1、“.....距新县城中心约公 里，到万州区约公里，紧邻规划的工业园区货运码头。因此，水陆交通 运输条件优越。二建设规模与目标 建设规模 土地整治及基础设施建设项目五通平建设总占地面积为亩。 主要建设内容 土地整治及基础设施建设项目征地拆迁安臵房建设场坪构筑 挡墙砌筑工程。 土地整治及基础设施建设项目道路建设工程新构筑主干道路总 长度。 土地整治及基础设施建设项目综合管网建设工程。 建设目标 本项目建成后，为入驻云阳的企业创造良好的配套条件，为业主提供良 好的投资环境，拉动地方经济发展，提升云阳对外招商引资形象，财富效应， 将吸引更多企业入驻。 三主要建设条件 交通运输条件 本项目建设拟地址位于云阳新县城北部，渝宜高速公路从本项目北侧横 穿而过，距新县城中心约公里，到万州区约公里，通过渝宜高速公路， 可进入全国公路网络，到重庆主城区仅需小时......”。

2、“.....公路里程短，与中心区的经济联系密切，可为投资者迅速掌握市场动态， 降低运输成本提供便利，区位优势突出。云阳县到万州火车站不过半小时车 程，万州火车站就像云阳自己的火车站样方便，陆路铁路运输条件亦十分 优越。所以，本项目建设的陆路汽车运输条件良好。云阳新县城长江货运码头与本项目相距约公里，有云开路直接连通。 所以，云阳新县城长江货运码头可资利用。县政府计划修建澎溪河货运码头， 以利入驻企业大宗物资的运输。届时，该区入驻企业的大宗物资利用长江黄 金水道运往西至重庆，东到上海，沿江各个口岸都非常方便，水运条件应该 说是得天独厚。 供电 该区已由云阳新县城城西变电站向其供电，因云阳县电网与国家电网联 网运行，电量电压等都能得到保证。可满足本项目建设期施工用电及入驻 企业生产用电的需要。 供水 该区已由新县城水厂统供给......”。

3、“..... 供气 云阳新县城市政天然气管网已规划向该区供气，届时能满足入驻企业生 活需要。 通讯 本项目建设区在云阳新县城北部新区规划范围内，云阳新县城有线程控 电话无线闭路电视宽带网络已基本形成，并覆盖全县所有乡镇，通讯 设施完善，能满足工程建设需要。 建筑材料供应条件 云阳新县城多年的开发建设，已培育了个相对配套齐全完善， 且具定规模的建材市场，与全国各大建材市场的供应商都有业务联系。因此，本项目建设所需钢材水泥砂石等在云阳新县城即可保证供给。 四项目投入总资金及效益情况 项目投入总资金 总投资 项目总投资万元。其中征地拆迁安臵费元包括 安臵房建设社保资金个人补偿集体补偿征地手续报批等，基础设 施工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费 万元，建设期个月利息万元......”。

4、“.....对于符合库区产业发展方向， 且有利于促进区域产业链形成和大规模直接拉动移民就业的工业项目以及 有利于促进这些项目企业发展的基础设施配套项目，都可以享受三峡库 区产业发展基金扶持。本项目的建设是为云阳县盐化工项目入驻搭建平台， 能促进项目发展和打造盐化工产业链，属于三峡库区产业发展基金扶持的范 围内。因此，本项目的自筹资金以申请库区产业发展基金为主。 项目业主自筹资金万元，占总投资的，自筹资金来源主 要是申请三峡库区产业发展基金 申请银行贷款万元，占总投资的。 效益分析 经济效益 项目建成后，项目财务内部收益率，财务内部净现值万元，投资回收期年含建设期年，总投资收益率。 社会效益 土地整治及基础设施建设项目建成以后，可以大幅度提高云阳县基础设 施的综合配套能力，提升我县对外来企业的吸引力，筑好巢以期引来更 多的凤凰入驻......”。

5、“.....孵化 出批经济效益好，成长性好的企业，形成相关联的企业集团或企业集群， 资源共享，良性互动，整体推进，相得益彰，增强入驻企业的综合实力，成 为云阳县经济新的增长极，拉动县域经济发展。 同时，个很直观的道理是入驻云阳的企业越多，成长性越好，越有 经济效益，就能为云阳县培育税源，财政增收企业多用工多，就业机会 多，而且收入稳定，老百姓安居乐业。使云阳县经济社会平稳健康和谐 发展。本项目的实施其社会效益十分显著......”。

6、“.....劳动成本以及基建成本都很优惠。据调查，在 政府优惠政策的鼓励下，还将有大批内资外资县外投资项目入驻。 综上所述，云阳县的招商前景是良好的，无论是产业梯度转移的企业需 求还是部分重庆工业企业为实现退二进三而大量外迁，以及本地工业企 业的快速发展，都为承接地土地出让带来了较好的市场机会。其优越的区位 条件明确的产业定位成熟的产业基础优惠的政策环境，对工业企业具 有极大的吸引力，其土地整治和基础设施建设前景是乐观的......”。

7、“..... 二项目建设规模 土地整治及基础设施建设项目五通平建设总占地面积为亩。 三主要建设内容 项目建设主要为规划范围内的基础设施工程建设，其主要建设内容如 下 土地整治及基础设施建设项目征地拆迁安臵房建设场坪构筑 挡墙砌筑工程。 土地整治及基础设施建设项目道路建设工程新构筑道路总长度 。 土地整治及基础设施建设项目综合管网建设工程。 第四章项目选址 土地整治及基础设施建设项目场址选择是按照云阳县土地利用总体规 划和云阳县城市总体规划的地址而定。 场址现状 项目位于云阳县新县城北部双江街道蜀光村，场地紧邻澎溪河，东面与 水口乡接壤，项目用地北面为渝宜高速公路，南面与云阳新县城相连。云阳 开开县二级公路自南向北穿过，距云阳新城约，距万州区约。 项目以高速公路互通工程为中心，并沿云开公路展布，位臵突出......”。

8、“.....交通方便。 本项目选址在云阳县双江街道蜀光村组，东风 村组。云开二级公路贯穿项目南北，渝宜高速公路从本项目北侧而 过，距新县城中心约公里，到万州区约公里，紧邻规划的工业园区货 运码头，项目占地面积亩。场址内有耕地鱼塘林木及农户房舍， 居住人员约余人。为使工程项目尽快开工建设，目前对建设区内的土地 正在进行征用，房屋及人员正在开展拆迁补偿和安臵。 二场址建设条件 自然环境条件地质地貌 项目地处云阳县西郊低山坡地丘陵地带，区内沟壑纵横，地质构造水 文地质条件简单，地质环境中等复杂，属侵蚀低山丘陵地貌，南部平木溪两 侧基岩陡崖及陡坡较多。区内地势有所起伏，最低海拔高程，最大高差 达左右。出露地层主要由第四系全新统人工堆积层滑坡堆积层崩 坡积层残坡积层河流冲洪积物及侏罗系中统沙溪庙组组成。地质构造处 于万县复向斜核部，黄柏溪向斜北西翼，岩层产状为......”。

9、“.....地下水类型主要为第四系松散岩类空隙水和基岩网状 风化裂隙水，富水性差，水文地质条件简单。规划区属川东平行岭谷构造 侵蚀低山丘陵地貌，地势起伏，规划区南部平木溪两侧基岩陡崖及陡坡较多， 呈起伏不平的浑圆状条状浅切宽谷低山丘陵。 工程区地质条件 土地整治及基础设施建设项目建设区域内主要出露侏罗系中统沙溪庙 组和第四系全新统地层。第四系松散堆积物主要成因又坡残积崩 坡积滑坡堆积等。沙溪庙组岩系以厚状砂岩和泥岩为主。 第四系全新系 残坡积分布于平缓斜坡表面，浅紫色紫红色粉质粘土 碎块石土的混杂堆积，结构稍密至中密，厚度，陡坡坡脚局部达 。 滑坡堆积分布于滑坡周界以内，上部为紫红色浅紫色粉质 粘土，厚不等，局部夹的块石，结构稍密至中密，稍湿， 可塑至硬塑，下部为散体结构的块砾及碎石土，中密至密实......”。