1、“.....为武清区的发展奠定了先机。 天津铁路是衔接东北华北华东华南的枢纽滨海国际机场是国家级 类航空口岸，中国北方最大的货运机场天津港是中国最大的人工港，北方最大 的国际性现代化多功能贸易港口天津站是综合普速铁路京津城际轨道交通 城市轨道交通公交中心地下停车场和周边市政交通工程于体的大型综合交 通枢纽。 城市定位 轴两带三区是天津市城市总体规划提出的市域空间布局结构。轴 是指武清中心城区滨海新区核心区发展的主轴。武清作为天津轴中 连接西北部地区重要的经济纽带，其经济地位将发生翻天覆地的变化。 京津城市发展主轴上的重要新城 武清位于京津城市发展主轴上，北部与北京接壤，是促进京津联合发展的重 要桥梁和纽带，特别是随着交通战略枢纽地位的确立，在承接滨海产业服务功 能向腹地辐射延伸上，服务功能具有十分优越的条件......”。

2、“.....天津的第新城。 高新技术产业基地 京津两市城市总体规划都把京津走廊作为高新技术产业发展带，武清作为京 津走廊的重要节点，拥有国家级高新技术产业园区武清开发区，应依托良好 的发展基础，重点发展新型建材生物制药机电等支柱产业，更好的对接滨海 新区，融入京津高新技术产业带。 现代物流基地 武清拥有国务院批准的直通海关和交通便利的优势，正加快建设国际保税物 流园，承担天津港对内陆地区辐射服务的部分功能，此外随着华北工业原料市场 等大型专业市场建设，武清将成为天津西北部重要的区域物流基地。 生态宜居城市 武清区有大黄堡湿地南湖水库黄庄水库泗村店水库等多个水库，有港 北森林公园西北防风护沙林等林地，自然环境优美，景观资源特色鲜明。着眼 未来，区域将着力构建由湿地森林公园绿廊沿河流绿带沿道路绿带和 绿地农田及农田林网构成的辖区生态体系......”。

3、“.....将面向京津战略，借势京津经济廊的形成第 二三产业协调发展之路立足城区的城市化战略，依托武清城区向南拓展 发展高档生活区立足交通枢纽的产业战略，发挥京津公路高速联络线 线等交通枢纽优势发展相关的商贸物流仓储制造业立足自然的生态战 略，依托南湖开发与旅游区配套的生产生活服务设施，依托运河建设武清高 档标志性生态型社区。 下朱庄乡将综合各类优势，聚焦华北城，带动下朱庄的商贸加工生活配 套的全面发展。 下朱庄整体规划以铁路为界分三个片区南湖片区，津蓟铁路以东以旅 游及其相关居住服务功能为主，将打造旅游区高档社区及生态居住区 中部片区，津蓟铁路与京津公路之间西部片区，京津公路与北运河之间。 天和城项目位于南湖片区。 图下朱庄发展规划图 武清的优势资源及发展空间 武清作为天津联系首都方向的重要门口......”。

4、“.....绝佳的自然资源及能源，丰厚的文化底蕴。 自然资源 水资源 武清区沿运河而生，分布运河东西两侧。境内有永定河北运河青龙湾河 排污河条级河道和龙河龙凤河故道北新河等条二级河道。区内有上马 台南湖和黄庄三座水库，丰富的水资源形成循环流动的景观水系，改善武清的 微气候。 南湖片区 气候条件 武清区属温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，光照充足。 生物资源 粮食作物主要有小麦玉米水稻杂粮等。经济作物主要有蔬菜油料 棉花等。蔬菜又分为白菜类根菜类绿叶类食用菌类等大类多个品 种。水果品种主要有苹果梨桃葡萄等，这为工农业生产人们生活提供 了充分物质保障。 文化积淀 武清文化历史悠久，史载武清，古为泉州。汉泉州雍奴二县之地。城 区枕运河而生，近两千年的运河文明在武清沉淀下深厚的文化底蕴。沧海桑 滨海新区便 捷的轨道交通联系......”。

5、“.....规划地铁号线延长线出武清新城 后，将继续向北沿京津公路至北京。 铁路 京山铁路京九铁路津蓟铁路条铁路通过武清区，共设有个客货混合 车站。此外武清规划增加条联络线，计划铁路站场达到个。 图武清区铁路交通规划图 高速公路 武清区内有京津塘京沪京津塘二线津保条高速公路和条级公 路穿越辖区，规划高速路继续向北京方向延长京沪高速公路，增加京津塘三线 国道唐廊和宝武条高速公路，强化与北京的联系，增强与河北省廊坊 唐山及市域内滨海新区宝坻蓟县之间的快速通达性。 京沪高速公路是国家七横五纵国道主干线天津段的起点，在武清区设有 武清西出入口。武清承接京沪线路，抓住了天津通往南方的有利通道。 图武清区高速公路规划图 区内公路 武清级公路......”。

6、“.....由 高速公路和级公路构成九横九纵公路网格局。全区实现到京津半小时交通 圈，区内任何点都能在分钟内到达高速出入口。 图武清区城乡线路规划图 下朱庄位置及资源 京津公路高速联络线线使下朱庄的交通优势凸显出来。运河南湖 的自然景观资源也使下朱庄的开发建设站在个更高的起点上。 图下朱庄区位图 经济状况 近几年，武清经济发展迅速，产业比重发生改变。第产业比重呈减少趋势， 第二产业的主导地位逐年凸显，第三产业近几年占据相当规模，预计将会继续增 加。产业需求的变化必然促进人口结构的变化，加速城市化进程。 表年武清区产业结构情况表 年度 第产业 亿元 所占比重 第二产业 亿元 所占比重 第三产业 亿元 所占比重 年 年 年 年 年 年 年 年 年末，武清区实现地区生产总值近亿元......”。

7、“.....增长固定资产投资亿元，增长农民人 均纯收入元，增长。预计年，全区将实现地区生产总值亿元， 财政收入达亿元，固定资产投资实现亿元，农民人均纯收入实现 元。到年全区产值将达到亿元，实现年均增长幅度，三次 产业结构比例，更加凸显二三产业的优势。 表武清及三次产业结构预测 年度 亿元 年均增长率 三次产业比例 年 年 年 年 能源资源 武清区地下矿藏资源丰富，有石油天然气煤地热等多种能源，已逐渐 被武清区开采利用，基础设施完备度与配套条件近乎完善，为武清区生活与生产 提供了天然保障。 燃气武清燃气气源以管道天然气为主，依托天津燃气集团百川集团现有 高压管道建设永唐秦干线及大碱厂天然气门站，已完成城区内条高压输气支线 的建设，管道天然气网覆盖面积达。 地热武清区分布有丰富的地下热水资源，地热异常区面积为平方公里......”。

8、“.....借助此优势，本项目采用地热集中锅炉房联合供热 的方式集中供热，同时地热资源已开发用于建筑采暖和制冷，并进步用于产业 节能，降低能源消耗度，努力构建低投入高产出低消耗可循环可持续的 产业发展模式。 电力武清区电力设施完善，已形成坚强而灵活的主网架。武清供电公司投 入亿元计划到年，全力打造津郊农电超流电网，为武清区的生产生活 提供优质安全的电力服务。 发展空间 武清区区域面积平方公里，土地资源丰富，供地面积充足，区域可塑 性强。作为京津城市发展主轴上的重要新城，其发展空间不可限量。 运河两岸 图运河两岸布局图 武清城区沿运河而生，河道两侧可利用空间充足。截止到现在，区政府已经 投入个亿进行北运河武清城区段改造，并完成北运河至振华桥段的改造工程 项目，河道总长公里。年下半年完成北运河剩余河道振华桥至前进桥 改造......”。

9、“.....武清开发区逐步形成了汽车及零部件制造机械制造 新型材料生物医药电子信息五大优势产业。并有批世界知名企业进驻武清 进行投资经营，如丹佛斯绫致时装娃哈哈光宝电子等。此外，世界强 企业纷纷落户武清产业区，给武清带来新的产业机遇......”。