理。 项目建成后，积极搞好区域绿化，创造良好的卫生环境，减少 噪声和粉尘污染。 第四章项目选址及建设 项目选址 位于富龙县商业总公司企业院内。 建设原则 本项目以经济实用美观为建设原则，定位于满足区域中低 收入家庭对住房的需求......”。