1、“.....本项目市场 定位准确功能多样且合理颇具特色，迎合了厂商和消费者的需求， 很有竞争力。项目预计有较好的财务效益及社会效益。综合评价，项 目可行。项目的建设资金需有关银行给予支持。 第二章项目建设背景与发展概况 项目建设的背景 汽车产业在我国属朝阳产业，是国家重点扶持和培育对象，是国民 经济重要的支柱产业，产业链长关联度高就业面广消费拉动大， 在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。年国务院发布汽车 产业调整和振兴规划，提出要通过实施积极的消费政策，开拓城乡市 场，稳定和扩大汽车消费需求，在规划期内年平均增 长率达到。要采取有力措施，培育汽车消费市场，在汽车购买 使用报废更新等环节，调整和出台鼓励汽车消费恢复市场信心的 减征乘用车购置税开展汽车下乡的政策措施。同时......”。

2、“.....支持骨干 汽车生产企业加快建立汽车金融公司，开展汽车消费信贷等业务。 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水平提 高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入 普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。近年来宁德地区 经济增长持续强劲有力，消费水平高，消费比较追逐时尚，汽车消 费历来走在全国前列，因而这地区的汽车消费潜力十分巨大。经济 的发展，带旺了消费市场。汽车消费的兴起，促进了汽车市场的繁荣。 在风生水起的汽车消费热潮中，汽车市场开始崭露头角，显现出良好 的发展前景。 据国外资料表明在汽车产业的利润中，制造业仅占， 流通及售后服务领域占。我国汽车工业发展由于起步晚， 再加上传统计划经济影响等因素，使得厂家相对重视生产过程，比较 忽略流通贸易的重要性，从而导致汽车服务贸易相对薄弱，成为整个 行业发展的瓶颈。服务贸易......”。

3、“.....即售前购车指导上牌手续办理汽车配件供应售后维修 装饰美容驾驶技术培训信息网络建设以及汽车文化培育等。国家 有关汽车服务政策的制定与执行各地区的汽车交易大环境状况生 产厂家对所售车辆执行的售后服务力度等，都将直接影响到汽车服务 贸易的水平。现阶段，主要问题集中在生产与售后服务脱节，服务标 准维修技术差，零配件质量不高，伪劣配件多，政府有关部门监控 不力，收费混乱等方面。虽然我国的服务贸易水平发展缓慢，但在不 久的将来，服务贸易作为汽车销售必将延伸的部分，发展潜力无疑是 非常巨大的。 近几年，宁德汽车市场快速发展，大大小小上百家汽车市场遍布 于宁德城乡各地。汽车市场成为人们选购汽车的主要场所。汽车市， 需要个规模宏大的汽车市场。近年来，在经济持续增长车价降低 入世等多种利好因素的影响下，这地区的汽车交易额呈井喷式 增长，而且宁德在国内的汽车集散中心的地位日益确立。但目前......”。

4、“.....功能单，档次不高，满足不了蓬勃发 展的汽车制造流通和交易的需要。本项目的建设将为宁德提供处 集汽车整车零配件及用品交易物流配送休闲娱乐等多种功能于 体，充分展现汽车文化内涵和休闲体验氛围的大型汽车城，从而既 能满足广大厂商和消费者的需要，也能进步增强宁德这现代中心 城市的对外辐射功能，以促进宁德汽车产业和商贸物流等多项产业 的发展。 根据宁德市加快建设海西战略部署实施意见，宁德市将成为新 兴的台商投资集中区和对台交流合作的重要平台，实现对台经贸合作 和产业对接新突破。该项目的实施将可有效利用台湾汽车产业转移的 契机，积极引入台资，充分利用台资企业优势管理运营模式，在宁德 市新兴与快速发展的汽车消费市场实现海峡经济与文化的融合。同时， 将该项目的实施并运营，将填补宁德市缺乏超大规模汽车市场的空 白，而且凭借便捷的交通优势经营优势及网络资源优势......”。

5、“..... 形成集团化的经营优势，真正形成供产销条龙配套体系，通过 市场带动相关制造业与辅助行业的发展，包括物流中心酒店餐饮 娱乐条街等，并建立完善的经营格局，实现政府厂商消费者 市场经营者真正意义上的四赢，将有力地带动闽东区域经济的快 速发展，推进海峡西岸经济区东北翼中心城市建设。因此，该项目的 建设符合宁德市加快建设海西战略部署实施意见要求，项目的建 设是非常必要的。 项目建设的可行性 省市政府对汽车市场的建设都十分重视。在本项目的酝酿 立项等过程中，得到了来自各方面的热情关心和支持。 本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有着很 好的发展前途。本项目采用的经营发展方式。是指整车销售 零配件售后服务信息反馈 为体汽车销售特许经营模式。这是当前国际社会最流行的汽车市场 发展模式，而这模式，在宁德市各汽车市场中都很难做到，因而本 项目有很强的示范作用和竞争力......”。

6、“.....项目得到了所在地有关部门及当地居民的大力支持，因而是 可行的。 项目的区位交通条件很好。项目用水用电落实，近旁有宁德 市火车站宁德市汽车站国道沈海高速公路宁武高速公路 温福铁路通过，交通便利，因而区位交通条件非常好，适应市场的 建设发展。 项目有着良好的经济社会效益。 第三章市场分析与预测及项目开发策略 我国汽车产销市场发展现状与趋势分析 我国已开始进入汽车社会，汽车消费步入快速增长阶段 我国国民经济已经连续多年保持稳定快速的发展，全国人均 已经达到美元左右，部分大城市已经远超过这水平，如深圳 上海广州的人均已经超过万美元，其他大中城市的人均 也远高于全国平均水平。这样的背景下，我国居民消费结构升级开始 加快，而汽车消费已经成为消费热点，近些年的汽车销售量保持了较 快的增长。 年和年，我国汽车销量分别同比增长和， 其中乘用车的销量分别为和......”。

7、“.....这是推动我国目前汽车销售快速增长的根本原因。而进 入年以来，由于宏观调控政策的快速到位，稳定了人们对经济增 长的信心，而过于悲观的经济增长预期很快得到扭转，国民经济的实 际增长速度也的确开始见底回升，从根本上增强了居民的消费信心， 而汽车消费的热情很快得以重新提振。年月份，汽车销售就突 破万辆，超过美国成为世界第大汽车销售市场。随后，我国月 度汽车销售始终保持在万辆以上，并在月份达到万辆以上， 在月份继续保持这水平。从根本上说，年的汽车消费 依旧延续了前几年快速增长的趋势，这是消费升级日益加快的必然结 果。 汽车消费增长具有坚实的购买力基础，还表现在年中西部地 区以及二三线城市的汽车消费快速升温，在大中城市汽车市场仍有较 大增长潜力的情况下，二三线城市的汽车市场空间同时开始打开，使 得我国汽车市场规模进步扩大，极大地促进了汽车销售的加速增长......”。

8、“.....特别是过去多年国家汽车生产和消费政 策的调整，我国汽车产业呈现爆发式增长，产销规模在年 的年间保持了以上的年均增幅。年，受国际金融危机的影 响，我国汽车产销量分别为万辆和万辆，增幅低于 年。年，在国家各项扩大汽车消费政策的强力推动下，国内车市 迅速复苏，重新步入快速增长轨道。国产汽车产销双超万辆，同 比增长超过，并举超越日本成为全球最大的汽车生产国，超越 美国成为全球最大的新车市场。在国内汽车产销激增的同时，产品结 构得到优化，结构调整初见成效。据中国汽车工业协会统计，受益于 国家对小排量乘用车减半征收车购税的优惠政策，年升以下 轿车和微型客车销量为万辆，同比增长，增长贡献度达 到，成为乘用车市场增长的主力。小排量汽车自主品牌汽车比 例明显提高。年汽车销量超过百万辆的企业集团达到五家，比上 年增加两家。分别是上汽汽东风长安和北汽。上汽销量去年 首次超过万辆......”。

9、“..... 年国内汽车产销分别为万辆和万辆，同比 增和。年，汽车产销形势良好，月产销达到全年 最高值，再创历史新高，同比增长创历年最高，乘用车产销首次超过 万辆，商用车总体也呈良好表现。年汽车工业迅猛发展，使 我国成为世界第汽车生产和消费国。 汽车产业迅速复苏，有力地带动了相关产业发展，增加了内需， 扩大了就业和税收，成为国民经济增长的重要推动力。据国家统计局 统计，去年汽车商品零售额约为万亿元，同比增长，增幅 高出社会消费品零售总额倍多。汽车产业的增长，直接带动了交通 运输设备制造业工业增加值快速增长。在汽车行业带动下，大多数相 关行业实现了正增长，如钢材专用设备制造业通用设备制造业 电气机械及器材制造业纺织业橡胶制品业等。汽车产业的强劲复 苏，有力地带动了工业增长的整体回暖和经济企稳回升。 我国鼓励扩大汽车消费的政策发挥了催化作用 作为提供最终需求产品的行业......”。