1、“.....目前公 司有员工人，具有高级专业技术职称的人。中级专业技 术职称人，除特勤人员外其他员工均为大专以上学历。并 有多年从事商业管理经验，包括管理建筑经济财务统 计等各类专业人才。本公司牢固树立以人为本，团结进取 的经营方针，并以勤奋奉献务实创新的工作作风， 开创美好未来。以人为本，回报社会是我们永远的追求。 唐山市丰南通达集团作为投资商有着良好的社会信誉和 雄厚的经济实力，本着业为主，综合经营的原则，注册 成立银丰建材批发市场，就是要在商业领域内寻找新的效益增 长点，开拓出片新天地......”。

2、“.....选用优秀的设计单位最精良的施工队伍最权威最 严格的监理公司，从各个环节严格把关，以必胜之信心，铸就 丰南开发区最高尚，最具特色的商业区，为丰南的城市规划增添永不褪色的靓点。 四项目的主要技术经济指标 主要经济技术指标表 序号指标单位数量备注 占地面积平方米 建筑面积平方米 最高用水量立方米日 总用电负荷千瓦时 建设期年 总投资万元 租赁收入万元，再加之紧挨文化路核心商业长廊，所以该两处的商 业状态良好，人流较多，该两处社区云集如阳光家园清清 家园玫瑰家园水景花苑......”。

3、“..... 特色街区蓄势待发。随着丰南中心城区向西向南的拓 展，及丰碱线的开通，银城花园金都花园，晨光家园等小区 的建成，青年路作为贯穿于丰南诸多小区的主要干道，沿街的 商业氛围日益凸现，蓄势待发，其特色业态定将堪称旗舰，领 舞丰南。 另外区域内教育资源丰富，在地块数百米辐射范围内有多 所明显分布丰南中实验小银丰小学艺术幼儿园等， 将使得该地段成为独无二的优势资源。 综上所述，本项目所在地区域内无新建大型商业项目，区 域内无直接竞争对手，为本项目成功开发占领区域市场提供了 机会。 目前丰南地区商业市场开发量相对不足......”。

4、“..... 随着丰南工业区的逐步扩大，从业人口的增多，必须有大规模综合型的商业项目诞生。唐山市丰南区银丰建材批发市场建设 项目既符合城市发展的要求，又是土地资源得到合理配置的需 要，此项目的实施，将产生良好的经济和社会效益。 第三章项目周边环境 场址位置 本地块位于唐山外环路丰南段丰南区经济技术开发区， 距国道公里，距津唐高速公路丰南出口公里，距唐 山市区公里。随着丰碱线的开通，路路公交线路的 开启，更使其便捷的交通优势得到进步的拓展，日均车流量 人流量达到数十万次。但纵观青年路的整体商业状况，配套综 合市场的设施较少......”。

5、“.....随着特色商 业街区商圈的日益扩张，新型的，规模型的标志型的综合型 的商业业态必将独领风骚。 该建设场址，交通便捷，人口密集，为唐山市丰南区不可 多得的银钻地段，具有良好的发展前景。而且，本项目可为公 司带来较为可观的经济效益和社会效益。因此，项目的建设是 可行的必要的。经估算，项目工程总投资为万元，建 设周期为年，税后利润为万元，财务效益较好。 二场址条件 唐山市气候温和，属暖温带半湿润季风型大陆气候，受海洋调剂，夏无酷暑，冬无严寒，四季分明。 项目具体工程地质水文地震的数据，以设计施工设计 实地勘测数据为准......”。

6、“.....商业中心规划用水量为立方米日，市场内供水管 网完全满足用水需要。 排水 商业中心采用雨污分流制排放，生活污水经化粪池局部处 理后排入污水管网，雨水经雨水口汇集排入市政排水管网。商 业中心内污水排放总量约为立方米日。 供电 由市供电公司直供到银丰建材批发市场变配电室，电力线 路采用直埋方式，本项目总用电负荷为。 采暖 由银丰建材批发市场热力管网集中供热，市场内设处中 低压调压站。 通讯 与电信部门联系确定......”。

7、“.....朝阳路以北。 二可行性研究报告的工作依据和范围 可行性研究报告的依据 唐山市丰南区主管部门的有关规定及编制项目建议 书的可行性报告的要求。 国家有关政策法律法规。 国家计委建设部关于编制可行性研究报告的有关 规定。 唐山市规划局土地局环保局等单位。 可行性研究报告的工作范围 本项目建议书代可行性研究报告主要研究项目建设的 必要性，市场分析，建设条件，工程规划及建设方案，环境保 护，投资估算与资金筹措......”。

8、“..... 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,三项目承办单位概况 唐山市丰南区银丰建材批发市场建于年，注册资金 万人民币，是唐山市丰南区通达集团子公司，经营范围主 要是铝塑型材铝塑钢制品加工制作建筑装饰材料五金水 暖的批发零售的综合性开发公司。 在建项目位于唐山市丰南区青年路与朝阳大街交叉口，本 公司成立已久，汇集了大批优秀的专业技术管理人才，目前公 司有员工人，具有高级专业技术职称的人。中级专业技 术职称人，除特勤人员外其他员工均为大专以上学历。并 有多年从事商业管理经验......”。

9、“.....本公司牢固树立以人为本，团结进取 的经营方针，并以勤奋奉献务实创新的工作作风， 开创美好未来。以人为本，回报社会是我们永远的追求。 唐山市丰南通达集团作为投资商有着良好的社会信誉和 雄厚的经济实力，本着业为主，综合经营的原则，注册 成立银丰建材批发市场，就是要在商业领域内寻找新的效益增 长点，开拓出片新天地。 本公司对在建项目聘请专业顾问研究院进行了科学的市 场调研，选用优秀的设计单位最精良的施工队伍最权威最 严格的监理公司，从各个环节严格把关，以必胜之信心，铸就 丰南开发区最高尚，最具特色的商业区......”。