1、“.....经国务院批准的北京城市总体规划年年在指导首都 建设和发展方面发挥了重要作用，规划确定的年的大部分发展目标已经提前实现。随 着经济社会的快速发展，北京进入了新的重要发展阶段。为紧紧抓住本世纪前二十年重要战 略机遇期，充分利用好城市发展的良好机遇和承办年夏季奥运会的带动作用，实现首 都经济社会的持续快速发展，解决城市发展中面临的诸多矛盾和问题，迫切需要为城市未来 的长远发展确定新的目标，开拓新的空间，提供新的支撑条件。 为了适应首都现代化建设的需要，年月北京市第九次党代会提出了修编北京城 市总体规划的工作任务，根据年国务院对北京城市空间发展战略研究的批示精神， 以及年月建设部请尽快开展北京市城市总体规划修编工作的函，特编制北京城 市总体规划年年。年月日，国务院关于北京城市总体规划做出 了批复国函号，同意了总体规划的实施。 北京城市总体规划年年中对北京的人口规模作了规划，年......”。

2、“.....年均增长率控制在以内。其中户籍人口 万人左右，居住半年以上外来人口万人左右。 年，北京市城镇人口规模规划控制在万人左右，占全市人口的比例为左 右。 考虑到影响城市人口聚集的多方面因素及其不确定性，为适应首都城市经济社会的快 速发展，根据对城市实际发展速度的动态监测，适时调整城市基础设施建设及城市空间布局， 积极应对各种发展状况，始终保持城市规划对城市发展和建设的调控作用，统筹人口资源 与环境，实现协调发展。考虑到人口流动以及其它不确定因素，本次规划的城市基础设施等 相关指标暂按万人预留。 北京城市总体规划年年中对城镇建设用地规模进行了规划， 年，北京市建设用地规模控制在平方公里，人均建设用地控制在平方米。其中中 心城城镇建设用地规模约平方公里，人均建设用地控制在平方米新城城镇建设用 地规模约平方公里，人均建设用地控制在平方米镇及城镇组团城镇建设用地规模约平方公里......”。

3、“..... 北京城市总体规划年年在北京市域范围内，构建两轴两带 多中心的城市空间结构。 两轴指沿长安街的东西轴和传统中轴线的南北轴。 两带指包括通州顺义亦庄怀柔密云平谷的东部发展带和包括 房山昌平延庆门头沟的西部发展带。 多中心指在市域范围内建设多个服务全国面向世界的城市职能中心，提高 城市的核心功能和综合竞争力，包括中关村高科技园区核心区奥林匹克中心区中央商务 区海淀山后地区科技创新中心顺义现代制造业基地通州综合服务中心拆迁实施计划计划准备阶段年月年月 主要做好项目启动前的各项准备工作，包括确定拆迁公司和评估公司，现场办公室 的布置，各种资料的印刷和准备，各环节工作人员到位并落实工作流程和岗位职责，向居民 宣传工作流程和拆迁政策，动员居民做好搬家和签协议的准备，为正式启动拆迁工作打下基 础。 计划启动阶段年月年月 前期工作基本就绪后，先启动解危排险......”。

4、“..... 完成项目前期的费用结算。 项目拆迁组织安排 组织领导成立拆迁指挥部实施本项目拆迁。 组织安排指挥部下设办公室，具体负责拆迁范围内被拆迁居民的入户调查摸底 收取相关证明材料，商谈拆迁事宜，签订拆迁协议书，解释拆迁政策。监督被拆迁居民的搬 家腾房及整理居民档案工作。办公室下设居民拆迁小组负责拆迁范围内被拆迁居民的入户调 查摸底，签订协议等工作，并监督实施对房屋的拆除以及渣土清运工作。另设安全稳定纪 检监察组，负责本次拆迁工作中对拆迁居民的政策解释说服工作，及时化解拆迁中发生的 矛盾问题负责被拆迁居民协议书困补资金的审计监察审核工作，对被拆迁居民的 拆迁补偿工作进行全程监督。 拆迁方案和进度计划保证措施 实施拆迁任务的过程中，严格按照拆迁政策法规实施拆迁工作，深入细致地开展群众 工作，拆迁动员形式多样，思想政治工作有针对性，不激化矛盾。 入户调查细致严密......”。

5、“.....务求准确，不得疏漏。 科学合理地编制安置补偿方案。严格按照入户调查获取的资料编制安置补偿方 案，力求所编制方案真实合理，达到最理想的经济状态，最大限度控制搬迁成本。 群众工作深入扎实。深入细致地开展群众工作，广泛宣传拆迁政策拆迁谈话严 肃认真，坚持原则，补偿协议表述明确，数字准确。 拆迁资金使用方向准确，严格执行补偿款发放程序。 严格拆迁现场的安全保卫工作。高度重视拆迁现场的消防安全和治安工作，保证 良好的拆迁工作环境。配备充足的消防器材以保证拆迁工地的安全及时发现并处理危及拆 迁现场的治安事件。 拆迁资料归档及时，档案不遗漏不丢失......”。

6、“.....并考虑到本地区的实际拆迁价格因素和开发进度因素，对拆迁 补偿方案进行了适当调整，本项目的拆迁补偿方案较为合理。第六章环境和生态影响分析 项目建设环境 气象条件 本项目属北温带大陆性半干旱季风气候区，冬春多西北风北风夏秋多东南风南 风。春季少雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。该区年平均风速为，全年无霜期约 天年均气温为。月最热，月平均最高气温为月最冷，月平均最低 气温为。多年平均相对湿度为，月份最高为。 该区多年平均地面蒸发量为年，水面蒸发量为年。最大冻土层厚度 约。多年平均降水量约为年，年降水量的以上集中在月。 北京年日照时间约小时，年总辐射约兆焦耳平方米年。冬季气温较低， 且风力较大，应尽量避免冬季室外作业。 水文地质状况 该区为永定河冲洪积扇中下部，系地表河流冲洪积而成，第四系松散层厚度为 。该区表层土岩性为砂土粘土砂粘粘砂等，厚度为左右......”。

7、“..... 渗入率左右，深层地下水较浅层地下水防护条件好。 该区第四系地下水为河流冲洪积平原潜水承压水地区，为野砂卵和砾石含水层， 含水层岩性是砂卵石砂砾石粗砂中砂细砂等，并沿地区河流冲洪积的主流向方向呈 纵向条带状分布。该区距地表深度内的含水层厚度可达左右，渗透性能强， 渗透系数可达昼夜左右。 该区主要含水层大致可以分为四层第层为潜水含水层，底板埋深距地衷， 岩性以砂砂粘为主，潜水位埋深，地下水防护条件不好，极易遭受地表污水下渗污 染。第二层又为砂砂含砾石，厚度。第三层顶板埋深距地表为，层性以 砂为主，厚度约左右。第四层顶板埋深距地表为，岩性为卵石含砂，砂含砾石 等，厚度左右。该区承压含水层较富水，降深为时，单井出水量可达 昼夜。 工程地质及地震地质环境 区地处永定河冲击平原地带，地质状况优良，基岩系古代寒武系石灰岩，基底地 质构造稳定，基岩面起伏平稳，无断裂带，按国家规定建筑物度设防......”。

8、“.....北依京城面向渤海，处于国家规划的京津塘高新 技术产业带中的重要地区。地势自西北向东南缓倾。地表高为，平均坡度，地 势平坦，地表排水情况较好。 区境内有永定河凤河新凤河大龙河天堂河凉水河等大小条河流，自 西北向东南流经全境，分属海河水系北支北运河，永定河水系，河流总长。区 除永定河外，均为排灌两用河道，与永定河灌渠中堡灌渠凉风灌渠等主干线渠道及众多 的田间沟渠纵横交错，形成排灌系统网络。地表水平均径流总量亿，年利用 万。地下水资源较丰富，水质较好，埋深以内第四纪地层中，潜水承压水年平均 开采量为亿，是城市生活工业农业生产用水的主要来源。 地下水硬度在升，值在之间，为偏碱性水，水质良好，符合工农业用水 和生活用水。 二环境保护 本项目的建设内容为组织实施征地拆迁办理相关手续等土地级开发工作，对环 境的污染较小。目前拆迁尚未开始......”。

9、“.....其中噪声扬尘和固废为最主要的污染物。环境保护问题主要是拆迁施工期扬尘污染的 治理拆迁施工期噪声的治理及拆迁施工期建筑垃圾的治理，此外无其他污染源，不存在 有害垃圾的处理问题，但在管理中应注意以下几点 拆迁单位应在拆迁工地进口处设立标牌，标明拆迁单位施工单位施工负责人 拆除时限 要制定拆除施工方案，要有具体的安全技术措施责任人及防止扬尘措施 拆迁工地现场周边应围档严密，防止物料渣土外逸 应制定洒水清扫制度，配备必要的洒水设备及指定专人负责洒水和清扫，随拆随洒 水，防止扬尘，并设相应的排水设施 工地出口处设置冲洗车轮的设备，确保出入工地车轮不带泥，运土方渣土的车辆 应封闭，防止遗撒 拆迁施工单位要严格按照北京市建设工程施工现场环境保护标准和奥运工程 绿色施工指南的要求，切实落实出入口设置车辆冲洗设施等各项环保措施，防止车轮带泥 上路和运输遗撒，严格控制扬尘污染......”。