1、“.....不断完善经营机制，使之符 合广德县发展及产业化经营的需要。 重视资金技术和人才的引进，充分调研精心策划，强 化项目的组织工作在实施过程中，把握好材料质量标准，依法实施 在资金使用和管理上保证资金安全和有效运行。 鉴于项目是以物流配套服务为主的建机建材市场，有利于 改善民生，建议政府加大扶持力度，推进物流机械建材业在广德 县的发展。 做好前期工作，抓住机遇，尽快上马。第二章项目建设背景及建设的必要性 项目提出的背景 近几年，我国建机建材市场的发展形势呈现如下的特征。硬件上 壮大发展规模丰富营销品种配套服务设施布局连锁网络整合 细化分流提升实力水平软件上整合人力资源提升服务质量 实施强势举措蓄势厚积薄发。 近年来，国外名列前茅的建材市场经营商几乎都已经进军中国。 洋建材超市的出现，给传统的建材市场带来了巨大的冲击和压力......”。

2、“.....所经 营的产品在质量和科技含量上都具有相当的竞争力。尽管价格普遍比 小型建机建材市场的高，但其货真价实的特点依然能赢得消费者青 睐。由此可见，建机建材市场在宏观上充分竞争格局早已形成。 建机建材企业向体化发展趋势 近年来，原材料涨价已经成为建材企业商特别头痛的问题之。 随着世界性的资源短缺，原材料将维持高价位趋势。木材钢材五 金等原材料的价格上涨，部分企业甚至出现过材料断炊的尴尬。资 源的紧缺让中小企业的竞争更加激烈，大型品牌企业与材料供应商合 作紧密，拥有定的议价能力，中小企业只能夹缝求生，日子益发难 过。部分建机建材企业已经开始从源头着手，通过并购或是购买股权 等方式与原料厂家合作，以求降低成本。 渠道商介入生产领域 虽然多年以来，建材卖场直是代理商的天下，但随着建材生产 商品牌意识的增强以及消费者观念的转变......”。

3、“.....日子越发不好过了。所以，部分渠道商离开建材行业，另部分 人涉足生产领域，开始打造品牌。 资源向优势企业集中 在家居行业市场火暴的时候，建材城星罗棋布经过近年市场化 竞争，已经形成品牌化趋势。 资本给予更多关注 风险投资是年建材行业最热门的话题，因为早年的框架协 议，在年变成了巨额资金到位。由于盘量巨大，国内外的私募 资本以及风险投资业都表现出对中国建材家居产业的浓厚兴趣。全球 最大建材超市家得宝出资近亿美元借家世界之壳进入中国市场。美 国凯雷投资集团以万美元投资了上海安信地板。此后，安信伟 光上海木材有限公司兼并收购宝钢旗下的宝优特地板。中国联想弘 毅以万人民币投资科宝博洛尼，这家从事高档建材产品生产的 企业同时还获得高盛淡马锡和新鸿基等基金的青睐。 出口保护越来越少 涉及地板钢材类产品的出口退税新政策年连续颁布了几 项。日前......”。

4、“.....新调整的加工贸易政策将于月日起执行，从事家具加工贸 易的企业也面临缴纳保证金的新压力。因退税率的下调及缴纳保证金 而大幅增加的成本，使些小企业面临着将倒闭或转型的局面。 跨界招募专业人才 建机建材业其实是竞争仍不太充分的行业。虽然，业内领军企业 的规模设备人员素质等都已经提高了档次，但是其手工企业家 族企业的影子还没有完全退却。 项目的意义和必要性 项目的建设产业政策重要体现 根据产业结构调整指导目录年本中，本项目属于文中 第三十二项商务服务业，租赁服务第三十三项商贸服务业， 现代化的农产品生产资料市场流通设施建设。属于国家鼓励类，符 合国家产业政策。安徽省广德县富通国际建机建材城项目的建设得到 了国家和地方政府的政策支持。在投资环境以及供水供电土地征 用等方面，宣城市政府都给予了支持和帮助......”。

5、“.....需要在供需两个方面不 断地相互适应相互满足。虽然宣城市及广德县区域内当前存在着的 建材市场需求，但宣城众多建材市场在商业模式下，高成本运营其 环境和区位基本上集中且重复定位，导致市场间的恶性竞争，由于缺 少成本优势和交通条件受阻导致市场对外辐射能力较弱。本项目的投 资将集中广德县建机建材专业的优势要素，力争成为具有定影响力 的建机建材市场的交易和仓储的集散中心信息服务中心。其核心的 便捷的交通条件，使得本项目在承接以合肥为中心的经济圈的经济发 展机遇，对广德县周边城市的建材市场有独特的辐射优势。增强宣城 建机建材企业和外地知名品牌建机建材商家对周边的销售市场开拓 能力。通过联合规划与运营，形成高度整合的供应链体系改善各自为 政发展的阻力。 随着宣城市整体经济的发展和城市定位的提升......”。

6、“.....必将促进物流等配套服务的需求，提升 该地域第三方物流大型产业化发展，有力地支持了现有陆水铁的 设施衔接以及交通运输设施与库场设施的衔接，使现有物流资械 装备率也较低，这就直接导致建设投入高，建设周期长而施工效率低 的不利后果。然而，这种局面同时却为建筑机械行业的发展提供了较 大的空间。从我国建筑机械产品的生产情况就可以大致了解我国建筑 机械发展的整体状况。我国建筑机械产品的生产情况 混凝土制品机械 砌块成型机。砌体是住宅建设中使用量最大的建筑材料，然而， 实心黏土砖的生产毁田严重，对于我国这样个耕地严重短缺的国 家，问题十分严峻。为此，国家已三令五申禁止毁田，并且力度逐 年加大，许多城市已经不准使用实心黏土砖。同时，对利用粉煤灰等 工业废料生产砌块的厂家，实行减免所得税的鼓励政策，促使砌块生 产加速发展。生产砌块的关键设备是砌块成型机......”。

7、“.....他们的砌块成型机可生产填充砌 体装饰砌体劈裂砌体地面砖等多种砌体，而且这些砌体与实心 黏土砖相比，强度更高可达到以上由国家计委支持，专 门立项攻关，完成了模振高强砌块成型机的研发和生产。 空心墙板挤压成型生产线。空心墙板挤压成型生产线是种 用大量使用粉煤灰等工业废料生产墙板的成套生产线，这种生产线生 产出来的空心墙板，应用于隔断墙，不仅重量轻，安装方便，而且 隔声隔热性能也非常好。美国德国日本等国家应用十分普遍。 国内第条空心墙板挤压成型生产线年在天津投产，未投产之 前，大量的空心墙板需从日本进口。 二钢筋加工机械 目前，我国的钢筋加工机械中钢筋网片自动生产线钢筋自动 弯箍生产线钢筋剥肋滚压直螺纹连接设备等都发展较快，仅钢筋网 片自动生产线就是显著例。钢筋网片是典型的建筑钢筋部品......”。

8、“.....生产钢筋网 片的核心设备是自动焊接生产线。我国虽然刚刚起步，但起点很高， 发展势头猛，已达到了国际同类产品的先进水平，而关键机电气 动元件仍需从国外进口。 三装修机械 在全部建筑工程中，随着生活水平对环境要求的提高，装修工程 量占整个工程的比例越来越高，目前普遍达到了装修机械 主要有泵送喷涂设备涂料喷涂泵高处作业吊篮建筑用擦窗机等。 就泵送喷涂设备而言，由于目前民用建筑普遍采用手工抹灰，其工作 量约占整个建筑劳动总量的左右在工期上，装修工期约占总工 程的，占用劳动力多机械施工程度是最低的，易受劳动 大军冲击，至今仍是建筑工程施工中的最薄弱环节。国家科技攻关项 目型砂浆泵，可以完成砂浆的输送喷涂作业，也可用于各种 浆状材料的水平和垂直运输，喷涂效果好，粘着牢固效率高，尤其 适合于护坡码头回填石料的灌浆等施工......”。

9、“.....是我国塔式起重机的兴旺发展时期。 多年来，通过测绘仿制设计创新和技术引进，使得塔机企业 在设计和制造技术企业管理和市场开拓等方面形成了个较完整的 体系。全国有多个生产厂家中，取得生产许可证的就有多家， 年产量已经超过万台，但产品结构极端不合理，上万台的产品型号 不超过种，且绝大多数大同小异。这其中个重要原因是，上世 纪年代国家出台了个产品型号分类标准，当初的目的是在于指 导厂家规划产品，引导国内基础部件的配套发展，这虽然便于统管 理，但却影响了塔机的技术进步。在发达国家，塔式起重机产品型号 非常多，小到吨米大到吨米，市场需要什么就搞什么。而 我们却在同型号上重复着大同小异的工作，其结果只能是在市 场上打得头破血流。比如塔机的生产，发达国家已研发出实现运行状 态全参数监控与故障诊断智能化的智能型塔机，并已经开始批量生 产，而我国目前还是空白......”。